Solbes, contrario a poner un paracaídas a la crisis inmobiliaria

Pues si, a mi sarkosy me ha decepcionado mucho y me gustaría que la constitución francesa tenga un procedimiento de "impeachment" como los amercianos.la gente estaba madura para cambios y ha desaprovechado la oportunidad. Por mucha republica que sea, el presidente tiene que actuar casi como un rey. Y hay simbolos que matan (subida del 172% del sueldo, vacaciones en el yacht de un millonario) sobretodo nada más asumir el cargo.

¿Que se cuenta por ahí de jerome kerviel? ¿Cómo quedo la historia aquella de los4900 millones euros de societe generale?

Otra perla de la web de hipotecas (la titularemos "un caso imaginario") hola una duda digo un caso práctico imaginario para ver la solucion, digamos que alguien compro una casa por 10, le quedan 8 por pagar de la hipoteca, y, por lo que sea, se ve obligada a venderla por 7, es decir, por debajo de lo que le queda por cancelar de la hipoteca.en este caso, ¿Que pasa con ambos, comprador y vendedor?Es decir, el comprador, debe necesariamente hacerse cargo de la hipoteca a la que quedan 8 por pagar, o puede hacer otra nueva hipoteca para comprar la casa y exigir que el vendedor se apañe con su hipoteca pendiente.y, por otra parte, el vendedor, que pasa con esa diferencia de 8 a 7, ese 1 que queda pendiente, tiene que seguir pagándolo, aunque no haya conseguido vender la casa por 8? Gracias

No véis el negocio de todo esto?los que ganan son siempre los peces gordos:el estado gana siempre con sus impuestos: transmisiones patrimoniales, iva, etc. sin hacer nada.las grandes empresas del sector recogen sus beneficios, cierran sus chiringuitos y los llevan a otro sector (ahora esta de moda la compra de cereales y los artículos de arte) .las financieras te sacan el jugo a base de intereses hipotecarios y ahora en sus refinanciaciones.el pequeño constructor o promotor oportunista causan baja en sus actividades y dejan a todos parados, y no pagan sus deudas a los proveedores, y por el otro lado, estamos los españolitos de a pie, que hemos pagado más impuestos, más intereses, hemos comprado unas viviendas sobrevaloradas (pq si no es así, solo queda irte debajo de un puente), más dificultad en nuestros trabajos o en encontrarlo, etc, en resumidas cuentas: los beneficios y ayudas se van para pagar a los que ya tienen dinero.y las pérdidas y gastos para los pobrecitos asalariados.

Este es el miedo mas convincente para que la gente firme lo que haga falta :que triste tiene que ser llegar a la jubilación y tener que malvivir con lo poco que te quede después de pagar al casero. Este es el miedo local tan tipico como la paella o las castañuelas menos mal que al no haber estado expuesta desde niña no lo siento, podria acogerme a otros miedos locales estilo 'si te quedas soltera no tienes lugar en la vida' y topicos semejantes.A cada cultura su miedo, este es el miedo local. Congratulations. Da resultado.

Por qué no me deja publicar?mis comentarios son de lo más real. En respuesta a hierofante sobre: solo quiero recordar que este contrato social (más bien, engañabobos) se basa en que una mayoría aun estando puteada, siga teniendo cosas que perder en caso de cambios bruscos. Es decir, el objetivo franquista de crear una clase media, todo lo exprimida que se quiera, pero todavía contenta, aunque sea por comparación con los pobres-pobres, o con la posguerra de hambre (que ya ha desaparecido casi del inconsciente colectivo) . Así pues, que no se pasen de frenada con el exprimidor, ora hipotecas, ora ibis, ora leche, ora gasolina, porque muchos pueden irse mudando al reverso tenebroso de "que se hunda el mundo conmigo", y no por voluntad propia, sino tras haber sido expulsados de un mínimo confort o seguridad. No creo exagerar: me refiero a gente que empiece a vivir fuera del sistema, no okupas perroflauticos, sino todo el que pueda esconder sus ingresos al estado, autónomos, pequeños empresarios, etc.; y además con plus de una cierta legimitidad social, el estado roba, los políticos, octava plaga bíblica. No creo exagerar porque ya hace años hay gente así, divorciados que le dicen al jefe "prefiero que me pagues en negro" y tal. Cuidado, que la rosca una vez pasada no sirve de nada. Esto lo compruebo a diario en muchas de las pymes de construcción que asesoro, lya muchísimas se quejan de que hay inmigrantes que están trabajando sin papeles haciéndoles la competencia y que por eso piensan en pasar a trabajar en "b".la mayoría de gerentes no están preparados no ya para gestionar la seguridad en su empresa, sino para gestionar cualquier otra cosa también, y han creído que la gestoría laboral y fiscal (sobre todo en pueblos) es dios y no necesitaban nada mas. Caundo empresario significa emprender, lo cual conlleva una cierta parte de riesgo económico y de responsabilidad que no quieren asumir.en este país se debería haber prohibido que analfabetos funcionales pudieran crear empresas alegremente, si no por esa regla de 3 yo me podría declarar en amnistía fiscal dado el palo que me da cada año hacienda por cobrar de más de 2 entidades (trampas del mínimo exento)

El mercado de los pisos es como cualquier otro, sólo que los periodos de subida o bajada son más dilatados que en otros mercados.ahora estamos en un periodo bajista en el que casi nadie quiere hacer el Primo de comprar, porque la percepción es que si retrasas la decision de compra lo haras a un precio bastante inferior. Al margen de que los pocos que quieren comprar no van a obtener credito del sistema financiero.lo bueno de esto es que al menos se va a hacer mas popular la cultura del alquiler.lo unico que me preocupa es que el euro y el dolar han perdido valor real, no es pura casualidad la subida de las materias primas, por lo que los pisos pueden depreciarse, pero tampoco volver a niveles del año 95. Sigo pensando que la depreciacion sera de entre el 20 y el 30% en terminos reales.

Creo que se dice titulizaciones.la diferencia es que la calidad de las hipotecas es netamente superior en el caso europeo

Las titulizaciones van por tramos (en plan Cdo's), los hay tipo bonos basura y los hay de tipo inversión

Madre mia, que ambiente mas negativo no? hay que tomar las cosas en la justa medida, pero dramatizar no es la solucion claro que habra casos críticos, pero desde el punto de vista de la economía lo que importa es lo que ocurre sobre el conjunto, no los casos concretos