El bce mantiene los tipos en el 4%

Lo que estamos viendo no es ni más ni menos que un estrangulamiento crediticio. Los bancos no se prestan dinero entre ellos, y están empezando a endurecer los créditos. Esto tiene grandes consecuencias sobre el precio de la vivienda. Los precios caerán porque la demanda aunque quiera no podrá comprar a los precios actuales, por el endurecimiento crediticio.

Buenos días, en primer lugar muchas gracias por la respuesta y por haberse explayado. Lo del posicionamiento de los países del sudeste asiático me queda claro, y como bien apunta puede crear un daño logístico importante. Por otro lado, asistimos a otra versión crítica de la deslocalización: tequila, asiáticos y ahora esto. Estoy con usted que la crisis puede tener componentes de la crisis del tequila, no obstante algo de tensión inmobiliaria también se está produciendo, de hecho tenemos algunas empresas de construcción en el país obteniendo pingues plusvalías. ¿Y si la mano oscura se llama energía?, ¿Y si se han dado cuenta que el peak oil ya está aquí y que Asia es un gran consumidor de todo tipo de materias primas? ¿Y si el telón de fondo puede estar en una carrera espacial por hacerse hueco en la luna para obtener helio 3? ¿Es descabellado hablar de motores de antimateria en soluciones de ingeniería inversa? ¿Estaremos en un mix de guerra fría con operaciones de guerra de las galaxias? Lo de la fractura social de China puede ser algo importante, y desde luego puede inexorablemente llevar a un modelo de desintegración tipo URSS, donde queden zonas prósperas como Hong Kong, beijing, shangai, y otras que vivan con una cebolla y un cacho de pan y a las que apuntes las armas desde las zonas prósperas. Desde luego ahora mismo China está empezando a mimetizar con el entorno, pero están dejando salir a la luz la baja calidad de productos chinos, y el argumento es la toxicidad en juguetes y productos de estética. Estoy con usted con el modelo de crecimiento chino apalancado en la producción de productos de todo a cien tecnológicos, en un modelo similar al que tuvo Japón en su día, apalancados en tecnología para luego dar el salto a tecnología del alto valor añadido (donde ya están muy posicionados los japoneses) como es la nanotecnología. Pero desde luego los estándares de calidad quien los sigue a rajatabla es Japón (pero los implantaron los propios americanos) . De todas formas hay que mirar con el rabillo del ojo a Rusia y mas los europeos que los propios norteamericanos, ya que por ejemplo el pool de países tampones que hemos puestos entre ellos (anexos a la eurozona y de la extinta unión Soviética) les están bloqueando, de hecho las tensiones de Bielorrusia y Rusia por las materias es importante y sobre todo en gas. Personalmente veo mucho más serios a los rusos que a los chinos. El problema de los rusos es que el cuerpo gestor en parte viene de antiguos cuerpos de la kgb, pero bueno, putin ya se va dando cuenta que para prosperar hace falta cambiar el look gestor del país. De todas formas yo a Rusia la veo con un alto potencial y de hecho los europeos creo (igual me equivoco) que deberíamos estar en una balsa de aceite, llevándonos bien con los rusos y los americanos. Pero desde luego China en un país comercialmente muy difícil y junto a India están haciendo daño en patentes y marcas.

Respecto a las reservas de dólares por parte de los chinos, viene a ser 1, 3 trillones americanos de dólares. Pero quédese también con el dato de que comercialmente crecer a un ritmo de 20.000 millones al mes, o lo que es lo mismo, las reservas chinas se han constituido a un ritmo de crecimiento de unos 6 años a este ritmo. Como volumen es importante, pero insuficiente para calmar el hambre de unos 1400 millones de personas (no da ni para 900 $ per cápita), por ello, un retroceso comercial puede tener consecuencias nefastas por tensiones internas. De todas formas hay un dato importante en el modelo productivo de China y radica en que para mantener los niveles de productividad los operarios no suelen superar la treintena, ese dato también es importante a considerar. Ahora bien, el porcentaje de infección en las reservas por derivados está aun por ver, de todas formas tenemos que estar superatentos a ver como respirar el negocio doméstico chino a la apertura para invertir en bolsas externas. Recordemos que alguna bolsas en China ha crecido mas de un 80% en un solo año. Yo creo que los ludópatas chinos van a perder hasta la camisa. ¿Y ejpain que pinta en todo esto?, ¿Podremos volver a posicionarnos en nearshoring con Europa? ¿Podemos hacer de middleshoroing con Sudamérica y el norte de África con estas penosas infraestructuras ferroviarias comerciales? Por otro lado lo que es importante en nuestra zona es ver el plan Sarkozy y a ver por donde respiran, porque lo que está claro es que Francia también esta un pelín tocada a nivel comercial. Yo confío en que después de la crisis financiera se cree un organismo de planificación estratégica, porque desde luego si existe un marco económico para hacer y contribuir a un estado del bienestar es Europa.

