La venta de casas en California se dispara un 100% tras bajar los precios un 40%
Las ventas de viviendas en california crecieron un 101% en enero, hasta un ratio anualizado de 624.940 unidades, de acuerdo con los datos de California Association of Realtors. Este hecho llega tras bajar el precio medio de cada casa un 40,5%, hasta los 254.350 dólares (unos 202.000 euros)
Con este dato, el inventario de casas sin vender es ya de apenas 6,7 meses, frente a los 16,6 meses de hace un año. Además, el número de días necesario para vender una vivienda ha pasado de los 71 días en enero de 2008, a los 49,9 días actuales
Se estabilizan los descuentos
Por otro lado, Charlie Scharf, responsable de análisis de jpmorgan, ha indicado que las rebajas de precios de las casas que el banco ha procedido a embargar está disminuyendo. En concreto, enero de 2008 el descuento medio que se hacía era del 17,7%, mientras que ahora sólo es del 3,8%. Es decir, cada vez se necesita rebajar menos el precio de una vivienda para que sea vendida
Todos estos datos llegan a concluir a Scharf que se está acercando el suelo en la crisis de la vivienda en california, uno de los estados más golpeados de eeuu
California Home Sales Jump 100% (Businessweek)
La venta de viviendas sube en julio tras la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria, según el INE
La venta de viviendas subió en julio un 3,8% interanual, hasta las 47.890 unidades, según los datos del INE. Tras el frenazo de junio con la entrada en vigor de la nueva Ley Hipotecaria, el séptimo mes del año da un respiro al mercado residencial con el mayor número de operaciones desde mayo de 2008, cuando se cerraron 49.647 ventas.
Hombre, 50 años y con estudios superiores: el perfil del vendedor de vivienda en España
Durante el pasado año, la venta de pisos en España aumentó más de un 10% según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), lo que se traduce en que más de medio millón de inmuebles cambiaron de manos en 2018. Según un estudio elaborado por la ‘proptech’ Tiko, el perfil de vendedor fue un hombre, de 50 años y con estudios superiores.
Soy propietario de un piso: qué opciones tengo para ponerlo a nombre de mi hijo
Hay varias alternativas para poner un inmueble a nombre de un hijo: una donación, una compraventa o una herencia. A pesar de que en todas ellas se deben pagar impuestos, algunas están sujetas a un coste fiscal inferior. Repasamos de la mano de un notario en qué consiste cada opción y qué tributos se deben abonar en cada caso.
La venta de viviendas sube un 16% interanual pero no suponen ni la mitad del boom
El pasado mes de agosto se vendieron 41.282 viviendas, un 16% más que hace un año y un 6,3% más que el mes anterior. Sin embargo, según los datos del INE, esta cifra solo supone un 49% de lo que se llegó a vender en el pico de la burbuja. En los últimos doce meses se han cerrado 444.055 operaciones, aunque no se debe obviar el riesgo de que en el último trimestre de este año este incremento se resienta ante la incertidumbre política por el referéndum catalán. El 90,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron libres y el 9,4% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 16,6% y el de protegidas un 10,2%. El 17,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron nuevas y el 82,1% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas subió un 21,3% y el de usadas se incrementó un 14,9% respecto a agosto de 2016.
Las casas más bonitas y singulares de Galicia
Entre las miles de casas que están en venta en Galicia en idealista, hay sólo unas pocas que son realmente únicas, maravillosas y singulares Durante semanas hemos intentado descubrir esas viviendas y en este listado está el resultado de nuestro trabajo, 10 viviendas gallegas que tienen algo especial: una historia que contar, unas vistas de escándalo, una idílica ubicación o simplemente un duende que las hace singulares Te proponemos un paseo por los rincones más bonitos de Galicia que están a la venta y algunos, incluso, con precios muy asequibles
Por qué Amazon no venderá casas (de momento)
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Cuando las barbas de tu vecino veas pelar...
