Las comunidades autónomas suben el precio de las viviendas protegidas

Buenas tardes. Si se toman la molestia de analizar el último Boletín Semanal de Coyuntura de la Dirección General de Política Económica del Ministerio de Economía (Subdirección General de Análisis Macroeconómico) del pasado viernes, podrán encontrar algunos datos de interés. El primero de ellos da cuenta de la rebaja del FMI sobre la previsión de crecimiento de la economía española para 2008: 1, 8% . Según mi opinión, será revisada, de nuevo a la baja, aunque ocurrirá a lo largo del segundo semestre. Observen que las ventas de las grandes empresas han pasado de tener un incremento del 3, 7% en el segundo trimestre de 2007 a una tasa de -0, 8% en el mes de febrero, último registro. En enero, el número de visados para construcción había disminuido un 43, 8% . En cuanto al capítulo de ingresos, los correspondientes al IVA disminuyeron un 11, 4% en febrero, debido al menor consumo. No nos sorprende que el diferencial España-Alemania haya pasado de 9 puntos básicos en diciembre de 2007 a 31, según el último dato disponible, al acentuarse la percepción objetiva del riesgo país. Hablando de estadísticas, quizás deberíamos hacer una colecta en el foro para que el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España acelere la publicación de la Estadística de la Edificación del Primer Trimestre de 2008. Y puestos a ello, otra para la propia de Hipotecas de febrero de la Asociación Hipotecaria Española.

Km, siento no haber podido entrar en estas últimas semanas, porque he tenido un problema familiar, aunque afortunadamente se encuentra en vías de solución. Por lo pronto, tengo que atender el doble de ropa de la que acostumbro. Podría contratar a alguien, pero un burbujista no debe dar al enemigo ni agua, y en la cadena del pisito el servicio doméstico juega un papel, aunque residual. Las botellas de Rioja también, pero ese es otro cantar . . .
Admiro especialmente tu constancia, así como la de otros compañeros, pero al contrario de lo que ocurre en tu caso, no soy especialista en ningún aspecto de los que se trata aquí y no puedo responder a preguntas concretas de tipo técnico. Cuando sigo la prensa no canallesca, o los espacios de libertad que permite de vez en cuando la que sí lo es, observo cómo los acontecimientos se están precipitando de una forma que no esperaba, ya que la secuencia temporal o timing había sido prevista por nosotros teniendo en cuenta variables fundamentalmente internas, al margen de eso que denominan de forma cursi ‘Turbulencias en los mercados globales de crédito’, Cuando realmente se trata de un problema de insolvencia que habrá que resolver con dolor.

Me parece muy bien, ya que ahora el precio de la vpo estaba en un 50% POR DEBAJO del valor de mercado lo que provocaba ventas de inmuebles con un 50% de dinero negro.

Para la jubilación, ok, pero si no, ¿Para qué? "Antiguamente", cuando los viajes eran tan caros, pues de acuerdo, ¿Pero ahora? Prefiero ir de vacaciones fuera y ver mundo antes que ir a un pueblo sobreconstruido y hortera en la costa española. Estamos haciendo lo mismo que tú, en los últimos años he viajado más en toda mi vida y hemos conocido, La Coruña, La Rioja, Zaragoza, gadalajara, Toledo, pais vasco, Murcia y bajamos algún Domingo a la playa con la nevera y sombrilla y a pasar el día ahora cuando venga el buen tiempo. Como ya sabemos los que estamos por aquí " deudas las menos posibles a partir del 2004 ". Hará un mes estuvimos por la playa y estuvimos mirando apartamentos y cuando apareció el comercial, te imaginas, tarjetas, ofertas, llamadas por teléfono en la misma semana y para que no siguiese insistiendo se lo dije claro: " mire, ofertas no hay, oportunidades tampoco, sabemos que se ha especulado y se ha engañado a mucha gente, mientras no se baje el 50% no pienso comprar y siempre que fuese nuevo, bien situado, con sol, vistas, cerca del mar y en ciertas playas, hay playas muy mal urbanizadas y sin infraestructuras.

Caribdis, ya lo siento, pero eres fuerte y los problemas están para resolverlos, muchas veces con bastante paciencia, constancia y con cabeza, pero con tu tenacidad, entrega y cariño que le pones a las cosas (aquí lo hemos visto de ti), te saldrá bien y te animo desde aquí que se te solucione cuanto antes.
Me has hecho reír con esa frase tuya “ Un burbujista no debe dar al enemigo ni agua”, Por supuesto, pues al ser humildes, poco avariciosos y nada usureros tenemos lo necesario y no vivimos por encima de las posibilidades, así que como bien dices no podemos dar nada y menos al enemigo y en los tiempos que estamos ni al amigo tampoco, pues el amigo o familiar que te pide dinero, ese no es amigo, sino otro traficante.

Hoy hablando con un vecino un rato, como siempre de lo mal que está la justicia (tenemos un caso a favor de sentencia firme de 2004, con posterior ejecución de sentencia en 2006 y estuve hace dos semanas en el mismo despacho del “ Juez” Y esperando, ya te imaginas) y le digo yo, estamos rodeados de p-i-r-a-t-a-s y el me contesta y de b-a-n-d-o-l-e-r-o-s también, en eso pasaba otro vecino por la calle y vuelve a contestar “ Los bandoleros estan todos en el gobierno” (Y todos eran y son de izquierdas)

No te pases caribdis, que tu has aportado mucha información sobre economía, estadisticas y muchos datos en español y en ingles, te sabes mover mucho por Internet y ya me huber sabido leer más de 200 artículos de los que has aportado sobre la que dice la prensa europea de nosotros los españoles y nuestro sector inmobiliario-financiero.

