Cataluña abonará seis meses de renta a los dueños de alquileres que sufran impagos

Os leo a menudo, aunque no escribo mucho. Estoy de acuerdo en casi todas las afirmaciones que se hacen en este foro, pero hay dos factores que creo casi nunca tenéis en cuenta a la hora de elaborar vuestras predicciones:

1) El fuerte componente "unión familiar" que existe en este país. A diferencia de la mayoría de países de Europa y de los U.S. En España, tradicionalmente, la familia, ante las dificultades de algunos de sus miembros, actúa como un "clan", protegiéndose los unos a los otros. Curiosamente, las familias más humildes y con menos nivel cultural (las más enganchadas ahora con el tema hipotecas subprime) son las que más se ayudan los unos a los otros. O al menos eso vengo observando últimamente: conozco bastantes mileuristas de mi edad que ahora mismo ganan sólo lo suficiente para pagar la hipoteca y poco más. La familia les alimenta y les ayuda a pagar los suministros, y si hace falta, se vende el piso del pueblo, o el de los abuelos, o piden ellos un préstamo, o cancelan el plan de pensiones etc. mi madre no era española y esta diferencia es muy grande con la mentalidad de los otros países europeos, o al menos eso percibo yo.

2) he trabajado durante bastantes años como autónoma y por lo que he visto yo, en todos los sectores con los que he topado se maneja una cantidad de dinero negro espectacular. En nuestro país residen la mayoría de "bin ladens" de toda la zona euro.

Creo que los más catastrofistas tendrían que tener más en cuenta estos dos factores que pueden actuar como cojín para ayudarnos a todos a sobrellevar la que va a caer a nivel mundial. Por cierto que yo aquí en Catalunya veo a mucho ahorrador (yo misma, soy como una ardillita) .

En usa, según posteo un forero hace dos dias, las casas valen 126000 euros de media.

En usa (donde no he estado) y en Europa (donde he conocido distintos países) no se permitiría poner a la venta un porcentaje importante de viviendas que aquí sí están a la venta.

Si usted visita un portal el Alemania, por ejemplo, se dará cuenta que muchas viviendas que se ponen en alquiler tienen acceso a Internet

Esto es otro mundo. Y nos vamos a enterar a base de bien.

Me gustaría saber dos cuestiones que aquí las planteo, agradediendo de antemano la colaboración forera:

1.- sobre fadesa y su crédito sindicado: para refinanciar tienen todos que estar de acuerdo? si no hay acuerdo? se va a concurso de acreedores necesariamente? las entidades bancarias que sindicaron el crédito en su momento pueden libremente vender a terceros esa situación de acreedores de manera que una ínfima parte del crédito sindicado quede en manos desconocidas y puedan llevar al concurso de acreedores a una entidad como fadesa?

2.- sobre la aceptación de titulaciones de crédito como contrapartida de garantía a las inyecciones de liquidez de los bancos centrales: (primero fue la fed en aceptar esos colaterales como garantía, despues del bce, y ahora el boe ingles), mi pregunta es: quél valor tienen esas titulaciones? es el valor anterior a la crisis de las subprime? es decir, es muy superior a lo que el mercado ha asginado como precio? que sucede si quiebra una entidad que ha recibido una inyección de liquidez de 1000 unidades monetarias (es un suponer) y su contrapartida real es de 100?

Saludos desde la España libre

Yo creo que sí, que en general los precios ahora están por ese 10-20%, o al menos aquí en catalunya, pero en el resto de España me parece a mí que igual andan un poquito peor. De todas formas, cada vez hay más chollos del tipo "no puede ser, el precio es una errata", así que si cada vez hay más chollos de esos, en un año podremos encontrar más "chollos" a 50% de "rebaja" que viviendas sin "oferta de última hora". Yo creo que el descenso será "suave pero paulatino" con un horizonte inexcrutable...sinceramente, viendo el panorama, la bajada del precio de la vivienda es de lo menos que me preocupa ahora mismo.

En este foro se exponen a menudo teorías enfrentadas, y todas suelen llevar algo de verdad, así que es bueno que se enfrenten para ampliar los puntos de vista sobre el tema, no? a algunos se os ve como un poco tensos. Saludos a todos

Buenas tardes Pasmada,
El problema de los jóvenes no solo es el nivel de mileurismo, sino además las condiciones del mileurismo (el nivel de contratación basura, que si bien la media española es de un 34%, en el caso de los jóvenes es superior), y por supuesto el nivel de endeudamiento, en el que tienen que los hipotecados, soportan modelos de subprime jumbo (superiores al 50% ) .
Para producirse un cambio de paradigma, es necesario primero que se produzca dentro de las empresas. Las empresas están orientadas con una visión sumamente cortoplacista, es más, en la mayoría de los casos, el planificar a más de dos año en algunas es todo un logro.
El problema de las empresas españolas es que son incapaces de hacer un Business Case decente, considerando lo importante de la inversión en capital humano. Respecto a lo de la orientación por procesos, se limita a documentar cuatro circuitos deslabazados e inconectos.
El deflactar los sueldos, e inclusive buscar soluciones como tener una moneda que también se pueda deflactar, puede ser una solución para posicionarnos en trabajos de bajo valor añadido, pero el problema es ¿Cómo competir con la globalización? Es muy difícil competir en estructuras de precios con países que cobran una cebolla y un cacho de pan por trabajar, y que además gracias a la remuneración que tienen, pueden absorber gran parte del encarecimiento de las materias primas, consiguiendo con ello ser competitivos en productos terminados y semiterminados.
España tiene el problema que se ha descapitalizado, y lo único que se ha potenciado es a crear gandules y gente que vive de la apariencia profesional y personal, porque sus carencias son muy elevadas.
España con el modelo que tenemos solo puede salir de hoyo si se produce un descalabro en la globalización, si fuera así volverían las oportunidades (pero por demerito propio) . España tiene que buscar fórmulas originales, pero lo tiene muy complicado con sus recursos directivos actuales (que de original no tienen nada), lo lógico sería que si se produce un retroceso de la globalización la originalidad nos venga impuesta desde fuera.
Lo que parece evidente es que este país va a estar abocado a que se pinche la mayor de todas sus burbujas, es decir, la burbuja social y con ello que se empiece a respetar a los perfiles cualificados, que de hecho ya son escasos y sobretodo que se cuide a los chavales, ya que en última instancia serán los que tiren del carro, ya que la última plaga de endeudamiento hipotecario ha acabado con los hijos primogénitos.

