Solbes, contrario a poner un paracaídas a la crisis inmobiliaria

Buenos días, la verdad es que es un pena no tener tiempo para ver la caja tonta, pero es evidente que este tipo de programas tienen dos cometidos:+el simple: meter contenidos.+el complejo: hacer ver a la sociedad española el grado de aborregamiento al que hemos llegado.Este caso de esta mujer en cuestión debe de ser dentro de la generalidad un caso no muy raro.Esta civilización está echada a perder, ¿Sabrá esta mujer que lo mas probable es que sea negative equity?Sto es el deudalismo, lo primero que van a recortar van a ser las llamadas de móvil (las operadoras facturarán menos), los segundo beberán agua del grifo (se acabó la cocacola), lo tercero minimizar el consumo eléctrico (endesa/iberdrola facturará menos), lo tercero es que la hija tendrá que salir del otro pisito que por lo que indican lo tiene alquilada (el dueño no lo va a poder alquilar, menos ingresos), estas cosas cuando son localizadas, pues no tienen un gran impacto macroeconómico, pero cuando son generalizadas suponen una contracción importante de la economía.La gran temeridad del deudalismo y la contracción de la capacidad de consumo, es que termina por destruir economía productiva real, que puede terminar por colapsar la economía.todas esas compañías que prestan servicios, tienen unos costes fijos y unos variables. En el momento que se produzco una reducción de la facturación habrá que recortar costes:+respecto de los variables: subcontratas fuera, menos consumo de costes indirectos (luz, agua y electricidad), +respecto a los fijos: justes de plantilla, capacidad de instalaciónes adicionales fuera, menos gastos de mantenimiento por eliminar capacidad productiva, etc...la única manera para salvar los muebles, es la erosión de la deuda es por erosión inflaciónista con indexación de rentas (muy difícil por el modelo de globalización actual) . Un escenario deflacionista es bastante mas catastrófico.

Tengo un ratillo mientras los enanos juegan con los abuelos. Comentaros que muchísimas gracias por vuestros acertados comentarios. Estuve hace unos meses a punto de comprar un piso y haberme hipotecado de por vida tanto yo como a mis sufridos padres aqui en Granada. Decidi no comprar siguiendo vuestros consejos porque el piso que quería y me gustaba al lado del "parquéciencias de la salud" de la inmobiliaria COMAREX lo vendían por 280000 euros. Pues bien ya me han llamado de la inmobiliaria que ese exactamente me lo rebajan a 2400000 pero que tienen uno de dos dormitorios por 180000 que se ajustaría a mi presupuesto. En estos meses viviendo con mis papis he ahorrado algo, me han cuidado a los enanos y ciertamente vivo mejor. No se, ya no me urge comprar el piso pues aunque el de mis papis es pequeño (tres dormitorios y a veces compartido con mi hermana y mi cuñado cuando nos visitan) pero nos hemos adaptado a vivir cinco personas.
¿Compro o me espero aun mas foreros/as? Besitos y gracias.

Gracias por la respuesta por el momento creo que esperare, no bajan lo que desearía pero es que con el sueldo (si bien fijo y de por vida) de enfermera una tampoco puede permitirse algo de lujo. No pido eso, pero si algo donde vivir medianamente bien yo y mis dos peques. No obstante en esta ciudad o potencian aun mas de lo que esta el turismo o algo va a pasar pues lo único que han hecho durante estos años ha sido construir y hay demasiados carteles por la calle de se vende y encima me comentan compañeros mios de la universidad que ha decrecido algo el número de alumnos y lo que se dice i+d pese a ser esta una universidad pionera y tener lo del centro de células madre tampoco es que se haya hecho gran cosa. Ha sido mas la polémica que lo que realmente se ha obtenido. Creo que esperare.

La administración tiene previsto convertir viviendas libres en vpo, como medida para desatascar y dinamizar el mercado, ello se traducirá en bajadas de precios, sin duda.la propia determinación de solbes en el sentido de que el "sector debe corregir los excesos del pasado y que no esperen ayuda de la Administración", lo cual cabreó enormemente a los promotores y constructores, es un llamamiento en toda regla a que adapten sus precios a las posibilidades de la demanda, sino quieren ser carne de suspensión de pagos.por otro lado, no parece probable que el dinero pueda fluir fácilmente desde las entidades financieras, sino todo lo contrario, hacia este sector.se mirará con lupa las operaciones (excasez de crédito), ello restará demanda real y el mercado se tendrá que ajustar a la baja, los promotores tendrán que dar salida a sus stocks y la deuda financiera les aprieta.la vivienda de segunda mano es previsible que siga el mismo camino, porque muchos inversores se verán obligados a ponerla en el mercado, por las dificultades de pagarla y ante las expectativas de pérdida de plusvalías y otros que se metieron en primeras residencias por encima de sus posibilidades en deudas que ahora les ahoga, buscarán también darles salida.todo ello se traduce en oferta abundante.mi opinión es que estés atenta a estos factores, y que al menos de momento pospongas tu decisión de compra hasta bien avanzado el 2.009, después será momento de ver de nuevo la situación.

