Las comunidades autónomas suben el precio de las viviendas protegidas

Si, bueno, pero salió una normativa hace años, por la que si alguien iba a montarse un negocio, o iba a empezar una actividad autónoma, podía solicitar que se le entregara el paro en un sóla vez, para hacer frente a los gastos, así hubo mucha gente que consiguió salir adelante, montando floristerias, etc. tiene Ud. Razón en lo que dice, peor tampoco estaría mal que si han de estar aquí cobrando el paro, sin encontrar trabajo, (y no dude que lo agotarán), que se les de todo junto para que puedan volver a sus paises y montarse algo, el principio de esa normativa, es algo así como "a enemigo que huye puente de plata", si te vas (quiero decir, inclusive españoles que han de cobrar) a montarte algo, y dejas de hacerme gasto, vete con dios, un saludo.

Quizá todo esto se produce porque está mal regulado, si al que vende antes de que llegue la libertad de cesión, le hicieran pagar en impuestos la diferencia entre lo que pagó y tasación de precio mercado en ese moento, muchos se lo pensarían dos veces. Y la libertad de cesión deberían concederla al cabo de 20 años por lo menos. Un saludo

Los alquileres subiendo ¿Hasta cuado o hasta cuanto?
Cada día habrá más viviendas en alquiler debido a:
1) Exceso de viviendas en venta con contracción en las compras.
2) No hay financiación ni siquiera del 80% del valor del inmueble
3) Cuando se de la financiación, el compprador tendrá que aportar el 30% del valor de la compra (antes de impuestos) .
4) Por mucho que se esfuerce el gobierno, las cc.aa. Los ayuntamientos, etc en convertir las viviendas libres en vpo´S, el precio de las mismas, está fuera de la posibilidad de compra
5) Aún en el caso de que se pudiesen comprar, vamos a un defecto de inversión. MañAna costarán menos (he dicho costarán, no que valdrán. No confundamos coste con valor. Valen menos pero costarán aún mucho menos) . No hay rendimientos en un horizonte próximo.
6) del punto anterior, se desprende que se pondrán en alquiler un gran número de viviendas, descontando los propietarios de ("pues lo cierro. No quiero alquilar. Me destrozan el piso. etc.")
7) El mercado de alquiler es más dinámico que el de venta, así que sugiero que no nos asustemos por los precios actuales ya que en el futuro podrán bajar y una ventaja del alquilado es que puede romper el contrato en "casi" cualquier momento, lo que no puede hacer el alquilador. No es justo, pero es.
8) Las VPO´S no importa que suban un 30% o un 99% son una trampa. Se paga el exceso en negro, se hacen chanchullo constructivos para ampliar la superficie por encima de la legal y su adjudicación es, ¿Como lo diria? Pues eso una adjudicación, no una compra libre entre vendedor y comprador.

Conclusión: que suban o bajen lo que quieran, mientras las VPO´S no sean de alquiler y limitado en tiempo, pues eso.

Hacia varias semanas que no escribia nada en el foro, pero me encanta ver que las cosas tarde o temprano se ponen en su sitio. PRUDENCIA me encanta como hablas, .

Unicamente decir que lo que se comentaba aqui desde hacia años esta pasando, los precios caen, por ahora de forma silenciosa en el mundo del regateo, d e la segunda oferta, pero esperad todo llega,

Al presidente de Martinsa fadesa me gustaría verle en un reality show tipo gran hermano, en el que tenga que vivir durante 5 años como mil€Urista y para ganar el concurso tenga que conseguir comprarse una casa, que le den por el ***** a sus beneficios con la subida del 30% de los precios y se fastidien con la crisis, que la culpa de esto la tienen ellos! Los propios constructores y promotores! Zapatero mira al pueblo! Que somos más trabajadores que empresarios!

Lunes 14 abril 19:25, rico en respuesta a todos, dijo se ve claramente que los que os alegrais de esta situacion sois los que no teneis casa, ni cogones para comprarla.mal de muchos consuelo de tontos. Disculpe: ¿A qué situación se refiere?

Esta crisis es la gran oportunidad de derribar un sistema injusto que oprime las libertades y exprime a los hombres y mujeres en todo el mundo, un sistema basado en la competencia del hombre contra el hombre, que crea desigualdades sociales y embobamiento colectivo. El capitalismo ha muerto, como en el cuadro de goya saturno ha devorado a sus hijos. Es una época muy ilusionante que conviene abordar con optimismo.

"Quizas deberíamos volver a la epoca de los hipis, no tenían tantos lios con los pisitos, muchos vivían al aire libre y se pasaban el día follando."l os hippies de ante no han perdido la afición y ahora en lugar de hacer el amor, se pasan el día fastidiando a los demás. Nota: buscar en el diccionario de sinónimos "fastidiar"

Si esa propaganda de consultas de abogado, es gratis, vale, pero si es pagando no os fieis demasiado, porque resulta caro al final. Es que por lo que me han dicho compañeros de mi marido, las consultas complicadas, no las pueden solucionar por Internet, ni por teléfono ni mucho menos por el precio que cobran, y si es, una sencillita, de algún contrato de alquiler ó así salen caras, porque eso te lo soluciona cualquier abogado de sindicato el adminsitrador de la finca donde vivis etc. así que mirad primero. Ja ja ja, ahora también propaganda profesional en el foro, por lo menos que se gasten los cuartos y se anuncien pagando en la web. Un besito a todos.

En primer lugar, saludos a monik y german (a los demás también que conste) .

En segundo lugar, creo que la crisis del sistema financiero tampoco va a ser tan catastrófica para bancos y cajas. Según tengo entendido la mora en España nunca ha pasado del 10% (que como cifra es un disparate) por lo que hablar de cifras superiores me parece cuando menos un poco aventurado.

Creo que los bancos siempre marcaron el precio de determinados activos ya que el común de los mortales no tiene ingresos suficientes para hacer frente a pagos de 400.000 euros. Por tanto, el precio de determinados bienes viene fijado por el nivel de riesgo (o endeudamiento) que el banco desea asumir con cada cliente.

Por otro lado, sí sería positivo ver que sacaron los bancos y cajas de la burbuja: muchas de las promotoras, constructoras e inmobiliarias que ahora se demonizan son empresas participadas por el sector financiero por lo que todo, al final, quedaba en casa. Yo te doy el dinero para construir y presto el dinero a los consumidores para que paguen tus precios. Evidentemente es una simplificación brutal pero más o menos y sin entrar en datos, cifras y demás es, en mi opinión, lo que ha ocurrido,

Por último, voy a ver si encuentro el enlace del chat ese de idealista que ayer estaba entretenido, así que el que quiera apuntarse será bien recibido. Salu2.