Los promotores cuestionan las previsiones de caída de precios de tinsa

Por cierto los que se han forrado son los del PP (Promotores y banqueros) y ahora le piden ayuda al PSOE para que saque todo ésto adelante. Y lo que han robado ésos golfos del PP de Madrid y Valencia ( conexión corrupción en Miami), el PP está utilizando todas las trabas que puede para boicotear la investigación. Si ésto pasara en otro pais?

&Iquest;a que cuándo las espectativas eran de crecimientos del 15% anuales no se quejaban? Es más, era su principal argumento de venta.
Estimados señores promotores, constructores, agentes inmobiliarios y demás personal del sector. Aunque nieguen la mayor la tendencia es evidente.
Ya se han enrriquecido suficientemente con la clase trabajadora, así que AJO Y AGUA. Que los pocos que sí que tenemos capacidad de comprarnos una casa, pues no lo haremos hasta que veamos que sus márgenes se han reducido al MINIMO. Y aún así, si podemos hacer leña del arbol caido, lo haremos y les seguiremos solicitando más y más rebaja en el precio.
Pena no me dan ninguna.
No compraré casa hasta el 2010.

Todo lo manejan los bancos, bueno nos engañan diciendo que bajaran mas los pisos para que no compremos asi no pedimos hipotecas que ese es su miedo ya que no tienen ni un durooooooo estan en Blanca, pues yo y todos ahora deberiamos comprar pisos que hay ya ha buenos precios y pedir hipotecas para haber si arruinamos a los putos bancos y de paso activaremos la economia porque si la paremos todos al paro y los bancos se quedaran con todo lo muestro y de nuestras familias.

Naruto dice

Todo lo manejan los bancos, bueno nos engañan diciendo que bajaran mas los pisos para que no compremos asi no pedimos hipotecas que ese es su miedo ya que no tienen ni un durooooooo estan en Blanca,
 
Los bancos, ni no tienen un durooooo, si están sin Blanca, no pueden conceder hipotecas, y no necesitan para nada nada a tinsa para no concederlas. En lo que dices de que los bancos están sin Blanca, tienes razón pero, ¿por qué están sin Blanca? principalmente, por la enorme cantidad de hipotecas que han concedido, y la enorme cantidad que se ha concedido en cada hipoteca.

 

Los promotores consideran que hacer previsiones acerca del comportamiento que experimentará a futuro el precio de la vivienda en España "puede generar falsas expectativas entre la población". responden así a las recientes declaraciones realizadas por el director general de tinsa, que ha afirmado que los inmuebles se abaratarán un 20% durante 2009
Normal, ¿que van a decir los promotores? Como las expectativas que prevee TINSA, son "negativas -20%", no les interesa, si dijeran que iban a subir aunque solo fuera un 5%, entonces no se "quejarian".
Dá igual lo que diga TINSA, lo  que digan los Promotores, lo que diga La Ministra. Dá exactamente igual.
La que manda es "la ley de la oferta y la demanda", ahora los Bancos y Cajas no tienen un cavo, "solo tienen y van a tener pisos y mas pisos"
Hay mucha muchisima oferca y muy poca oferta(compradores), y los pocos que hay no tienen posibilidades.
El que quiera y pueda comprar que compre, pero toda la logica dice que los pisos y casas, va a seguir bajando mucho y durante mucho tiempo.
El 50% el 100% no lo se ¡ no subieron en los ultimos años un 300% ¿porque no van a poder bajar ahora el 100%, aun quedarian muy por encima de el precio que corresponde a sueldo/valor real de vivienda.
Se creen que es que hay gente que se "retiene" a comprar, porque dicen que van a bajar un 20% ¡pero que es esa miseria del 20¿, comparado con la brutal subida de los últimos años.
Los pocos que hay para comprar "no compran porque no pueden" "porque no tienen ninguna posibilidad", y asi seguirÁ lA cosa.
Una cosa es poder y no querer (lo que se piensan promotores o vendedores que pasa)
Y otra es QUERER, pero No poder.  y eso es lo que pasa que NO SE PUEDE.

Los promotores cuestionan las previsiones de caída de precios de tinsa

Pues en parte tienen razón. Tinsa puede predecir que la vivienda va a bajar el 20%, y
&Quot;generar falsas expectativas entre la población"
: lo mismo resulta que al final la vivienda sube, o baja pero menos del 20%, o lo mismo va y baja más del 20%, vete a saber.

De todas formas, lo que les preocupa a los promotores no es que tinsa genere falsas expectativas a la población, sino que tinsa genere expectativas acertadas a la población, o que los precios bajen más del 20% que predice tinsa.

Tinsa, valtecnic y demás tasadoras son unos sinverguenzas, y si pertenecen a un grupo inmobiliario, más (Aliseda, etc). Se supone que una tasación ha de ser lo más real posible e independiente de que sea para una hipoteca ó cualquier otra cosa. Pues he podido comprobar personalmente que no. Si es para pedir dinero al banco, lo tasan muy por debajo del valor real, y si es para rebatir a hacienda sobre su valoración para el pago de impuestos, resulta que los sinverguenzas de Tinsa lo tasan en lo mismo que hacienda, y eso ya en el entrada del piso sin haber visto el estado de conservación ni nada más. En fin, lo dicho, de tasación real y fiable nada de nada.