Gracias vale me ha quedado claro y me despido que tengo que hacer la comida para cinco bocas. Creo que esperare pues lo cierto es que bajar bajan poco pero bajan. Y el asunto de la vivienda de protección oficial lo he considerado pero las listas de espera son enormes y los políticos andan a la gresca, sirva como ejemplo el follon esta semana entre PSOE y pp por unos pisos de proteccion oficial algunos de cuyos adjudicatarios aun no viven porque no tienen no se que aval. Disculpad pero no tengo tiempo de buscar el link del ideal de Granada donde viene esta historia. Eso si es preocupante que el 20 minutos de la semana pasada dijese que 7000 albañiles en Granada han pasado al paro en solo los tres primeros meses del año. Si no saben hacer otra cosa los pobres no se que se puede hacer con ellos.

Se me pasaba comentaros una de albañiles y nefastos empresarios de la construcción Una amiga mia su marido es ferrallista, pues bien hace unos años ganaba dos e incluso tres veces mi sueldo. Ahora como estan las cosas les ha salido una obra en almuñecar. Pues bien no le ha quedado otra que ir a la misma si no quería ser despedido, le han bajado el sueldo y además le quitan 6 euros diarios el impresentable constructor (no doy el nombre de la empresa que es pequeña y nos conocemos todos por miedo a represalias) por el transporte a almuñecar.tremendo, no creeis? no entiendo por eso como encima los constructores piden mas si comienzan a sobrexplotar a sus propios trabajadores.

Faltaría más. No pusieron las inmobiliarias paracaidas a los compradores de viviendas cuando éstas estaban por las nubes, ahora que no se dan las circunstancias más favorables para éllos quieren paracaidas del gobierno. ¿Se creen que son los salvadores de la patria? Pues si este gobierno tuviera ideas claras, que no las tiene, estudiaría otras formas de hacer riqueza en el país, como por ej. construir cultura, adecuarse a los tiempos modernos con las materias primas, generar iniciativas forestales, utilizar bien la poca agua que hay, dedicarse más al trabajo que al ocio, (pongo más ejm), pero laro, y el capitalismos cuánto tardaría en hacer caer este gobierno.

Parece que tus amigos tienen derecho a la resolución del contrato con devolución de las prestaciones ya entregadas. Lo dice el contrato, por lo que comentas, y es aplicacion del art. 1124 del código civil. El contrato prevé el supuesto de hecho, retraso en la entrega de la vivienda. Por tanto hay derecho, pero eso no significa que el promotor te lo vaya a dar. Tendrás que reclamarlo en juicio. Pueden ser tres o cuatro años en Madrid, incluyendo apelación. Es necesario estar absolutamente seguro de que el promotor es solvente, que tratándose de un plazo tan largo y en esta coyuntura hay que poner en relacion a la existencia de aval. Hay normas que exigen la constitución de aval para afianzar las cantidades entregadas a cuenta; de lo que se trata es de cerciorarse de que el promotor ha cumplido con esa obligacion para que en caso de ir a juicio y ganar haya de dónde cobrar finalmente. Si se dispone ahora de esa documentación sobre el aval se pueden pedir diligencias preliminares, o en el proceso principal una medida cautelar, para asegurar el cumplimiento de la sentencia.pero vamos, que por muchos burofaxes que le mandes al promotor (que habrá que hacerlo, por lo menos uno) si quieres resolver el contrato prepárate para un juicio. Pensar que el constructor va a devolver voluntariamente es soñar (y más en este contexto de tiesos como la mojama) .p.d.: resolver es dejar sin efecto.

Quería decir si no se dispone ahora de esa documentación sobre el aval

Riego, ¿Son viviendas en ronda de Segovia? Yo vi unas por allí, nuevas, bastante lujosas, de verdad, pero 500000 eurazos. Y pequeñitas. ¿De verdad estás dispuesto ahora a pillarte con una hipoteca puente? Hagas lo que hagas no compres sin haber vendido primero la tuya.