El bce mantiene los tipos al 4%

Sí ya lo expusiste esta semana y la anterior creo que tambien lo que están haciendo en Europa sobre las viviendas vacías.
Por dignidad sólo hay derecho a una vivienda (la habitual) y el resto de viviendas en propiedad han sido negocio.

Vpo ahora si?
Menos da una piedra. O en este caso, un ladrillo en el almacén. Eso ha debido pensar Fernando Martín, el presidente de la recién construida asociación de las principales inmobiliaria española, el G-14: a falta de algo mejor, en el Salón Inmobiliario de Barcelona no dudó en afirmar que con las nuevas condiciones económicas y las nuevas fórmulas de protección oficial introducidas por el Gobierno central y los autonómicos "a los empresarios privados ya les sale a cuenta" hacer VPO. Las “Nuevas circunstancias económicas” Son sin duda un eufemismo para reconocer que el sector está completamente parado y que muchas inmobiliarias, pequeñas y no tan pequeñas, ya tienen la soga al cuello. La vivienda de protección oficial (VPO) se presenta como una alternativa para los grandes constructores y promotores privados y tabla de salvación de la cuenta de resultados de muchas empresas.
El director general de La Caixa, Juan María Nin, apuntándose a la tesis del Ministerio de la Vivienda, cree que es importante casar la oferta y la demanda existente, una "demanda profunda" de viviendas de alquiler para jóvenes, y un fuerte incremento de la demanda de vivienda protegida. Y, por si quedaba alguna duda, el socialista Joaquim Nadal, desde la Generalitat, remacha la apuesta por lo público “Porque en un momento en el que flaquea la demanda del mercado libre, la apuesta pública por la vivienda protegida, que tiene una demanda asegurada, permite mantener la actividad a la espera de que se recupere la demanda más rentable para ellos”.
En los 12 últimos meses, la cantidad de viviendas protegidas visadas roza ya las 100.000 unidades. El porcentaje en proporción a la vivienda libre se ha disparado, debido al fuerte retroceso de las promociones privadas. En muchas zonas de España, cae por encima del 30% y ya se apunta a que el ejercicio 2007 podría cerrar por debajo de las 500.000 viviendas visadas, un número inferior por primera vez en muchos años al volumen de viviendas que se construyen. La ministra Carmen Chacón saca pecho, y señala que en 2007 ya se han visado tantas VPOs como en 2000, 2001 y 2002 juntos.
¿Se cae el sector inmobilario? ¿Es bueno que las empresas constructoras y promotoras tengan la soga al cuello? Si se levanta el límite para acceder a una vivienda de protección oficial: ¿Crees que es un fuerte agravio para los demás españoles que han pagado mayores impuestos? ¿Es bueno que las cajas de ahorro se rijan más por criterios políticos que financieros? ¿Por qué ahora es buena una demanda de 500.000 viviendas al año que hace unos meses era pura especulación salvaje?

Conozco fadesa maroc en su intervención en saidia, ciudad costera marroqui cercana a Argelia (dosacientos klometros), perteneció al protectorado francés, o sea, que ya no es estrictamente el rif.
Es vergonzoso se mire por donde se mire

Conozco mas el caso de saidia
Creo que eran cienmil euros, que es un robo a mano armada en Marruecos.
Los materiales son de alucinar. El suelo que ocupan en saidia es parte del lecho de inundacion del rio muluya
A mi me parece un claro delito ecologico, aunque la legislacion marroqui no lo sancione
Creo que no tiene depuradora y han cortado la carretera general de la costa para hacer las obras
Tiene mala pinta
Es una exportacion de un modelo que no sobrevivirá
La ciudad mas cercana es ouxda y nador
Están demasiado lejos para ser residencia secundaria de marroquies de esas ciudades
Las carretreras de la zona te las puedes imaginar
Crees que es para que europeos, sobre todo españoles, compraran casa alli?

Yo tambein lo lamento y estimo que ya no hay salida de vender en dos días como en 1997, ni en dos meses como en 2000, ni en seis meses como en el 2004, ahora desde marzo 2006 estamos sin ventas, sin un euro, endeudados hasta las cejas, sin productividad, sin i + d, con subidas de tipos, con subida de la inflación, con.-----, ni menos de traspasar locales a otras inmobiliarias o negocios, está bastante paralizado todo.
¿Que se puede hacer ? Aplicar la coordinación total de la inteligencia más importante de los profesionales de esta país que es: volcado de ideas y recoger las mejores de elas, utilizando el instinto+intuición+emoción+razonamiento+ sobre todo planificación = una solución lo mejor posible, olvidando el fraude, la envidia y el pelotazo inmobiliario como motor del ladrillo, para llevar adelante en apariencia, la locomotora de la economía.
¿Ya veremos la herencia que deja al país la gestión del Sr. presidente actual ? Si yo fuese él, contaría la verdad, antes de las elecciones, me marcharía y a reconocer que a veces uno se equivoca.

