El director de negocio de promotores de caja Madrid, Alberto manrique, aseguró ayer en una conferencia en el salón inmobiliario de Madrid (sima) que la caja está vendiendo con pérdidas muchas de las viviendas adquiridas a promotores en pago por sus deudas. Manrique afirmó que bancos y cajas han sido reacios a entrar en el accionariado de inmobiliarias o a quedarse con sus activos
En lo que sí coincidieron bancos y promotores fue en la necesidad de impulsar la política fiscal por parte del gobierno, para estimular la demanda de viviendas. Es de los pocos puntos en los que están de acuerdo, pues los promotores llevan tiempo acusando a bancos y cajas de competencia desleal en la venta de pisos
Por eso, solicitan a las entidades financieras condiciones de financiación igualitarias para no introducir distorsiones en un mercado en el que las entidades venden pisos con fuertes descuentos y con unas condiciones de financiación mejores que para las personas que adquieren una vivienda a través de una inmobiliaria
22 Comentarios:
Leo todo lo que ponéis y me da lastima que el mercado piense así, desconocéis lo que están haciendo los bancos, es cierto que rebajan y tienen minusvalías, controladas por el BAnco de España. Desconocen la infraestructura creada donde algunos promotores les ha salvado de la crisis, ahora los bancos tienen producto que en la mayoría de los casos les resulta muy dificil vender y para ello tienen que rebajar hasta un 30 y 40%. El que no sepa que opine pero que no afirme , por supuesto que los bancos no son ángeles pero en este caso y por propia experiencia habiendo estado en los dos lados ( promotora y ahora banco) os puedo decir que las rebajas son ciertas.
Los bancos tendran que apañarselas con todos los pisos que les estan entrando y con el precio de venta bajando y bajando y bajando... es su negocio, es el negocio que han buscado y que han encontrado. El negocio hipotecario con precios de compra desproporcionados y desorbitados. Es lo que hay, mi consejo es que el que pueda esperar, que no compre, si no compramos esto seguira bajando a precios proporcionales a los salarios.
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