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La venta de casas en California se dispara un 100% tras bajar los precios un 40%

Las ventas de viviendas en california crecieron un 101% en enero, hasta un ratio anualizado de 624.940 unidades, de acuerdo con los datos de California Association of Realtors. Este hecho llega tras bajar el precio medio de cada casa un 40,5%, hasta los 254.350 dólares (unos 202.000 euros)

Con este dato, el inventario de casas sin vender es ya de apenas 6,7 meses, frente a los 16,6 meses de hace un año. Además, el número de días necesario para vender una vivienda ha pasado de los 71 días en enero de 2008, a los 49,9 días actuales

Se estabilizan los descuentos

Por otro lado, Charlie Scharf, responsable de análisis de jpmorgan, ha indicado que las rebajas de precios de las casas que el banco ha procedido a embargar está disminuyendo. En concreto, enero de 2008 el descuento medio que se hacía era del 17,7%, mientras que ahora sólo es del 3,8%. Es decir, cada vez se necesita rebajar menos el precio de una vivienda para que sea vendida

Todos estos datos llegan a concluir a Scharf que se está acercando el suelo en la crisis de la vivienda en california, uno de los estados más golpeados de eeuu

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52 Comentarios:

2 Marzo 2009, 9:22

Cuando las barbas de tu vecino veas pelar...

2 Marzo 2009, 11:51

Mira allí son mas listos que en este p...o pais, si aqui rebajaran un 40% o 50% el precio de la vivienda ya veriamos como se volvia a reactivar el mercado inmobiliario y eso que aqui estan muuucho mas sobrevaloradas las viviendas.

2 Marzo 2009, 12:08

Vaya investigación de businessweek...
Se puede saber si la cuota de subastas por impago esta por encima del 50% tal como sucedió los meses anteriores...¿?¿?

2 Marzo 2009, 13:03

Eso solo les pasa a los yanquis que son tontos, aqui en España todo el mundo lo sabe, la vivienda nunca baja, es más como no espabiléis van a empezar a subir de forma vertiginosa...

2 Marzo 2009, 13:12

Fernandito yo tambien opino lo mismo, creo que ya no se baja más y ahora yo no vendo el piso porque me bajan la hipoteca 300€ al mes

2 Marzo 2009, 13:13

Tambien a mi ya que el Euribor bajo, a mi me bajan 334€

2 Marzo 2009, 13:20

No, si resulta que aqui en esta España cañí vamos a ser mas listos que en EE.UU., pues si somos tan listos que hacemos con una tasa de paro que va camino del 20%? si fuesemos la mitad de listos que los yankis como dicen por ahí otro gallo nos cantaria. En EE.UU. tambien les habran bajado la cuota con la bajada de los intereses, pero aún asi las viviendas siguen cayendo de precio, aqui somos como mas cabezones, cuanto antes nos demos cuenta de que los ladrillos no se pueden comer mejor nos ira.

Jorge
2 Marzo 2009, 13:40

Trankis que todo se andará.. no os vanagloréis de las bajadas del Euribor que tan rápido lo habéis visto bajar como lo visteis subir, ahí abajo no aguantará mucho, es más la deuda estatal ya está empezando casi casi a subir los tipos si quiere pillar algo... iros cubriendo si podeéis de subidas, hay que pensar en lo malo cuando estamos en lo bueno.

Cuanto a la bajada de la vivienda no comments, esto ya lleva una dirección e igual que fue dificil cambiarla, otra vez será dificil hacerlo por mucha bajada del Euribor, resistencia que tengáis, etc etc.. El precio no lo pone el que no qu iere vender si no el que quiere vender y el que puede comprar.

Jorge
2 Marzo 2009, 13:39

Trankis que todo se andará.. no os vanagloréis de las bajadas del Euribor que tan rápido lo habéis visto bajar como lo visteis subir, ahí abajo no aguantará mucho, es más la deuda estatal ya está empezando casi casi a subir los tipos si quiere pillar algo... iros cubriendo si podeéis de subidas, hay que pensar en lo malo cuando estamos en lo bueno.

Cuanto a la bajada de la vivienda no comments, esto ya lleva una dirección e igual que fue dificil cambiarla, otra vez será dificil hacerlo por mucha bajada del Euribor, resistencia que tengáis, etc etc.. El precio no lo pone el que no qu iere vender si no el que quiere vender y el que puede comprar.

Jorge
2 Marzo 2009, 13:40

Trankis que todo se andará.. no os vanagloréis de las bajadas del Euribor que tan rápido lo habéis visto bajar como lo visteis subir, ahí abajo no aguantará mucho, es más la deuda estatal ya está empezando casi casi a subir los tipos si quiere pillar algo... iros cubriendo si podeéis de subidas, hay que pensar en lo malo cuando estamos en lo bueno.

Cuanto a la bajada de la vivienda no comments, esto ya lleva una dirección e igual que fue dificil cambiarla, otra vez será dificil hacerlo por mucha bajada del Euribor, resistencia que tengáis, etc etc.. El precio no lo pone el que no qu iere vender si no el que quiere vender y el que puede comprar.

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