Un saludo.

Gracias por tu opinión, me ayuda mucho a hacer mi propia valoración sobre el tema, ya que no descarto trasladar mi país de residencia a la espera de acontecimientos. Los que tenemos unos ahorrillos tendremos que alargarlos lo máximo que podamos, en fin...p.d. (Estoy cagada de miedo)

Gracias por las respuestas a mi consulta,
Que opináis sobre el cojín "familia"? creéis que va a poder actuar, o pasará lo mismo que con el dinero "b"? me gustaría saber la opinión de algún entendido, ya que yo no tengo mucha idea sobre economía,

Yo creo que la familia ha estado muy bien "hasta ahora", pero con una generacion entera "subprime" y otra completa de padres "avalistas" se nos van a quitar las ganas de seguir avalando.
Tu lo has dicho, si el nino tiene problemas, se vende el piso del abuelo y se le ayuda a pagar, pero que pasa si no se vende el piso del abuelo? y cuando todo el clan este ahogado por el piso de uno?
Y cuando el papa avalista se lea la letra pequena de la hipoteca de su hijo mileurista y se de cuenta de que puede perder su casa porque no es capaz de revender la del hijo como pasaba hasta ahora? ya ha quedado claro que el pisito puede bajar. A ver si ahora sacrificamos familias enteras por seguir conservandolo.
Yo creo que veremos situaciones muy "jocosas". .

"Que opináis sobre el cojín "familia"? "
-----------------
Yo creo que es muy fácil "acojinar" a un pariente que ha firmado letras de una vivienda a un precio nominal con inflaciónes superiores al 7% . En dos años lo tienes respirando otra vez. Ahora el precio final a pagar esdesconocido y la inflación es a favor del prestamista con contratos atados al Euribor. El problema actual es que el cojín acaba siendo crónico. Somos la generación baby-boomer (hay más hermanos), los padres también se han podido endeudar y los sueldos o pensiones no dan para grandes dispendios. Puestos a vender, que venda el interesado, ya que para el común de los españoles su techo y el apartamento playero son intocables. No esperaría mucho de la solidaridad familiar más allá de la comida. Preguntado acerca de si ayudaría a mi hermano, que ha comprado reciéntemente, contesté que tenía una habitaciónlibre en mi piso de alquiler, comida la que quiera, contactos que podía mover pidiendo favores para empleo poco cualificado y de dinero ni un duro, puede que para tabaco. Ví caras largas, pero es que es un delito suponer que hay un "patrimonio familiar conjunto" que supuestamente hay que mantener cuando en realidad cada cual va a lo suyo y encima dicho patrimonio ha mermado (mi "parte" también) con las compras reciéntes a destiempo y en contra de mi opinión. Si alguien queda al descubierto con el ladrillo debería retirarse. En el pasado funcionaba la solidaridad familiar, ahora es prolongar la agonía si el sableo es para muchos meses y sin perspectivas claras de cambiar el panorama.

En tiempos de crisis económica, "la familia" puede ser un resguardo, pero finalmente se termina destruyendo, ej: Argentina, y sus miles de ciudadanos que salieron en estampida hacia el exterior y de esa forma se destruyeron "las supuestas familias soporte"

Respecto al dinero negro, en una economía que con problemas, los primero que desaparece es el dinero negro, que por distintas vías será movilizado hacia economías más pujantes. Ej: en Argentina se dice que casi el mismo valor de su deuda externa, se encuentra depositado en cuentas bancarias de Suiza, por distintos "personajes" que a lo largo de la historia movilizaron "dineros negros" obtenidos de la corrupción, robo, estafa, evasión impositiva, etc. hacia paises estables.

Es decir, las variables familia y dinero negro, también desaparecen en tiempos de economía en crisis.

Argentina ha cambiado algo, pero, la moneda Argentina la devaluaron x 4 para acortar plazos? de crisis.

Al respecto espáña, no podrá devaluar el euro y a ver como ayuda? la comunidad europea en estos tiempos, pero, me parece España ya se ha consumido todo el respaldo europeo a estas fechas.

Gracias por vuestros comentarios, particularmente la visión de indenaiks y xdf que coinciden en que sería alargar la agonía. Tampoco tenía idea de eso de la ruptura de las familias en malos tiempos. Me retiro, os seguiré leyendo atentamente a la espera de nuevos acontecimientos, como esto de Islandia, me pregunto cuando hablarán los políticos de esto, estoy expectante...p.d. Yo si le dejaría los 6.000 euros a un hermano, pero es que yo soy una blandengue.