Cataluña abonará seis meses de renta a los dueños de alquileres que sufran impagos

Le economía japonesa es elemento aislado en el modelo global. Hace 18 años, la economía era asimétrica, su alto nivel productivo, de calidad e innovación, les permitió en ese entorno hacer frente a lo que les pudiera venirse encima, es decir, a nivel micro la gente tuvo capacidad de hacer frente a sus deudas, aunque quede el lado oscuro de las tasas de suicidios y los olvidados que viven en las zimbambas. El modelo actual es mucho mas inestable, se ha roto la teoría cuantitativa del dinero y han entrado en el modelo millones de personas y países como China que están atesorando las materias primas (africanas, sudamericanas y lo que les dejan los rusos). Un escenario deflacionista este más cerca de llevarnos a macrotensiones geopolíticas y que obligue a la gente a perder la confianza en el sistema monetario. Yo miraría mas a Argentina que a Japón, es decir, una perdida de confianza absoluta en el sistema y un sistema monetario en descomposición. Pase lo que pase para el poder adquisitivo real la situación va a ser inflacionista, la gente va a tener muchos mas problemas para acceder a lo mismo, y sobretodo derivada de la huida de la financiación fácil.

El problema que tiene la economía productiva actual es que gran parte de lo productivo se compra con gente que se emplea en sectores totalmente improductivos. Los coches que nos venden los alemanes, los artículos de lujo italianos, los productos de todo a cien chinos, la energía francesa o norteafricana los pagamos trayéndonos dinero del futuro. En el PIB de esos países computan componentes de contabilidad ficticia y creativa. La teoría demuestra que cuando la innovación llega, la gente debería de rebajar el número de horas laborales, para con menor esfuerzo que la productividad global sea igual. Si analizamos los modelos de offshoring actuales, la tendencia es la contraria, se deslocaliza donde la mano de obra es mas barata y el valor añadido no es la calidad, sino el bajo coste de los recursos humanos. Esos son componentes que contribuyen a la descapitalización y encima acrecentado por la facilidad para el plagio y la falta de respeto absoluta de las patentes. El amor patrio japonés y el modelo de excelencia de la calidad les ha hecho ver que no hay que ir al offshoring para mantener el modelo actual, es decir, generando riqueza colectiva se salen de los problemas colectivos. El modelo actual no vela por la creación de riqueza colectiva, sino todo lo contrario, es decir, la riqueza particular y concentrada. Los mas beneficiados, los parásitos que todos conocemos. Los grandes saltos de la humanidad se han producido cuando se la ha llevado al límite: asimov vs Malthus, es decir, mientras los japoneses han estado en un modelo de asimov, el resto de la humanidad ha estado jugando con las incógnitas maltusianas.

“Ya que los emergentes no están por labor de ajuste monetario. No tienen porque teniendo el poder de tener en sus manos a eeuu, vía tsunami de reservas del dólar.” Los emergentes están muertos si estados unidos cierra el grifo, las tensiones sociales serían gravísimas y mas de uno acabaría implosionando socialmente. En el modelo actual Estados Unidos lo tiene relativamente fácil para salir de la crisis, con volver a relocalizar bastaría. Tienen una capacidad innata para salir de los problemas. Eso si, una relocalización llevaría aparejada una inflación bestial. Yo no hablaría del concepto inflación, mas que nada porque el equilibrio de la teoría cuantitativa del dinero está rota, yo hablaría de la capacidad del poder adquisitivo.

Si los modelos del primer mundo vuelven a economías de nearshoring. ¿La tostada con mermelada española porque lado caerá? ¿Cual será el méjico europeo? Millones de corderitos viviendo en pleno deudalismo, tienen todas las papeletas para que geopolíticamente hablando sean zonas muy buenas para deslocalizar procesos productivos, es decir, para volver a relocalizar lo que se fue.

Lo mas cachondo del modelo del amero, es que el marco económico resultante sería nativo hispanohablante entre un 25 a un 30% . Murphy y la tostada con mantequilla española.