Efectivamente consiste en abrir un artilugio y destriparlo a ver de que está compuesto. Desde luego que se sepa el hombre no tiene tecnología para desarrollarlo y una de las teorías es hacer ingeniería inversa sobre tecnología no humana. No quiero que me tome por un chiflado, pero nunca hay que descartar ninguna opción. Desde luego si esa opción existiera tendríamos que empezar a hablar de cristales de dilitio y esas historias.

Alguno podría pensar ¡Éste está como un cencerro!, Pero desde luego lo que si es ciencia ficción creer que la vivienda nunca baja y crecerá a un ritmo de un 24% anual.

Estoy con usted, todo es factible si alguien no demuestra lo contrario y la opinión publica es demoledora. Piensen solo el daño a la mass media del expolio del pisito, como para decirles que el petroleo es una fuente de financiación importante a los que nos controlan y que el camino es otro. El fututo está claro: ingeniería genética, nanotecnología, logística espacial y energía. Quien domine esos palillos gana la partida, un saludo

Buenos días, de acuerdo con usted, el plan chaves o cualquier iniciativa autonómica o local no dejan de ser parches sobre la cámara de la rueda de la bicicleta. ¿Recuerda de pequeño el grado deformidad al hinchar una cámara con múltiples parches?La economía española esta pinchada.

Buenas tardes, hace tiempo respondí esto, creo que puede ser de utilidad: sábado 01 septiembre 14:45, Dr. Knife en respuesta a pregunta, dijo Creo que lo que debe imperar es una visión de negocio: +cual es el nivel de producción que espera conseguir. +Cual es break even point para su inversión, es decir, cuando obtendrá diferencial por ingresos de venta y costes soportados. +En base a su modelo y una vez calculado ese umbral de la rentabilidad, debe de ver cuando se recupera el retorno de la inversión inicial. +Por otro lado debe de ver que ayudas puede tener vía PAC, si son válidas para su modelo de negocio y hasta cuando podrá disponer de ellas.+Entiendo que debe de ver la su vinculación del caso de negocio con potenciales soluciones de leasing, renting etc… Que pueden hacer inversiónes iniciales en gastos fijos recurrentes. Lo más importante es ver la estimación de la demanda y los clientes a los cuales puede tener acceso en su zona de actuación. Si el business case sale con su red de contactos, estupendo. Una alternativa estratégica que no descartaría inicialmente sería externalizar las funciones de explotación en un tercero especialista en la materia en la zona, bien asociado o externalizado. Vendría a ser una especie de pilotaje para una vez visto el negocio y desarrollado un know how ver las posibilidades del negocio. En todo negocio un periodo de pilotaje suele ser lo aconsejable. Un saludo. No se si le será de utilidad, mañAna la respondo a mas un saludo

Una pregunta me ronda por la cabeza, si el banco o caja donde tenemos la hipoteca quiebra, ¿A quien debemos la hipoteca?, ¿Quedaríamos sin pagarla?, ¿Cómo justificaríamos que hemos pagado una parte? Creo que si una entidad quiebra, pasa a un proceso de liquidacion de sus activos. El dinero que ha prestado a los clientes, y que tiene derecho a ir cobrando año tras año con sus correspondientes intereses constituyen un derecho para la entidad, es decir, es un activo. Ese activo puede liquidarse, es decir, otra entidad compra esos derechos, normalmente por menos de lo que valen realmente, obteniendo un beneficio. La nueva entidad, puede seguir cobrando al hipotecado. Al quebrar una entidad, alguien se beneficia, pero no el pobre hipotecado, sino otro banco más solvente. Seguramente habrá en el foro gente con más conocimientos hipotecarios y legales, y pueden dar una respuesta mejor.

En cuanto a lo que ya has pagado, en el banco ha quedado constancia, y por tu parte, tendrás todos los meses una hojita indicando cuanto has pagado y lo que te queda por pagar, etc. lo pagado, pagado está. lo que queda por pagar, se mantendrá en los mismos términos en que se firmaron. En principio al hipotecado no le debería afectar practicamente el paso de una entidad a otra. Aqui de nuevo, hace falta alguien versado en leyes.