El bce mantiene los tipos al 4%

He de reconocer que cuando se cito lo de 200k anuncios antes de find de anyo no me lo crei. . .
Que fuerte! y aun nos queda 1, 5 meses.
Va yo digo 230k anuncios para las campanadas.
Quien da mas! ?

Muy muy buenos dias foro.
Ha costado, ha sido despacito, sube un poco, baja un poquito, vuelve a subir un poco mas. . Pero al final ha llegado el dia. Parece que estamos en el dia de la loteria, todos cantando cifras. Superamos los 200.000 pisitos a la venta!
Creo que la cifra de pisitos no estaba en la porra. Que me decis? pisitos en venta para finales de 2008?
Este 16 de noviembre al mural. Santa burbuja y san pepito martir.

Fecha:20070808|total:163330|Alava:397|Madrid:36416|Valencia:8733|Valladolid:1161 fecha:20071018|total:189799|Alava:405|Madrid:42388|Valencia:10062|Valladolid:1383 si si si, octubre negro. Ahora si! Y el esfuerzo para llegar a fin de mes 300€ Mas caro por familia y los endeudados con el agua al cuello y el bce preparando el terreno para que nadie se asuste con la nueva subida de tipos lo de enero de este ano no va a ser cuesta, va a ser la subida al tourmalet. Rey desnudo, me apunto a lo del vino, esta noche brindo por todos los burbus.

Una compañera de curro ha comprado un piso en una inmobiliaria, en su caso como mejora, y la han bajado 30.000.-euros (el piso costaba 300.000 y se lo han dejado en 270.000) . Tiene 4 dorm y 2 ascensores. Ahora tendrá k vender el suyo, claro, y ya sabe k tiene k rebajar su precio. Hace dos años esos mismos pisos -mis padres viven en uno de los bloques- se vendieron por 60.000.000.-pesetas -no hago bien la conversión en estas cantidades- creo k ya están bajando a un precio digamos k más "razonable". Soy de las k piensan k no bajarán un 50% o 60% como algunos pronostican, pero sí bajadas más reales de +30%, ya es un hecho.
S2

, la inflación favorece a los hipotecados, . sí. les favorece si les suben el sueldo. Pero si no se lo suben, lo que hace es hundirlos en más miseria. Y ahora contéstame, castellón: ¿De qué forma crees que van a subirles el sueldo a los hipotecados españoles? 1.- ¿Devaluando el euro? Difícil lo tienen los hipotecados españolitos, sólos contra toda la comunidad europea que no quiere. 2.- ¿Obligando a los empresarios a subir los salarios? La consecuencia inmediata va a ser el cierre de empresas y un aumento salvaje del paro. O sea, que a la inflación tendrás que sumar un desempleo galopante. O sea, una estanflación. Lo peor que hay, (ni te lo imaginas. Coge la película "las uvas de la ira", multiplícala por 10, y tendrás la mala uva que va a producirse aquí) 3.- ¿Mejorando las ganancias de las empresas para que los empresarios puedan pagar mejores salarios? No está mal, si consigues dos cosas prácticamente imposibles, 1) que nuestras empresas sean competitivas, y 2) que los empresarios elijan disminuir sus ganancias. Venga, castellón, nuestro héroe. Dinos qué tenemos que hacer y te seguimos. ¿Nos vas a llevar a la tierra prometida donde los ríos dan leche y miel?

Finalmente pagaríamos 450.000 de interés y los 300.000 de capital. Si trasladamos el precio de dentro de 30 años suponiendo un 4% de inflación al precio que tendríamos ahora (deflactamos), estaríamos comprando el piso por 92.600 eur. La inflación ha favorecido al hipotecado. ¿Me quieres convencer de que después de haber pagado 750.000 euros a lo largo de 30 años, (con la enorme pérdida en coste-oportunidad y otras posibilidades de inversión o consumo que eso supone para mi pobrecita economía asalariada) me tengo que sentir satisfecho y descorchar una botella de champán porque es como si hubiese comprado mi piso por 92.600 euros de los de ahora? ¡Jua, jua, jua, jua, jua! ¿Es que los 450.000 euros de intereses no cuentan para nada, amigo?

Bueno. Y en todo caso, la inflación beneficiará al hipotecado siempre y cuando se acompañe de un aumento equivalente en su sueldo, lo cual tiene muy pocas trazas de suceder en nuestro escenario económico actual, en el que puede que incluso la situación empeore, por el aumento del desempleo. Creo que a muchos hipotecados os hace falta vivir y leer un poco más. En cualquier caso . . . Dentro de unos meses va a haber mucha gente con experiencia de sobra, (desgraciadamente)

Para que les salgan las cuentas tienen que olvidarse de los intereses y pagarlo todo al final de un ciclo cuanto más largo mejor (para que "le ayude" la inflación) . Son capaces de vivir apretados casi toda la vida y al final decir " ¿Veis? Triunfé sobre la banca, 300000€ Del año 2037 son una miseria.". El problema es que hay mucha gente que es engañada por estos tipos, que les convencen de que no van a pagar ese precio del piso, que sólo es un número que se diluirá en el tiempo con la ayuda del hada mágica inflactora. Como decía ir-: "el pisito es una guerra civil de baja intensidad entre la banca y el pueblo. En el pasado, siempre ha ganado la banca." Creen que van a ganarle a la banca, creen que pueden vencer con sus contratos a interés variable. No entienden que ya han establecido el tipo de cambio entre años de salario y ladrillo y no entienden que se han vendido a ellos mismos, sin luchar, a precio de saldo.