"Si volvemos al nearshoring, esta vez en Europa las candidatas son Bulgaria, Rumanía, Polonia, hungria, etc. España es un monstruo. Es caro e ineficiente. Con una deuda bestial imposible de pagar en euros. España es Argentina. ¿Te deslocalizarías tú a Argentina? El tiempo de este país paso. España solo es un cadaver andante." España tiene un alto potencial en sectores: +modelos de middleshoring con el norte de áfrica (Francia es un gran interesado en el despliegue) . +En modelos de producción tradicional: -textil. -Juguetero. -Automoción. -Industria ligera. +En el sector servicios, con una consolidación del turismo derivado de las tensiones mundiales y de aprovechar nuevos modelos como el gerontológico. Para deslocalizar lo que hay que analizar es el potencial de las tensiones geopolíticas y el nivel de cualificación, así como la estructura salarial. El equivalente salarial para los modelos de offshoring mileurista es: +España: entorno a los 12.000 € +Polonia: entorno a los 7.000 € +Otros Países Europeos: unos 18.000 €. El problema de Bulgaria y Rumania, es que son zonas de baja estabilidad económica y con fuerte tendencia a la bizcochabilidad. Polonia aunque lo pueda tener bien para los modelos de nearshoring con Alemania, tiene handicaps que superar. España tiene una buena estructura salarial, con un buen nivel de cualificación, con experiencia en sectores tradicionales y con buenas infraestructuras financiadas con fondos europeos. Pero lo mas importante es la relación con Sudamérica. Respecto a la deslocalización en Argentina, llevamos robándoles años.

La bajada del 70% es como la manzana y newton. Los modelos de negocio en España, se cimientan sobre el alojamiento: +para turismo. +Para geriatría. +Para relocalizar. +Para ofrecer servicios. Este último punto es importante, ya que en el momento que la vivienda sea barata, España puede posicionarse como un mix entre California y Florida. El Apocalipsis será inmobiliario, pero es que España tiene un posicionamiento geográfico y unas costumbres muy atractivas.

Viernes 21 marzo 12:40, frederico en respuesta a general, dijo: lo que está claro es que no está bien la actitud de esos que dicen que no se compre, que les den a las inmobiliarias y a las promotoras por varias razones: 1º Por desear el mal ajeno.- no, no: yo no deseo el mal ajeno; todo lo contrario. Yo deseo que, de una vez, se caigan del guindo todos los que no quieren darse cuenta de que: 1º Los precios tienen que bajar mucho más 2º Con esto se reactivará algo la economía (no parará el sector) 3º Volverá a imperar la cordura. 4º Mucha gente podrá vivir sin necesidad de tomar una decisión financiera capital; es decir, podrán decidir si compran o alquilan sin que eso suponga una losa de por vida (o no).

En "el mundo": las cajas aumulan ya 1600 millones en créditos dudosos al ladrillo, un 170% más que hace un año. Constructoras e inmobiliarias fueron responsables del 81'4% de la morosidad generada el último año. Del total del dinero prestado por los bancos, el 41% está expuesto al negocio inmobiliario.

"Teniendo en cuenta ese dato, alquilar un piso de 50 m2, le saldría por unos 750 euros" no se puede extrapolar eso. Puede que sí o puede que no. Resulta que no porque no hay linealidad en la distribución. Madrid centro: 3748 viviendas en alquiler a 15€. Filtramos a más de 60m2 y menos de 1800€ De alquiler, resultado: 2154 viviendas a 13€ De media. ¿Lo ve? ¿Donde está la linealidad? ¿Donde se nos han ido 1600 viviendas? ¿Andestarán (zulos infectos, suite del ritz) ? No se pierda esto; más de 80m2 y menos de 1050€ De alquiler: 780 viviendas a 11€/M2 de media. Parece que esto centra más la realidad. Estos 80m2 (o más) de vivienda ¿Cuanto valen? Resultado: (con filtro de menos de 420.000€) Salen 5375 filtrados sobre 23051 anuncios a 3442€/M2 de media. La relación parece ser de 3000 a 3500€/M2 de compra (según capitales) frente a 11€/M2 de alquiler. " ¿Dónde está por tanto ahora el problema? Si es que al final ustedes mismos me acaban dando la razón." si supiera algo de matemáticas estadísticas ya hace rato que nos habría dado la razón.