El lujo no entiende de crisis

"La gente tiene que entender que lo del "derecho a la vivienda" es una falacia. Hay gente que nunca podrá tener una vivienda en propiedad (eso ha ocurrido toda la vida) " eres un manipulador. Has sacado la frase de contexto y lo sabes perfectamente. Esa frase está dentro de una conversación sobre si un mileurista en solitario tiene capacidad para comprar una vivienda de 240.000 €. Obviamente no la tiene y punto. Si te gusta vale y si no pues ya sabes. Hace 10 años una persona sola con una salario algo superior al salario mínimo interprofesional tampoco podía comprar una vivienda de esas caracterísiticas. Eso no ha cambiado. Durante los dos primeros años de vida laboral yo fui mileurista (el primer año ni eso) . Ni me planteaba adquirir una vivienda en propiedad, por lo que estuve 5 años de alquiler, hasta que pude ahorrar y adquirir mi vivienda actual. Lo del derecho a la vivienda es una falacia. Ningun gobierno puede garantizar algo así (por desgracia) . Si piensas lo contrario eres un incauto.

El salón inmobiliario del Mediterráneo cierra su cuarta edición confirmando la fortaleza del sector La edición 2007 del certamen ha obtenido una firme respuesta por parte de profesionales y público comprador. Las operaciones de venta y reserva de propiedades generan optimismo entre los expositores de SIMed La cantidad y diversidad de las 35.000 viviendas exhibidas en el certamen, sumado a los descuentos y promociones especiales ofrecidas durante la feria, fueron un claro valor añadido para el público general que decidió esperar el momento en que se realiza el Salón para informarse, evaluar propuestas y resolver la compra de su próxima vivienda. Así, esta cuarta convocatoria del Salón ha logrado posicionarse entre las tres citas de mayor importancia del sector en España y consolidar las 25.000 visitas.

Es lo que hay, por mucho que le joda a los burbus.
Si no, de que la campaña contra el ladrillo patrio orquestada desde uk. Pues por que están acojonados de que se les marchen 100.000 jubilados pudientes todos los años, a gastarse las pensiones en suelo extranjero.

Yo me haría la siguiente pregunta (descontando la burbuja financiera) : ¿Y sino bajan, cuales serían los contras para la economía?:
+ La base baja de la pirámide estaría pagando un alto porcentaje de su renta por un bien que debería suponer entre un 10% y un 30% de su renta disponible, con los cual tiene un impacto directo sobre el consumo básico, de manera que a los que compran o a los que les alquilan pasarán a utilizar esas rentas en consumo de alta calidad. Se pueden producir problemas de deseconomías de escala, de manera que los precios de los productos básicos se disparen al existir una menor demanda agregada.
+Se vuelve menos atractivo para las estancias tanto para trabajar (lo que está sucediendo con los empleos cualificados en Barcelona) como para el turismo.
+En un país como el nuestro con muchos pasapiseros por metro cuadrado se puede fomentar la improductividad del sistema con un claro desajuste comercial, es decir, si alquilo una de las dos casas que puede tener un pasapisero por una pasta estaría obteniendo un extra que le condicionaría para plantearse retos de inversión o de producción.
+Si la población destina un alto porcentaje de su renta a productos de primera necesidad, el problema es que a nivel de Maslow, los individuos estarían posesionándose sobretodo en la cobertura de necesidades de primer y segundo nivel, descuidando el resto y sobre toda un aspecto muy importante que sería la formación como elemento de reciclaje. Ello tendría un impacto directo en la productividad global.

Si España respondiera a un modelo de construcción como el británico que construye 30.000 unidades al año para un volumen de población muy superior al nuestro, pues me atrevería a decir: “Oferta y demanda y de ajustes con ratios como los que apunta”. Pero un país como España, que depende del monocultivo del ladrillo y un apalancamiento en el sector servicios y en sueldos baratos se antoja un poco complicado sus hipótesis, ¿No cree?

Si una economía se apoya en los servicios y tiene un superávit comercial denotaría una sostenibilidad y mas si se realiza dentro de un marco de referencia. Es decir, si España se posiciona en turismo, gerontología y sabe conjugarlo con otros componentes de la economía obteniendo un saldo comercial en la Eurozona, pues ¡Ole pirole!, Pero si encima comentemos la torpeza de que el sustrato para la prestación de esos dos servicios (que sería el alojamiento) es caro pues el modelo es económicamente inviable.

Respecto a los británicos juegan con los siguientes elementos:

+Soberanía monetaria, en la que la libra sigue siendo moneda de referencia en las reservas mundiales.
+Sinergias con los norteamericanos, beneficiandose del idioma para el despegue de la logística comercial en Europa.
+Sigue teniendo tratos de mejora por ejemplo en los entornos de la Commonwealth, lo de la India es soberanía en estado puro.
+Es el centro financiero Europeo.
+Es el centro de intercambio de muchas materias primas “Primapase”.
+Dispone de petróleo en los mares del norte.
+Cuidan bastante mas su industría y tienen un alto amor patrio.

No obstante, el déficit comercial de los británicos, al igual que el resto de países angloparlantes es para no creer en nada. Habrá que estar muy atentos al silicom valley financiero.