Mira allí son mas listos que en este p...o pais, si aqui rebajaran un 40% o 50% el precio de la vivienda ya veriamos como se volvia a reactivar el mercado inmobiliario y eso que aqui estan muuucho mas sobrevaloradas las viviendas.
Vaya investigación de businessweek...
Se puede saber si la cuota de subastas por impago esta por encima del 50% tal como sucedió los meses anteriores...¿?¿?
Eso solo les pasa a los yanquis que son tontos, aqui en España todo el mundo lo sabe, la vivienda nunca baja, es más como no espabiléis van a empezar a subir de forma vertiginosa...
Fernandito yo tambien opino lo mismo, creo que ya no se baja más y ahora yo no vendo el piso porque me bajan la hipoteca 300€ al mes
Tambien a mi ya que el Euribor bajo, a mi me bajan 334€
No, si resulta que aqui en esta España cañí vamos a ser mas listos que en EE.UU., pues si somos tan listos que hacemos con una tasa de paro que va camino del 20%? si fuesemos la mitad de listos que los yankis como dicen por ahí otro gallo nos cantaria. En EE.UU. tambien les habran bajado la cuota con la bajada de los intereses, pero aún asi las viviendas siguen cayendo de precio, aqui somos como mas cabezones, cuanto antes nos demos cuenta de que los ladrillos no se pueden comer mejor nos ira.
Trankis que todo se andará.. no os vanagloréis de las bajadas del Euribor que tan rápido lo habéis visto bajar como lo visteis subir, ahí abajo no aguantará mucho, es más la deuda estatal ya está empezando casi casi a subir los tipos si quiere pillar algo... iros cubriendo si podeéis de subidas, hay que pensar en lo malo cuando estamos en lo bueno.
Cuanto a la bajada de la vivienda no comments, esto ya lleva una dirección e igual que fue dificil cambiarla, otra vez será dificil hacerlo por mucha bajada del Euribor, resistencia que tengáis, etc etc.. El precio no lo pone el que no qu iere vender si no el que quiere vender y el que puede comprar.
Trankis que todo se andará.. no os vanagloréis de las bajadas del Euribor que tan rápido lo habéis visto bajar como lo visteis subir, ahí abajo no aguantará mucho, es más la deuda estatal ya está empezando casi casi a subir los tipos si quiere pillar algo... iros cubriendo si podeéis de subidas, hay que pensar en lo malo cuando estamos en lo bueno.
Cuanto a la bajada de la vivienda no comments, esto ya lleva una dirección e igual que fue dificil cambiarla, otra vez será dificil hacerlo por mucha bajada del Euribor, resistencia que tengáis, etc etc.. El precio no lo pone el que no qu iere vender si no el que quiere vender y el que puede comprar.
Trankis que todo se andará.. no os vanagloréis de las bajadas del Euribor que tan rápido lo habéis visto bajar como lo visteis subir, ahí abajo no aguantará mucho, es más la deuda estatal ya está empezando casi casi a subir los tipos si quiere pillar algo... iros cubriendo si podeéis de subidas, hay que pensar en lo malo cuando estamos en lo bueno.
Cuanto a la bajada de la vivienda no comments, esto ya lleva una dirección e igual que fue dificil cambiarla, otra vez será dificil hacerlo por mucha bajada del Euribor, resistencia que tengáis, etc etc.. El precio no lo pone el que no qu iere vender si no el que quiere vender y el que puede comprar.
Me gustaria a ver que dicen los promotores estadounidenses ante la rebajita del 40% si es posible o no.......
Todavía no nos hemos enterado que los pìsitos NO valen lo que se pagó por ellos (burbuja!) y tendrá que normalizarse (rebajarse) bastante para que alguien compre (ya no quedan primos, ya han comprado todos los que quedaban).
Si tu no quieres vender no pasa nada tendras que esperar 20 años a que se amortice todo ese dinero que pagaste de más por tu pisito. No importa lo que tu hagas.
Suerte
Y si comparamos precios de m2 en relación con sueldos, etc, en España los pisos están muchisimo mas sobrevalorados que en eeuu, o sea que si alli han bajado un 40 %, aqui que cada uno extraiga sus propias conclusiones...
