"No sirve de nada bajar el precio de la vivienda si no hay dinero"

Que nadie compre pisos, ésta semana alguna caja se declara en quiebra...

Si nadie compra ningún piso los desplomes son inevibles

Hola,
Quiro decir a "exceptico responde a" que el problema de los hoteles no es lo que estamos discutiendo.

Lo que tiene que ocurrir ahora con el precio de viviendas y solares "TENDRÁ qUE SER EXAGERADO" y será la respuesta del mercado a todo lo "exagerado" que se ha visto en el negocio del ladrillo en los últimos años.

Es una ley del mercado. ! ! ! (Lo explico así para resumir)
Será en poco o en mucho tiempo. Eso depende del aguante de los vendedores.
Pero finalmente se producirá.
Es mejor que sea en poco tiempo. . .
Los compradores pueden ayudar este proceso: manteniendose sin comprar.

En breve, las quiebras de cajas se van a ir reproduciendo...

Que nadie compre ningún piso, que ésto se desploma. La situación es caotica, todas las empresas están iniciando procesos para despedir.

El artículo tiene gran parte de razón. No entiendo tanta intransigencia. Me parece mucho más indocumentado aquél que tacha y emplea descalificaciones personales (hay modos mucho más sutiles y educados de decir las cosas)

En mi caso, dispongo del dinero para comprar una vivienda, pero según están las cosas, no estoy seguro de si mañAna seguiré conservando mi trabajo. Entre esto y la falta de apoyo del banco a pesar de que dispongo de unos ingresos razonables actualmente, prefiero seguir esperando.

Trabajo en el mundo de la arquitectura y he podido comprobar que los bancos han pasado de prestar un apoyo ciego a los promotores a cortar el grifo de forma radical.

Después de 20 años de vida profesional a un nivel alto he consigo ahorrar 3 millones de euros y no tengo casa, ya que la vendí hace tres años al ver que esto era un verdadero dislate. No obstante, antes de comprar una nueva vivienda decidí vender la que entonces tenía. Me dieron 540.000 euros por la que había comprado en el año 98 por algo más de 200.000. Aunque la urbanización era de lujo la superficie del piso apenas eran 110 metros útiles. Mi intención era comprar una vivienda más amplia: 250 metros o similar. Decidí irme de alquiler y buscar con paciencia. Soy, por tanto, uno de esos potenciales compradores. Ahora bien, visto el precio de lo que me ofrecen, no estoy dispuesto a cambiar mi estilo de vida por un piso. No merece la pena. Se que la vivienda necesariamente tiene que caer de los precios imposibles a los que se encuentra. Y pondré un ejemplo personal. El otro día decidí comprar un vehículo y fui a un banco en el que tengo depositado 1 millón de euros a nombre de una sociedad de la que soy único propietario. Quería un préstamo de 50.000 euros, que por supuesto me concedieron, ya que no quería comprar el vehículo al contado, pues me interesaba más pagar mes a mes durante cinco años. Como el comprador del automóvil iba a ser otra sociedad de la que también soy único propietario, me obligaron a que avalara con la sociedad en la que les tengo depositado el millón y además yo a titulo personal. Pues bien, si esto me lo han hecho a mí, que les tengo depositados un millón, puedo imaginarme lo que pedirán para un préstamo hipotecario de 1 o 2 millones, que es lo que se pide en Madrid por casas de 60 años del barrio Salamanca pra reformar.
¿Acaso hay tanto dinero en España?.

Qué barbaridad de compradores potenciales, qué forma de expresarse (subnormales, estupideces, pluma tonta...) cuánta frustración denotan... pues que sigan esperando y no compren!
Es razonable que el precio de la vivienda baje un poco y ha sucedido, pero NO las van a REGALAR!!!! así que a seguir esperando, cuando pase la marea volverán a subir!

El lumbreras que escribió esto se quedó a gusto. Pues hay muchos casos como el mío, treinta y tantos, ahorrando años, mileurista. Si bajaran los precios si se venderían casas. No los bajan y cuando esto se recuperén solo los tontos, los suicidas y los que no hayan aprendido de la experiencia seguirán picando el anzuelo. Pero hablemos claro, los precios no han bajado como ponen en las noticias y declaran los presidentes de asociaciones de inmobiliarias, promotores o constructores, es más, en algunos casos los han subido con la mayor poca vergüenza del mundo. Ni en las nuevas, ni en las de segunda mano, la gente prefiere no vender. Antes te decían en la inmobiliarias que no eran caras porque ese era su precio de mercado, pues ahora poned los precios al mercado actual y dejad de tomarnos por idiotas.

Soy un profesional del sector, y este artículo no dista tanto como creen de la realidad. A título profesional, tengo en cartera chalets nuevos que de estar a 300.000 ahora estan a 210.000, con muy buenas calidades y en una localización perfecta. Por qué no se vende, basicamente porque por un lado la gente piensa que los inmuebles bajaran hasta el infinito y todo resulta caro cuando hay cosas que se venden a precio de hipoteca. Los bancos han bajado el ratio de endeudamiento de la unidad familiar para acceder a una hipoteca por miedo a la morosidad. Ahora yo como particular vivo de alquiler y quiero comprar algo porque los precios, si se busca bien, estan mas bajos que en los ultimos 7 años, pero el miedo a quedarme en paro o a tener que marchar a otra ciudad por causas laborales me tira para atras. Por tanto, al menos en mi caso y en el de mucha gente este artículo ha dado en el clavo.