Estamos repitiendo varios lo mismo, de que esto corre demasiado de prisa, pero ya decíamos también antes, que cuando más se ocultase la verdad y se mantuviesen los precios astronómicos, más rápida y brusca será la caida y por mucho que quieran parar esto, no podrán y nos vamos al hoyo.

Gracias amigo por todo, un abrazo y suerte.

Probablemente el subsidio de desempleo amortigüe en parte la problemática. El problema que tiene, es que existe un decalaje desde que incrementa el paro, hasta que empiezan los problemas de verdad.

Aunque exista ese decalaje, los pioneros en dar problemas, pueden trasmitir a los nuevos parados ese ambiente de rebeldía,

Un saludo

El problema va a ser doble, ya que a los nuevos parados se sumarán desde el otro lado un descenso de cotizantes a la Seguridad Social. En Canarias, como he mostrado, ya es un hecho, en cómputo interanual. Por cierto, hace un momento ya no se podía acceder a los datos del ISTAC (Instituto de Estadísticas de Canarias), aunque ahora ya es posible hacerlo. Efectivamente, la variable paro es la que va a romper todas las previsiones sobre VPO a precio políticamente correcto. Una hermana me contó hace unos días sobre un grupo de viviendas, todas compradas sobre plano y a precio razonable. Casi todas las solicitudes de préstamo hipotecario resultaron rechazadas. Zapatero debería sentar inmediatamente a todos los agentes alrededor de una mesa y comenzar preguntando, dirigiéndose a los bancos " ¿Qué porcentaje del precio final son capaces de prestar y en qué condiciones?". A partir de ese punto, intervendría el resto. (Si fuera Zapatero, daría instrucciones precisas para que las ventanas permanecieran cerradas, preferiblemente con rejas en el exterior, no fuera que alguno se viera aquejado por el síndrome del 29) . Un saludo.

Radical en absoluto, al menos desde mi punto de vista. A muchos nos hace gracia a un año vista las perspectivas halagüeñas que pretendía el sector sobre inmigrantes y divorciados como sostén de la demanda. Los propietarios de miles de pisos alquilados se encontrarán con demora en el pago y finalmente las llaves en el buzón; eso por no hablar de los inmigrantes que hayan adquirido la extraña categoría de remeros hipotecarios. Por otra parte, habrá importantes movimientos migratorios internos, aunque como estamos en el Siglo XXI y en Europa, confiemos en no nos sea dado contemplar imágenes que nos recuerden 'Las uvas de la ira' (un viejo tópico del foro) . Un saludo. PD.- La diferencia horaria me ha permitido ver la apertura de Tokio: -3% . La mañAna promete ser movida en la Bolsa de Madrid; la tarde también, si Paulson, bernanke o ambos no se sacan un nuevo y hermoso conejo de la chistera. Buenas noches.

Hola a todo/as. Hace anhos que sigo idealista y los comentarios escritos en el, pero nunca he escrito aqui. Primero deciros que soy espanhol y vivo en Rio de janeiro desde hace 7 anhos, trabajo para una companhia espanhola, en principio mi idea era estar por aqui un par de anhitos para ahorrar lo suficiente para dar una buena entrada para un piso en Madrid. Durante este tiempo fui observando como lo qu eiba ahorrando anho a anho practicamnete no alcanzaba pues los precios iban aumentando casi que en la misma proporcion. Hoy 7 anhos despues por fin atisbo el final de esta espiral inflaciónista de la vivienda y aguardo deseoso qu elos precios vuelvan a un nivel razonable. Comparando la situacion ocn la que vivimos en rio las diferencias son radicales: 1. Aqui no hay acceso al credito con tipos de interes reales lo smas altos del mundo (8% ) 2. Fruto de esto los precios de los pisos son muy inferiores 2.000 Euros metro cuadrado en el mejor barrio de rio de frente a dos cuadras de la playa. 3 por contra los alquileres son muy altos, asi como las comunidades (en todos los bloques trabajan muchos empleados, porteros, aparcacoches limpiadoras...lo que queria ocntar es como la burbuja inmobiliaria espanhola ha provocado que en micaso me replantee seriamente abandonar definitivamente mi pais y echar definitivamente raices por aqui, pues aunque he ahorrado lo suficiente no pienso pagar por un piso corriente lo que m eha costado gana rocn mi esfuerzo de estos anhos.
Saludos a todos

Por cierto saludos a km, caribdis, Dr knife yal resto de comentaristas, cada dia paso un ratillo leyendoos y gracias a vosotros puedo palpar mas de cerca la realidad economica de mi pais.
Por cierto recuerdo a un comentarista cuyo nick era realista, escribia hace ya algunos anhos. Alguien sabe si sigue por aqui bajo algun otro nick pues nunca mas lo volvi a leer y era una persona extremamente rqazonable (y nuncabajista en aquella epoca, ahora supongo que estara de nuestro lado! )
Saludos a todos