Pues parece que tenia razon henry paulson cuando decia:" la vivienda no solo es inevitable que siga bajando, es que es necesario , y cuanto antes lo haga, mejor". Tenia todita la razon.
Parece que los que estais esperando a comprar y que lo teníais tan claro os estáis empezando a poner nerviosos...
Parece que los que estais esperando a comprar y que lo teníais tan claro os estáis empezando a poner nerviosos... nerviosisimo sí, hasta 2011 seguiré igual de nerviosisimo. Deja que disfrutemos un poquitin más hombre, no seas aguafiestas. Hasta el 40% queda todavía un poquito,como sabes, un poquiiiito mas....
Nerviosos? si solo llevamos 4 dias de bajadas... es imposible que en 4 meses las viviendas bajen un 40%, tiempo al tiempo....
La diferencia entre España y California es de años luz. En España están mucho más sobrevalorados que en California, lo que quiere decir que en España han de bajar mucho más.
Ha ha ha ......casa de 202.000 con su jardin y su piscinitia y...lo mas importante en california .....en España por este precio tienes un zulo....ha ha ha en quinta planta y sin acensor 50 m cuadrados ....ha hah hhaaaaa
Por ese precio en España hay miles de chalecitos cerca de la costa. No te creas que en el centro de LA, en beverly, santa Mónica etc. los hay a ese precio. California es tan grande como España y los precios son tan dispares como aquí.
El que crea que los pisos no van a bajar mas, no se ha enterado de nada. Salud.
Van a bajar y mucho mas de lo que lo han hecho hasta ahora.
Además este mes se reunen los bce, para bajar más los intereses, osea que muchos no queremos vender ya..... y los listos de turno que esperen que bajen más menudo tortazo que se dannn.
Y los de los bancos que tiene un onton de pisos no bajan los inmuebles porque asi no pierden el dienro de la hipoteca de sus clientes , yo trabajo en un banco y se muy bien que ya no bajan más.....
Decid lo que querais, -70%
Hombre si tambien está aquí el mas tonto del foro.
Sabeis porque el más el tonto....
Pues porque se entrena todos los días.
Y por que decis que os alegrais de la bajada del Euribor por que así no tendreis que vender????
¿Que sois entonces?? ¿¿Unos vulgares pasapiseros no ??
A chupar ladrillo .... esto no ha hecho mas que empezar y ya vamos por el - 15 %...
En un par de años...... - 50%.... tranquilos
Creo que las cosas bajaran un poquito mas pero lo que tenemos que pensar es que nuestra economia esta basada en el ladrillo y en la bandeja. Por lo que creo que con la tasa de paro camino del 20% y subiendo apesar de las mentiras del iluminado del gobierno sera una bajada fugaz para tener una revalorización importante a medio plazo.
Con lo que, ánimo a los pasapiseros, que muchas familias dedicadas a este sector les deben mucho y el que lo critica es por que no pude ser uno de ellos
Y lo mejor lo que queda va a ver una sangria.....cuando la gente pierda trabajo .....una lastima y que no bajen mas los bancos no pasa nada....que se lass comem para desayuno , comida ,postre y cena no pasa nada absolutamente nada...ha ha ha
Todavía habrá un listillo/promotor con sus cuentas de la vieja a explicarnos "que ya no hay margen para bajadas" "el 8% como muuchiiisimo tirando la casa por la ventana". Todavía quieren cazar algun incauto pero aqui ya solo queda para la subsistencia, que se vallan a construir/estafar/robar a Guinea que esta veta esta en las últimas y pronto nos tendremos que comer unos a otros (empezando por los promotores) o empezar a segregar la enzima que digiera el ladrillito....
Que se las den al banco que no pasa nada!!!
Todo el mundo sabe que la vivienda nunca baja en España. Por mucho que os empeñeis los que quereis comprar tendreis que lidiar con los precios que tenemos, es lo que hay. Yo no bajo mi piso, dare el pase y hasta me sacare unos beneficios. Por menos de un 15% mas de lo que pague en 2006 no lo largo.
