El g-14, la patronal de las inmobiliarias, ha señalado que la caída del precio de los pisos, de hasta el 20%, ha tocado fondo. “Ya es un ajuste significativo”, ha apuntado el presidente, Pedro Pérez, que ha añadido que el sector inmobiliario lleva, al menos, un año con reducción de precios y de ventas de casas
Pérez ha reconocido los “excesos” de ventas y producción registrados por el sector en los últimos años del boom (entre 2004 y 2006) y ha calificado el ajuste del sector de “muy severo” y “como no se había registrado en los últimos 80 años”
En cuanto al stock de viviendas, Pérez aseguró que hay 700.000 casas sin vender, frente a otros expertos que apuntan a cerca de un millón
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57 Comentarios:
Hola. Quisiera hacer una pregunta a los que intentan vender su piso por el precio de la hipoteca que contrataron; ¿Acaso alguien os obligó a comprar a precios sobrevalorados?, En mi humilde opinión, que os os engañasen a vosotros con el precio que pagásteis no implica ni legitima que queráis hacer lo mismo con los que no hemos podido comprar porque no podíamos con los precios que vosotros pagásteis. Y te lo dice un funcionario de escala baja que ya en 2002 no podía hacer frente a los precios que se pedían en Madrid. ¿Cuándo voy yo a poder acceder a ese mercado?, ¿He de estar siempre excluído?. Aunque tal y como veo yo el futuro, que suban o bajen los precios dejará de ser importante; creo que se nos ha roto el modelo político/económico/social y que tenemos varias crisis en ciernes que dejarán en mera anécdota esta crisis financiera de la que tanto se habla.
Salud y amor para todos, que creo que el dinero en unos años ya no importará (¿15, 20, 30 años?)
Por qué no te llevas a tu madre a tu piso y se te soluciona el problema. Por cienrto ¿Cuanto te costó a tí?
Al de olesa solo una cosa si no hubieras querido especular con el precio ya lo hubieses vendido,como ??
Poniendo de salida el precio que tienes ahora no te parece.
Que tengas suerte
El problema no es el precio es que para comprar un piso as de dispomer por lo menos del 30 o 40 % de su valor de lo contrario nada de nada
Un saludo
Adeu
Pero qué poca vergüenza tiene este señor y la gente como él, pretendiendo insultar a la inteligencia de todos nosotros.
Vamos a ver, todos sabemos lo que ha pasado con los precios del suelo el último año. Compraban caro y vendían más caro. Y cuando han comprado los últimos años cada vez más caro y no lo han conseguido vender, resulta que "ya no hay margen"...
Nos ha jodído, pues empiecen ustedes a desembolsar de los beneficios desorbitados que les han levantado a todo quisque.
Y si no, lo que decía el mozo en un comentario un poco más abajo; que les aproveche, prueben con salsa verde que dicen que le va muy bien al ladrillo.
Yo me fumaré un puro mientras tanto.
Es el dicho que a buen arbol se arima buen cobijo le da donde esta la reducion de prdecios ...... todo comenzo con le famoso decreto bojer....
La liberacion de p'recio y alquileres------- esto es normal poirque aquyi no pintamos nadada en este pais ....se puede saber que estan haciendo con los pobres juvilados que hemos leventado esta nacion... amigos un saludo y a ver los venir hasta los cipreses jhak++
Salud.os parecera imposible o me tachareis de pasapisero o de constructor forrao o culquier otra cosa NO LO SOY seguro pero se que el suelo esta mas caro que hace 8 o10 meses los materiales de construccion tambien mas caros y los sueldos del trabajador especializado tambien , entonces alguien me puede decir como coño bajaran los precios?
El planteamiento sobre si comprar ahora, puesto que la patronal dice que la rebaja del precio de la vivienda ya ha tocado fondo, ó esperar todavía un poco más, es bién sencilla, supongamos que tenemos 300.000 € para invertir en vivienda.Hoy, el tipo de interés de los bancos por dejar ese dinero en un depósito
A un año, es del 5% Tae, de media. Es decir que pecibiríamos 15.000 € de intereses anuales, y sin más gastos que la retención del IRPF de rigor.Por otro lado, si adquiríesemos una vivienda nueva de 300.000€ a eso habría que añadirle el 7% de iva(21.000) más gastos de escrituración que vienen a ser un 3% del total (300.000+21000=321.000X3%=9.630€) . Es decir que el coste se nos ha disparado a casi 331.000€.Esta vivienda en el mercado de alquiler podría alcanzar una renta anual de 11.800€, es decir 900€ mensuales, menos los gastos del pago de comunidad( Unos 100€ mensuales.x 12 meses: 1.200.€anuales a restar de la renta de alquiler) más impuestos del IBI (Cada día más altos grácias a Gallardón.)En resumen la diferencia entre el depísito a plazo y comprar el piso es de 4.000€ al año, a favor del depósito en el banco.Moraleja: " antes de quedarte sin Blanca,
Mejor que pague la banca."
Claro que los pisos bajaran el valor muy por debajo de los años 80, atencion las promotoras,constructoras, inmobiliarias y los mas importante de todo los bancos, estan saturados de pisos que no venden por la gran pedresion que estamos pasando.
Zp y solbes con muy buen ojo decian que no teniamos crisis que vista para los negocios. Si de verdad quieren vender los pisos que tienen tienen que suceder 3 cosas.
1/ el valor que le dieron a los pisos en los años 2005 al 2008 tienen que bajar como minimo un -50%.
2/ las hipotecas se tienen que poner como maximo al 1% a pagar a 40años.
3/ las empresas tienen que dejar de aprovechar esta gran crisis y parar con los ****ere**** y el gobierno les tienen que controlar de cerca. Ya sabes si te preguntan si quieres comprar la respuesta es ****no**** yo creo que seran buen momento para comprar a finales del 2010 o principios del 2011 que estaran los precios de los pisos abajo del todo.
Ahora nos toca a nosotros llevan 10 años chupandonos la sagre con las hipotecas y el precio de los pisos infladisimos.
Saludos a todos y feliz crisis hasta el 2015
Si te preguntan si quieres comprar una vivienda la respuesta es **********************no**********************************
Hasta que bajen como minimo -50% y las hipotecas al 1% apagar a 40 años.
El g-14 que va ha decir...... ojo que estos son unos golfosssss..
Saludos y feliz depresion hasta el 2015
Yo creo que esto tocara ***fondo*** a finales del 2010 o principios del 2011 cuando las:
Inmobiliarias, promotoras, constructoras y lo mas importante de todo **los bancos** les salgan los pisos por las orejas.
Ya sabes las rebajas tienen que ser del -50% si no jodido lo teneis.
La crisis es buenisima...... zp y solbes decian que no teniamos crisis esto si que es mirar al futuro.
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