Las comunidades autónomas suben el precio de las viviendas protegidas

Si la caida de la construcción es tan brutal, eso significa que no saldrán nuevos pisos a la venta, o muy pocos, a partir de 2009-2010, aunque el stock irá dando cobertura a las necesidades de la demanda. Cuando acabará el stock? Cuando volveremos a ver falta de vivienda? Donde trabajo se baraja un período de dos años como el óptimopara comprar, antes de que el ajuste de la construcción se haga patente? Es así o tenemos un período más largo (ej cinco años) por qué el alquiler no se ajusta? Donde vivo veo que han quitado el cartel de muchas viviendas, pero no las han vendido, ni las alquilan. Son mercados diferentes? Durante cuanto tiempo? Por los datos que han salido, parece ser que ahora mismo ya hay cerca de 1.000.000 de viviendas de obra nueva semi o terminadas sin vender. Luego, estimo que quedarán otras 300.000 viviendas en promoción que están en esqueleto de estructura o con proyecto y sin iniciar, también sin vender. DE segundo mano vacías hay cerca de 3.000.000 viviendas, lo que ocurre que no sabemos que porcentaje de estas están a la venta o para el alquiler, pero tal como está la economía y el empleo, lo lógico es que hayan más propietarios que lo quieran vender. Por otra parte, nuevos proyectos para promover muy pocos, hablan de 300.000 nuevas viviendas para este 2008, pero yo apuesto más por algo de vpo y muy poca libre que no llegará en su conjunto a 200.000 para este año 2008. También se volverá a su país mucho inmigrante, España ya no es empleo, futuro, ni seguridad, aquí hay que vender lo que se haya comprado (el inmigrante) y volverse a su país. ¿Cuando se acabará el stock y volveremos a necesitar vivienda? Bajo mi discreta opinión, hay que dejar pasar 2 años primero sin contruir para ver como se encauza esta grave crisis del ladrillo y del crédito, saber si los bancos nos dan crédito y en que porcentaje, pues no hay ahorros del potencial comprador que necesita un piso. El único que tiene ahorros es el inversor (ya no compra) el prudente y alquilado (sólo comprará a precio razonable) y el propietario de una vivienda que sólo comprará una 2ª Vivienda en caso de que bajen. Despues de todo esto que he expuesto, para mí sólo hay una salida posible para que sepamos todos a donde vamos y vuelva la c-o-n-f-i-a-n-z-a del mercado inmobiliario, caída brusca de los precios de obra nueva del 25-40% y del 50-60-70% en viviendas de 2ª Mano, aplicar el porcentaje de rebaja maximo cuanto antes cada vendedor, promotor, inmobiliario. Sin recuperación de la confianza del mercado, sin otorgación de créditos y para ello aplicación maxima razonable o más probable del precio a la baja, no hay salida de este pozo donde estamos todo el país metidos y nadie quiere verlo o dejar de ganar lo maximo como se ha hecho hasta el 2006. Hay que volver a precios del 2003 como maximo, en los negocios se gana mucho o se pierde a veces y si hay que perder se pierde, pero hay que hacerlo cuanto antes y decirlo bien claro.

No puedo dejar de leer : me gustaría saber varias cosas. Tengo una hipoteca desde sept 05, y desde entonces ha subido 500€ + Dos créditos de 3.000€ Para pagar derramas extraordinarias de la comunidad (qué gracia verdad?) Ahora mismo estamos pagando 1500 € Por un piso que costó 46.000.000 a 40 años mediante hipoteca apis (joven) conjunto de entidades+0 del BBVA. Ya no sé que hacer, no tenemos liquido para poder hacer frente a cualquier cambio notarial o de otra índole y ya no puedo hacer frente a tanto pago, un asesor hipotecario me cobraba EL 1% DE TU VIVIENDA por darte otra hipoteca en un banco que te fuera mejor, eso supone, 9.000€! Una barbaridad. Así que, me gustaria que me comenteis cómo véis el tema porque por lo que a mí respecta esto es antimoral, tengo el piso que no lo he podido reformar y encima ahora están bajando, qUIERO SALIR DE AQUÍi!

Inmuebles europeos: España y el Reino Unido se hunde en la crisis y Europa oriental está a punto de la explosión de una burbuja inmobiliaria en 2008 en El link que acabas de poner hay un gráfico con los precios en España según el ministerio de la vivienda español en el que los precios de la vivienda están disminuyendo desde 2004 La manipulación del gobierno cada día es mayor. Nos quieren hacer creer que solo subió durante el gobierno de Aznar. Por cierto nunca consigo salir con mi link, a ver hoy efectivamente, ese gráfico expresa en él lo que venismo anunciando muchos foristas en este foro, por el bien de la mayoría de esta país, por mal que le siente a cualquier partido político. Aquí somos profesionales, expertos, técnicos en los sectores que se relacionan con lo inmobiliario y lo tenemnos muy claro que esto que se dice ahora se debió de decir en el 2004 y no estaráimos tan colgados de la soga como está buena parte de la ciudanía, así como muchas empresas y tal vez algo de fondos públicos. La manipulación ha sido de todos los mismos relacionados (banca, promotores, inmobiliarias y políticos) la economía del pais se tiene que salvar y para eso estan los cargos públicos para decirlo en representación de todos y no para olvidarse de nosotros y esconder la cabeza bajo el ala.