Para Chestershire: no se que hacer te iba a llamar para que me vendas el piso ....pero me has asustado no lo se que hacer ...bueno menos mal que hay muchos pisos en el mercado me voy a otro que me lo venda ....
Todas estas rebajas que anunciáis son puro humo, todo el mundo sabe que la vivienda nunca baja en España. El ladrillo siempre ha sido un valor refugio en nuestro país y ahora más que nunca es momento para posicionarse. Yo no venderé a perdidas, eso que lo hagan los incompetentes.
Martes, 3 marzo 20:29 Chestershire responde a anónimo Todas estas rebajas que anunciáis son puro humo, todo el mundo sabe que la vivienda nunca baja en España. El ladrillo siempre ha sido un valor refugio en nuestro país y ahora más que nunca es momento para posicionarse. Yo no venderé a perdidas, eso que lo hagan los incompetentes. ------------------------------------------------------------------------------- Hay posts que uno no sabe si van en serio o en broma. En serio (se lo digo). ¿Lo dice usted en serio?
Hay posts que uno no sabe si van en serio o en broma. En serio (se lo digo). ¿Lo dice usted en serio? Lo que es una broma, es que no mires las estadisticas, informate por favor y verás que a la largo plazo, la vivienda siempre sube y si miramos las estadisticas, veremos que a cada periodo de bajadas, le sigue otro de subidas terminando siempre con saldo positivo, y cuanto mayor es la bajada, mas alta es la subida. Si no estás de acuerdo conmigo, mira los precios de hace 10-20-30 años de las viviendas en tu ciudad. No creas que por mandar este tipo de mensajes vas a tirar el mercado, este cae porque la oferta se ha desproporcionado, pero si analizas el número de viviendas que hay en zonas urbanas buenas, no son tantas, caeran las malas viviendas de la costa, que por ejemplo tienen el mar a 5 Km o más, las de las urbanizaciones en medio del campo, sin servicios algunos y temporalmente algunas de las ciudades porque algunos se han vuelto locos al poner precios, sobre todo en las de segunda mano.
Lo que es una broma, es que no mires las estadisticas, informate por favor y verás que a la largo plazo, la vivienda siempre sube y si miramos las estadisticas, veremos que a cada periodo de bajadas, le sigue otro de subidas terminando siempre con saldo positivo, y cuanto mayor es la bajada, mas alta es la subida. Si no estás de acuerdo conmigo, mira los precios de hace 10-20-30 años de las viviendas en tu ciudad. No creas que por mandar este tipo de mensajes vas a tirar el mercado, este cae porque la oferta se ha desproporcionado, pero si analizas el número de viviendas que hay en zonas urbanas buenas, no son tantas, caeran las malas viviendas de la costa, que por ejemplo tienen el mar a 5 Km o más, las de las urbanizaciones en medio del campo, sin servicios algunos y temporalmente algunas de las ciudades porque algunos se han vuelto locos al poner precios, sobre todo en las de segunda mano. ------------------------------------------------------------ De acuerdo en lo de las series hitóricas. En completo desacuerdo en que la vivienda recupere el valor de hace un par de años nunca. En completo desacuerdo en que ahora sea buen momento para comprar. La vivienda bajará todavía entre un 20% y un 40% dependiendo, como usted dice, de la zona y ciudad. Nadie va a "tirar el mercado" (¡Ójala pudiese yo manejar el mercado posteando!). El mercado evolucionará por si sólo y oonforme a las circunstancias de crédito y demás. Y las circunstancias y demás son las que son. Aconsejar a los infelices que hay por ahí que compren ahora es, como mínimo, una imprudencia, por no usar términos más gruesos. Buenas noches
La vivienda siempre ha subido en España, eso lo sabemos todos. Otra cosa es que os interese comprar a precio de ganga lo que otros han pagado más caro. Eso es ir de listillo por el mundo y el mercado no funciona asi, más que os pese. Os podeis reconfortar entre vosotros y regocijaros con frases como "eso bajará un 60%", "no hombre, bajará un 70%", .... pero lo cierto es que las rebajas que teneis en la calle son maquillaje puro. Si con la que esta cayendo esto no baja en serio, a la que repunte la economia os vais a encontrar con pisos mas caros que en 2007. Tiempo al tiempo. El ladrillo ha demostrado que es la inversion que mejor aguanta, y si no preguntales a los infelices que compraron en bolsa en 2007 de cuanto son sus perdidas. Anda, si resulta que los que se metieron en el ibex han palmado un 60% !!! Estos si que han perdido de verdad y no los que compraron viviendas !!! y me refiero a valores ibex "medios", no chicharros como astroc. Si es que no hay mas ciego que el que no quiere ver o se engaña a si mismo.
