El mercado inmobiliario se desatascará en el momento en que aparezca el dinero. Ahora mismo no se compran casas porque no hay recursos financieros y no porque el precio sea inalcanzable. El autor del artículo cree que cuando las entidades financieras vuelvan a prestar dinero para comprar viviendas, quien tenga que comprar, lo hará
Además, la incertidumbre laboral aplaza la decisión de compra de un inmueble. El articulista asegura que el día en que esto cambie un poco y vuelva una relativa normalidad al mercado financiero y laboral, con dinero prestado, “iremos en masa a comprar viviendas, al precio que se encuentren en ese momento”
El autor del artículo afirma que la escasa compra de viviendas no viene provocada por el precio de las mismas, sino por la demanda embalsada de potenciales compradores que saldrán a comprar cuando cuenten con Apoyo financiero
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171 Comentarios:
Ya se ha dicho basicamente todo de los autores del autores del articulo. Así que no voy a entrar en descalificarles. Estoy de acuerdo en que o son imbéciles o su articulo obedece a una clara intencionalidad.
Hombre, dinero hay: lo que pasa es que ahora no te financian el 100% de la casa. Y te analizan con lupa. La prueba es que el numero de hipotecas concedidas en 2008 no es 0, es algo más.
Segundo, ¿A ver si es que es un problema de precios y no nos hemos dado cuenta?. Un ejemplo, yo he buscado vivienda recientemente en un pueblo de los alrededores de Madrid. Como yo habia unas cuantas personas mas buscando. Coincidiamos en las visitas de las inmobiliarias. Bueno, pues cada vez que un vendedor colocaba el precio de la vivivenda en un rango "asumible" la casa era comprada. En idealista todavia estan las de los que no quieren bajar desde el verano...
Tercero, ¿No habia un stock de viviendas hechas y no compradas? Si ahora, nos volvieramos locos y fueramos a comprarlas los que queremos comprar, en cuanto tiempo liquidariamos el stock?...Creo que en varios años.
Y cuarto, como alguno de vosotros ya a apuntado, acaso es mucho mejor que el banco enbargue la promocion que no vendes? Eso es lo que quiere el banco? Eso es lo que quieres tu? Perderlo todo? O prefieres vender y recuperar algo?
Este artiulo es muy interesado.
¿ Acaso no se acuerda de las bases de una economia de mercado ?
La ley de la oferta y de la demanda fija el precio de los bienes. En una situación de demanda débil y oferta fuerte, los precios tienden a bajar. El sector inmobiliario ha entrado en un ciclo bajista de unos 10-15 años. Se saldrá de este ciclo cuando la demanda supere la oferta. Con 4 millones de viviendas vacías se tardará en recuperar la normalidad. El ajuste de precio puede ser terrible.
Sacado del foro de este artículo, completamente de acuerdo con lo que dice, yo no lo habría explicado mejor.
Ha valido la pena estar todos años en casa de los papis ahorrando y disfrutando de la vida sin pagar un precio abusivo por una vivienda, el que piensa antes de actuar y aplica el sentido común no pierde hasta la camisa.
El debate sobre la compra de vivienda en España se agotará en 2 años a más tradar.
La vivienda es bien de primera necesidad, pero no tiene por qué ser en propiedad.
Los bancos no van a poder colocar las viviendas que se van quedar de los créditos promotores impagados, por una sencilla razón: están secos de dinero.
Por consiguiente, deberán alquilar esos mismos inmuebles, y a precios de alquiler bajos, por culpa de salarios bajos. El precio de compra, para el despistao que quiera comprar será el de capitalización de renta del inmueble, o el precio del crédito impagado, para que el banco no tenga que provisionar la diferencia.
Y no hay más.
Por favor, dejemos de mirar a la compra de vivienda, y empezemos a buscar actividades económicas capaces de generar empleo, lejos del monocultivo ladrillero.
Los compradores no somos unos muertos de hambre. Muchos tenemos dinero para comprar actualmente una buena vivienda sin necesidad de recurrir a la financiacion, todo ello por no hablar de los inversores. El problema es la conciencia de que los pisos estan "por las nubes",en el mercado inmobiliario el comprador ya aterrizado, haber cuando lo hace el vendedor,.
El otro dia fui a informame con mi novia de una promocion que nos llamo la atencion porque decia que habian rebajado los precios y tal...yo iva buscando algo de 3 habitaciones unos 100 mts. Y asequible claro esta.
La sorpresa llego cuando me querian colar un pisito de 55 metros utiles 1 habitacion, por 200.000 eurazos yo le dije que pagaria ese precio por un piso de 3 u 4 habitaciones mas plaza de garaje, trastero,y cocina amueblada(aun asi me parece caro), en fin que terminamos discutiendo.
Lo que quiero decir esque aun ni se nota la bajada, intentan engañarnos con falsos porcentajes, por mi parte no comprare hasta que no bajen un 50% y al que a escrito el articulo decirle que no es falta de dinero sino el precio desorbitado por una mierda de piso.
De momento solo voy a decir una cosita, esperarse todos un añito al menos y vereis todos la sutil diferencia del antes al despues, todavia no es el momento de comprar nada que no os engañe nadie, todavia no hay gangas nada, nada, por favor uno que sabe algo del tema, un saludo.
Ten cuidadíiin, con lo de esperar un añito, no vayas a llevar un sustín.
Huy mike, ¿Quien eres?¿El dios de la economia? Que patetico "esperaos un añito" que entonces lo regalan... me parece tan bien que protestemos por la vivienda, pero y que pasa con el precio de los coches ¿Acaso no es abusivo? Ahhh, pero eso no nos interesa, ¿Y las peluquerias, las cafeterias que te cobran 2.20 € un desayunito, los muebles que tienen mas de un 400% de beneficio? No, eso no interesa comentar, porque eso sí podemos. SOLO NOS QUEJAMOS DE LO QUE NO PODEMOS COMPRAR, eso se llama rabieta. Lo siento, pero siempre ha habido gente viviendo de alquiler toda su vida.... y así seguirá siendo.
¿ Quién a escrito este artículo, o más bien esta gilipollada?
Invierta la frase por favor o lo que es lo mismo "no sirve de nada que haya dinero si no bajamos los pisos".
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