Ignorante para mi es toda una experiencia el poder entender a la gente tan a fondo : -fiabilidad de las hipotecas Multidivisa (es genial que te lo pongan al Yen que es de i=1.5) pero solamente tengo que mirar cómo van en China o tengo que tener más cuidado?

Ese blog, que pones en tu enlace sobre " hipotecas" de casos reales, pone los pelos de punta y esos saben Internet que ya es algo para preguntar ¿Te imaginas cuantos casos más habrá como esos o peores y que no están en esa web, pero si en nuestro entorno ?

No somos solidarios, pero somos humanos y esto necesita información veraz como hasta ahora y espero que nadie nos coja de los coj*nes por estar informando al pueblo.

Cuando hay dinero por medio que ganar, sin pegar golpe la gente se vuelve peligrosa.

De la hemeroteca: rEPORTAJE Vivienda, estadísticas y otras falsedades Los expertos dudan de la fiabilidad de los datos sobre precios, compraventas y construcción de pisos Luis DONCEL - Madrid - 31/12/2007 Cuando este periódico se puso en contacto con un analista para que valorara las estadísticas trimestrales sobre la evolución del precio de la vivienda, éste respondió: ¿A qué datos te refieres, a las que son ciencia ficción? El comentario quizás es un poco exagerado, pero refleja un malestar evidente entre los que se dedican a escudriñar las tablas que -en teoría- reflejan el número de casas que se construyen, las compras que se realizan y las tendencias de precios. La noticia en otros webs webs en español en otros idiomas "Las estadísticas tan malas contribuyeron a calentar el sector", dice un profesor Ejemplos hay para todos los gustos. Porque, ¿Cómo puede ser que los precios del segundo trimestre del año, cuando el sector asistía alarmado a una importante caída de las ventas, subieran más que los del tercer trimestre de 2006?

Viernes 18 abril 10:51, numeros dijo Precio vivienda libre sube el 3, 8% en marzo sí, sí, pero ipc marzo sube 4, 5%, o sea, vivienda baja en marzo 0, 7% . Multiplica por 12, bajada de 8, 4% en términos reales. Desde mi punto de vista no es tan sencillo como dices ya que esa bajada tendria que mantenerse durante 3 años, ademas tendrian que subirte el sueldo al menos el IPC cosa que en muchas empresas no se hace y además el Euribor tendría que quedarse quietecito, asi que eso de bajada del 8, 4% en un año y de mas del 20% en tres esta por ver. Yo creo que bajarán más todavia, pero ya veis, si bajan por falta de compradores va el gobierno y los sube hasta un 30%, que mal negocio hicimos el 9 de marzo, en fin Aqui el tema es explotar a los trabajadores, exprimirnos para que sigamos consumiendo más y más pensando que vamos progresando por tener una televisión más grande un coche más nuevo etc y que sigamos admitiendo las subidas que nos meten en todo, servicios, hosteleria, transporte ...como en Matrix, hay que tomarse la pastilla roja para ver la realidad,

G x l
Monik, pasmada, popi, prudencia, ayuntamientos2, indenaiks, Dr. Knife, caribdis, vffgaston, hierofante, delfon1, ignorante, gabacho, la resistencia, Vd-viviencias, cínico, titanic, xdf, el rey desnudo, abracadabra, alomojoh, quebrantos, almeria, subprimo, alquilado, anónimo, evidente, la duda, cenriquet, y todo el resto de burbujistas de este foro.

El inicio del MFBH-P (mayor festín bursátil de la historia por la despresupuestación parcial del sistema de pensiones) será, como mínimo, tras el verano de 2009 o después. Esta vez, espero que no se lo pierdan. Me podeis ayudar a entender a que se refiere?

Me parece un insulto que suban un 30% el precio de los pisos de protección oficial, para favorer a los que se han estado forrando todos estos años claro, a costa de sangrar a tantísima gente.
Se supone que el piso de protección oficial debería costar un poco más del precio de coste que según tengo entendido es 600 € El m2, con magíficos acabados 100X600=60000 € Y además no te están regalando ni subvencionado nada. Si fueran 50 m2 50X600=30000 €. Teniendo en cuenta que el suelo es gratis y que
En Barcelona se están haciendo VPO de 80 m2 a 180000€. Quién se aprovecha?
Nos están tomando el pelo como siempre

Así que los que estáis hipotecados en lugar de arremeter contra los que no hemos querido participar en esta locura como expoliados. No hemos participado de esta gran fiesta, orgía diría yo, que han montado a vuestra costa. Aunque ahora también pagaremos la resaca

Únicamente denunciamos una gran injusticia masiva que se ha dado en España, arremeted contra de los verdaderos culpables: políticos, constructores, promotores, pasapiseros y bancos. Todos estos viven de maravilla y no se tienen que preocupar en absoluto de recortar gastos para llegar a final de mes como todos los que hemos quedado fuera de la bacanal