¿Qué opinas sobre esta noticia realmente?. Independientemente de los matices que tiene, que los tiene, lo que está claro es que en USA ha bajado mucho la vivienda, se ha rebajado un 40%, eso no se puede negar...
Lo único que quiero saber es por qué pensáis algunos que en España es diferente (o mejor dicho pensáis que va a ser), que aquí no pueden bajar tanto.
Aparte de nuestra cabezonería española ¿Tenéis alguna razón más convincente?. Puede que no lo haga al mismo ritmo que en otro sitios, pero la tendencia (y la globalización) es la que hay. Siempre EEUU es la que marca la tendencia de la economía. No dudes que cuando la bolsa suba es EEUU lo hará en España y en el resto del mundo y al revés...
Y por último: ¿Crees en las burbujas económicas?. ¿Hemos o no hemos estado en una en España?. Es que creo que si no crees en las burbujas, cuando habeílas haílas....pues entonces no nos vamos a entender nunca.
En completo desacuerdo en que ahora sea buen momento para comprar. La vivienda bajará todavía entre un 20% y un 40% dependiendo, como usted dice, de la zona y ciudad. Como comentaba es imposible que las viviendas en zonas normales, bajen entre un 20% y 40% por multiples razones, la más evidente es que el margen que se tiene no llega a ese rango y el vender perdiendo lo puede hacer el que esté con la soga al cuello y esos lo más fácil es entregarselas al banco, o dejar que le ejecuten las hipotecas. Nadie va a "tirar el mercado" (¡Ójala pudiese yo manejar el mercado posteando!). El mercado evolucionará por si sólo y oonforme a las circunstancias de crédito y demás. Y las circunstancias y demás son las que son. Aconsejar a los infelices que hay por ahí que compren ahora es, como mínimo, una imprudencia, por no usar términos más gruesos. No se si será posible que tireis el mercado, pero intentarlo, lo estais intentando a diario. Perdoname pero los infelices sois lo que pensais que si hoy no podeis comprar las viviendas que deseais, lo vais a poder hacer mañAna. Te voy a poner un simil, sabemos que el mercado de automoviles está igualmente hundido, pues ten la seguridad que no se puede, ni se podrá comprar un Mercedes a precio a un kia, con todos mis respetos para los coches kia. La lastima es que no puedo disponer de tu telefono, para llamarte dentro de un tiempo y comentar la situación, que seguro que las orejas te llegaran muy bajas. Aquellos que realmente quereis comprar y teneis medios para ellos, no perdais esta oportunidad, el tren viene cuando viene, no cuando uno quiere y los viejos ya sabemos aquello de mas vale pajaro en mano, que ciento volando. Tiempo al tiempo amigos.