Un saludo

MUCHAS GRACIAS POR SU RESPUESTA. DE TODAS FORMAS, lE HAGO ALGUNOS APUNTES SOBRE LA ECONOMÍa BRITÁnICA. La agricultura representa únicamente el 1% del PIB El sector servicios es el que más aporta el PIB del país –Las ¾ Partes del total-, destacando entre ellos los servicios financieros al por mayor, la banca, gestores de patrimonios y las empresas de seguros que aportan más del 30% de la economía del país, una cifra que casi duplica la media europea El sector manufacturero continúa en declive Cada mes destruye 7.000 empleos. La crisis se debe a los altos costes de las materias primas y los salarios, más la fuerte competencia asiática. La demanda doméstica y en particular, el consumo privado que actúa como principal motor del crecimiento, apuntalada por un boom inmobiliario particularmente pronunciado Otro problema de la economía británica son sus creciéntes desequilibrios fiscales. A pesar de no pertenecer a la zona euro y, por tanto, no estar sujeto a supervisiones, el Reino Unido sigue sobrepasando el 3% de déficit impuesto por el Pacto de Estabilidad y Crecimiento

Muy muy buenos dias foro!
Promotoras-constructoras desesperadas, inmobiliarias que cierran "pero volveran", medios que hablan de bajadas en viviendas, viviendas que sobran, mas vpo y un sinfin de noticias que me vuelven a alegrar el dia.
Como siempre, las noticias por si mismas son estupendas, pero lo mejor es lo que se dice "por omision":
Que cierran la promotora-constructora? paro.
Que ya no quiere suelo edificable? subcontratas a la calle. Paro.
Que cierran inmobiliarias? paro.
Que no cierra pero no tiene liquidez ("como todas") y no puede pagar subcontratas? paro y cabreo.
Que el ipc estara en torno al 3% ? (esta si que es buena) todo sube menos los sueldecitos (para que van a subir con la cantidad de gente parada deseando encontrar trabajo que va a haber. Eso si que va a ser oferta y demanda)
Ahora alguno que me llame catastrofista, taliban burbu, etcpero el panorama no pinta nada bien.
Quereis catastrofismo? se nos ocurre decir que el ipc es del 8% . Al dia siguiente se reunen en Europa y nos dan la patadita del euro (no lo veran mis ojitos negros, eso si que me haria reir)
Y que nadie se preocupe por lo bien que nos va cobrando en b, en cuanto se deje de recaudar por transacciones y haga falta dinero, ya vendra la agencia tributaria. O es que los de la agencia no son espanoles y no saben lo que sucede? otra cosa es no se haya investigado hasta ahora, pero en esa agencia, senores, trabaja gente que sabe de sobra lo que ocurre. Solo esperan que alguno de arriba diga que hay que investigar.

Una buena, a ver si alegramos la mañAna. Las actas de la Fed y las palabras de Poole presionan al Dólar 10/10/2007 - 11:04 - Madrid, 10 OCT. (Bolsamania.com/BMS) .- En opinión de Barclay´S Capital de las actas de la última reunión de la Fed, anoche, no se desprendió nada que hiciese pensar a los mercados que la autoridad monetaria no seguirá reduciendo los tipos de interés. A ellas se sumaron unas declaraciones del Presidente de la Fed de St.Louis, w.Poole, que parecen haber sugerido que a la Fed no le preocupa la debilidad del dólar. En definitiva, para estos economistas la Fed parece estar más preocupada por los riesgos a la baja para el crecimiento que sobre las presiones al alza sobre la inflación. La zona de resistencia a vigilar ahora, en el Euro/dólar, se sitúa en la zona de los 1, 4152 dólares.

Declaraciones del Presidente de la Fed de S.Francisco 10/10/2007 - 11:37 - Madrid, 10 OCT. (Bolsamania.com/BMS) .- Aunque ya les hemos comentado algunas de las declaraciones, ayer, del Presidente de la Fed de St.Louis (W.Poole), las del Presidente de la Fed de San Franciso también fueron de interés y seguramente también vienen afectando a la operativa en los mercados de divisas. En este sentido, y entre algunas de sus declaraciones más interesantes, janet Yellen indicó ayer que el impacto de la depreciación del dólar sobre la inflación podría no ser permanente. Además, señaló que no ve riesgos de inflación a medio plazo, que no puede descartar la posibilidad de una recesión y que considera probable un crecimiento más lento. También digno de mención, bloomberg cita al exPresidente de la Fed, r.McTeer, como declarando que él prevé que la Fed mantendrá el precio del dinero sin cambios en la reunión del próximo 31 de octubre. De modo similar, el Economista Jefe de S&P vaticinó ayer que la Fed bajará tipos otra vez en diciembre o en enero, pero no en octubre.

Se están dando algunos casos de inmobiliarias que están vendiendo por debajo de lo normal, pero son casos puntuales y no son nada significativos.
En general, el sector continua hacia delante, ahora las ventas se han ralentizado pero es algo lógico, en todos los sectores se producen ciclos, esto es simplemente una racha pasajera.
Fijaos en que, a pesar de atravesar el sector por un mal momento, la construcción y la actividad inmobiliaria continuan avanzando, no se produce desplome o crisis, exceptuando casos hipotéticos y poco representativos.
Esta mala racha pasará y de nuevo el sector despegará hacia arriba, así son los ciclos.