A ver, que ya somos mayorcitos, que el espíritu kantiano de crítica constructiva sobre las políticas públicas sobre vivienda es primordial para mejorar la situación. Dejad que km y otros digan lo que crean sobre los problemas que tenemos, que parece que tienen buenas ideas para solucionarlos.
A ver si no vamos a poder criticar a los que nos gobiernan, a nivel central, autonómico y local, para cada uno su buena dosis de verdad a la cara.
¿Por qué la burbuja ha llegado hasta donde ha llegado? ¿Quién lo ha permitido? ¿Quién tiene la posibilidad de proponer, quitar o cambiar las leyes generales? ¿Quién organiza el territorio en las autonomías? ¿Quién da las licencias de construcción y define los parámetros de urbanización?
Ya está bien, hombre, que tenemos que gestionar una crisis, no mirar para otro lado.

Como antesala de la crisis que se acerca la presión del dinero se esta llendo a mercados cautivos: energia, materias primas, alimentación y empresas cuyo principal activo es una clientela cautiva en sectores altamente capitalizados y oligopólicos: telecos, eléctricas, farmaceuticas. Mientras, bancos centrales y gobiernos no hacen o no pueden hacer nada. Pensar que los trabajadores sin sindicatos y en economias de fronteras abiertas van a poder tan siquiera defenderse de la espiral inflaciónista en productos vitales es creer en los reyes magos.

Ayer me comentaba un compañero que le acaban de dar su piso nuevo y que no habian vendido aun todos los pisos de la promoción y que una pareja que se había acercado a ver los precios le habían dado precios de su mismo piso 15000 euros más barato. No lo duden, las rebajas están y estarán y cada vez más carteles con fotos y textos pero " sin precio" y será " precios a consultar " y según lo pardillo que te presentes te jode**n más o menos. La demanda hay que enseñarse a: los que vayais a aquilar o a comprar no os bageis los pantalones, aprender a ir con buena presentación, con buenas palabras, con el texto preparado varias veces en casa ante tu familia, de forma que cuando llegues puedas decir con claridad, seguridad lo que vas a pagar por ello ni un euro más, sólo en caso de verle ganas de negociar. Si no hay ganas de negociar, ni media palabra, se mira, se recogen planos, memoria de calidades, precio, condiciones pago etc, y si habla de que es posible rebajar más del 30% entonces será cuando dejaremos un nombre (sin apellidos) y el teléfono. " La primera impresión es la que queda". Despues cuando os llamen, contestais que el mismo día no podeis, y quedas para varios días despues. Luego cuando vayas, de nuevo alegre, natural y tranquilo y con tus propios números hechos. ¡Ánimo a la demanda ¡Somos el poder y la fuerza, como ya dije teneis la sartén por el mango, la oferta está hundida y la demanda mientras no firme a negociar y negociar y sin prisas. La semana que viene seguiremos hablando. Pido disculpas si he podido molestar a alguien y os deseo mucha suerte y no tengais miedo (como dijo " indenaiks") que mientras no firmes una hipoteca no te equivocas y lo dicho, el precio de compraventa a partir de ahora lo fija la demanda, por mucho que persiga la oferta con sus anuncios. Saludos a todos/as, estaré fuera unos días.

Estos es del periodico de catalunya publicado hoy...para la UCE, el IPC "pone de manifiesto la preocupante situación de las economías domésticas y agrava las dificultades para llegar a fin de mes". Ceaccu calcula que con la subida de alimentos, carburantes e hipotecas, a las familias les cuesta 300 euros adicionales acabar el mes.
Yo no se vosotros pero creo que con el nivel de sueldos de hoy en dia la mayoria de los currantes de este pais no podram soportar muchas subidas mas,

Para los queno lo sabiais aún, soy abogado laboralista, hoy en el juzgado comentando la situación del sector de la construcción, me ha comentado un compañero abogado que últimamente no para de preparar liquidaciones de contratos de trabajo por fin de obra (es decir despidos), pq los promotores no construyen obras nuevas, simplmente se dedican a acabar (y no todos) las obras que tienen empezadas...el mercado se muere amigos foreros,