C o m e n t a r i o o r i g i n a l Miércoles, 4 marzo 12:31 anónimo 1 responde a vffgaston en completo desacuerdo en que ahora sea buen momento para comprar. La vivienda bajará todavía entre un 20% y un 40% dependiendo, como usted dice, de la zona y ciudad. Como comentaba es imposible que las viviendas en zonas normales, bajen entre un 20% y 40% por multiples razones, la más evidente es que el margen que se tiene no llega a ese rango y el vender perdiendo lo puede hacer el que esté con la soga al cuello y esos lo más fácil es entregarselas al banco, o dejar que le ejecuten las hipotecas. Nadie va a "tirar el mercado" (¡Ójala pudiese yo manejar el mercado posteando!). El mercado evolucionará por si sólo y oonforme a las circunstancias de crédito y demás. Y las circunstancias y demás son las que son. Aconsejar a los infelices que hay por ahí que compren ahora es, como mínimo, una imprudencia, por no usar términos más gruesos. No se si será posible que tireis el mercado, pero intentarlo, lo estais intentando a diario. Perdoname pero los infelices sois lo que pensais que si hoy no podeis comprar las viviendas que deseais, lo vais a poder hacer mañAna. Te voy a poner un simil, sabemos que el mercado de automoviles está igualmente hundido, pues ten la seguridad que no se puede, ni se podrá comprar un Mercedes a precio a un kia, con todos mis respetos para los coches kia. La lastima es que no puedo disponer de tu telefono, para llamarte dentro de un tiempo y comentar la situación, que seguro que las orejas te llegaran muy bajas. Aquellos que realmente quereis comprar y teneis medios para ellos, no perdais esta oportunidad, el tren viene cuando viene, no cuando uno quiere y los viejos ya sabemos aquello de mas vale pajaro en mano, que ciento volando. Tiempo al tiempo amigos. -------------------------------------------------------------------- R e s p u e s t a con franqueza, no le iba a contestar porque ando mal de tiempo, pero es que lo pone usted a huevo: 1) está claro que tiene usted intereses en el sector, se deduce fácilmente de frases como esta: "no se si será posible que tireis el mercado, pero intentarlo, lo estais intentando a diario".. 2) Yo no (tengo intereses en el sector). A mi lo que me da p'ol cul0 es que en este pais se haya esterilizado (leáse las páginas salmón de el pais del anteúltimo fin de semana para entender en que sentido se usa el término) una cantidad de dinero ingente en la m13rda de los pisitos. No es ya que no se haga i+d(+ otra "i" o sin ella, me da igual), es que ni siquiera se subvenciona en condiciones a ninguna otra industria, ni a la siderurgica, ni a la de transformación de alimentos, ni a la informática, ni a la de fabricación de máquina herramianta, ni a la electrónica, ni a ninguna: aquí todo para el famoso 15% de desgravación del pisito de los c0j0nes. 3) verá, le guste a usted o no, tenga usted atravesados pos pisitos que tenga, lo que hay es lo que hay: se acabó la fiesta. Lo dice desde el tal galindo hasta el último mono que sepa un poco de que va esto. Sus argumentos, a 4/3/2009 son, simplemente, ridículos. 4) y si lo que escribo sirve para acabar con esta farsa, mejor para el país (y peor para usted. A j0derse tocan) hasta nunca
Evidentemente tengo intereses en el sector soy promotor inmobiliario desde hace 30 años y esta es la 3ª Crisis que vivo en el sector. Perdone pero las respuestas me las pone Ud. A huevo.
1-. Su enfado demuestra que desea ud. Con todo su alma un pisito, como ud. Dice y que su bolsillo no le da para comprar el que ud. Quiere. Pero amigo eso no tenemos culpa ni los promotores, ni los bancos, la culpa la tiene ud. Por no desear un producto que no esta a su alcance, porque productos para todos los hay, lo que no hay es los productos que ud desea en los lugares que ud. Quiere.
2-. El estado no ha invertido ni un euro en el sector nunca, la desgravación del 15% es más de cara a la galeria que real, mire los topes y limitaciones que tiene y verá. tambien mire cuanto han ingresado los ayuntamientos, las comunidades autonomas y el estado por los llamados pisitos. Que cuando han dejado de ingresar, están todas ellas en la ruina, los ayuntamientos no tienen para pagar las nominas de los funcionarios, las comunidades autonomas emitiendo deuda y revisando todas las escrituras de una forma vergonzosa y el estado, ni le cuento, con deficit, paro galopante, etc. etc.
3-. Las ayudas que ha disfrutado el sector, son muy sencillas, cada programa de subvenciones que sacan las comunidades autonomas por cualquier motivo, siempre están vetadas para la promoción inmobiliaria y para la construcción, salvo las relacionadas con la seguridad en el trabajo.
4-. Las ayudas que nos dan los ayuntamientos, son conocidas, si quieres hacer esa obra, aparte de pagar las licencias, tasas e impuestos inimaginables, tienes que pagarme los toros de las fiestas, o el conjunto, o arreglarme el campo de futbol, etc.etc.
Asi podria seguir hasta aburrir, pero lo que la gente no sabe es de cada pisito, como ud. Los denomina, cuanto se llevan las administraciones, si alguien tuviera la paciencia de calcularlo y decirlo, seguro que no pensaban, como piensan y seguro que la vivienda no tendría el precio que tiene.
Por tanto digame Sr. Listo, que actividad industrial de este tiene que pagar los impuestos que paga la promoción inmobiliaria y luego hacemos comparaciones.
Por último debo decirle que los bancos no han invertido, salvo excepciones, en la construcción, lo que han hecho es vender su producto, que por cierto es dinero, a los promotores que nos han utilizado como vendedores de su producto, para luego colocarselo a los adquirentes finales y tener el producto vendido a 30 años, y cuando hay problemas, nos quieren dejar con el culo al aire, ahora somos proscritos y para cualquier petición que realizamos, nos revisan los tipos de referencia de nuestros prestamos y de tener un Euribor+0,40, nos piden Euribor + 2,50 y el aval personal, por lo que no solo nos jugamos nuestro patrimonio empresarial, sino tambien el personal y el de nuestros hijos.
Con lo de que me joda, perdone pero quien se jode es Ud. Y por eso su cabreo, afortunadamente, le dije al principio que esta era la 3ª Crisis que vivo y creo tener la certeza que la pasaré, como he pasado las dos anteriores.
Lo que es una insensatez es repetir mensajes derrotistas para la vivienda, es insolidario para todo el pais, que haya personas que permanentemente manden mensajes de no comprar. No se en que sector trabaja ud, pero si viera ud, que diariamente que ciertas personas mandaran mensajes de no comprar los productos de su empresa, seguro que les contestaria y seguro que en otro tono distinto al mio.
Amigo, le repito, su cabreo demuestra su necesidad e imposibilidad. Suerte en la vida, que la va a necesitar con su actitud
Tienes toda la razon.tipejos como ese solo pueden esperar en la vida que les salga un grano en el "trastero". Con esa actitud no iremos a ninguna parte,yo tambien tengo empresa aunque no inmobiliaria y pienso casi exactamente lo mismo.lo que si esta claro es que somos victimas de la codicia de bancos,administracion e incluso de la propia. Un saludo.
No venderás a pérdidas= no venderás
Correcto, ahora es el momento de posicionarse, comprando del que vende a pérdidas. No lo pillas!? Deja de soñar
Y eso que de momento la cam ha sido la primera que ha "abierto el fuego", ya de entrada con rebajas del 40 %, no está nada mal para empezar, imaginar cuando se sumen a la fiesta el resto de cajas y bancos + feria inmobiliaria low cost próximamente en Barcelona + etc., esto se anima
Que bobos sois, mirad las viviendas que subastan con esos descuentos y vereis que chollos venden?
Las buenas viviendas, en sitios normales, nunca tendrán esos descuentos, salvo que se use el truco del almendruco, te pido 100 y te lo vendo a 60.
Señores, por favor un poco de SERIEDAD. Si los constructores,promotores,inmobiliarias, y Gobierno etc.
Quieren que esto se ANIME.
Tienen que suceder 3 cosas:
1/ Los precios que pusieron a las viviendas en los años 2003 al 2008 tiene que bajar como minimo -50% o -60%.
2/ Las hipotecas se tienen que poner como maximo al 1% y apagar en 40 años.
3/ Las empresas tienen que dejar de hacer los **ERE** aprovechando esta gran crisis que tenemos, donde estan los beneficios de los años 2003 al 2008.
A los futuros compradores de momento no tener prisa para comprar porque tienen que bajar mas.
Ya sabes si te preguntan si quieres comprar la respuesta es ***NO***
Un saludo Y feliz crisis hasta el 2013
PD/ Y el gobierno se le llenaba la boca diciendo que en España no teniamos CRISIS que era cosa del Partido Popular o de RAJOY porque era un alarmista, y ahora que le decimos al Sr. ZP o AL Sr.Solbes.... mARCHENSE POR FAVOR
Existe bastante sesgo en estipo de noticias y confunde al lector. A los americanos (en media) no les supone lo mismo pagar 250.000 euros por una vivienda que a nosotros (españolillos), ya que no debemos de olvidar que nuestro poder adquisitivo (en media) es de los más bajos de Europa. Luego, no tiene mucho sentido tratar de encontrar similitud entre paises si se trata de precios. Es necesario mirar otros parámetros más particulares de cada pais. Lo verdaderamente importante es que el precio de la vivienda baja, independientemente del pais .)
Por cierto. A los que animan a esperarse hasta 2013 para comprar vivienda, cuidadin con donde dejan los ahorros ... no sea que la avaricia rompa el saco, porque aún no estamos libres de "corralitos". El colchón no sería mal sitio, pero claro, no rentabiliza :)
Tal como somos en España, tardaremos 5 años en bajar las casas a lo que tienen que bajar en su precio de venta. Consecuentemente , agravaremos la crisis hasta límites insospechados.
Los que tienen en venta su casa, se aferran a los precios de hace 3 años cuando su piso estaba sobrevalorado un 40% y ahora no baja el precio ni muerto.
En españa, nadie baja, no ya por que pierda sino por lo que dejaría de ganar con los precios de hace 3 años. España es lo de que no hay, nos despara CRISIS UNOS 5 AÑoS MÍnIMO.
Has visto la foto del artículo, pues esa caso no te la venden en 200.000 euros, comprúebalo tu mismo, conectate a Internet y mira los anuncios inmobliarios en usa, lo que te puedes comprar por 200.000 euros es una casa de madera (como la mayoría de las casas que hay en usa) y tendrás que ir a verla con un experto, porque muchas de las casas baratas tienen carcoma o termitas. ¿Lo has complendido?
California tiene casi los mismos habitantes y casi la misma supercie que España, es el estado más poblado de todos los estados unidos, mira los anuncios inmobiliarios de Los Angeles, san Francisco o San Diego y verás que los precios no se parecen a los indicados en la noticia, más sencillo aún, mira este resumen de noticias, la tercera noticia empezando por el final dice el precio que tienen las casas en Manhattan. Hace años que murió el periodismo serio, ya no queda profesionalidad ni objetividad, se hinchan los datos y se hacen titulares supersensacionalistas, la verdad no importa, lo único que importa es el número de periódicos o de revistas vendidas. No hace falta ir tan lejos para encontrar noticias como esa, en el periodico abc de este jueves un titular de noticia decía "la casa más barata de Castilla y León vale 15.000 euros y está en Zamora", pero luego aclaraba "se trata de una casa rústica para reformar situada en un pueblo de Zamora, su precio no incluye las reformas que necesita la vivienda para ser habitable, pues no tiene luz, ni agua, ni .....,". uno lee el titular y se hace ilusiones, luego lee el texto y siente una rara sensación en el lugar donde se acaba la espalda. Pero es que la misma noticia decía más adelante y la vivienda más cara de la comunidad de Cstilla y León está situada en Segovia y su precio asciende a 1,95 millones de euros, tras una rebaja de 250.000 euros (está claro el que hace rebajas es porque puso un precio muy por encima del de mercado), es un "magnifico" chalet de 350 metros cuadrados, con 425 metros de solar, en pleno centro de Segovia capital,... lo dicho, con las noticias nunca sabrás la verdad, al final la única solución es la de siempre "busca, compara, elige lo que te parezca mejor y ¡Cómpralo¡