El director de negocio de promotores de caja Madrid, Alberto manrique, aseguró ayer en una conferencia en el salón inmobiliario de Madrid (sima) que la caja está vendiendo con pérdidas muchas de las viviendas adquiridas a promotores en pago por sus deudas. Manrique afirmó que bancos y cajas han sido reacios a entrar en el accionariado de inmobiliarias o a quedarse con sus activos
En lo que sí coincidieron bancos y promotores fue en la necesidad de impulsar la política fiscal por parte del gobierno, para estimular la demanda de viviendas. Es de los pocos puntos en los que están de acuerdo, pues los promotores llevan tiempo acusando a bancos y cajas de competencia desleal en la venta de pisos
Por eso, solicitan a las entidades financieras condiciones de financiación igualitarias para no introducir distorsiones en un mercado en el que las entidades venden pisos con fuertes descuentos y con unas condiciones de financiación mejores que para las personas que adquieren una vivienda a través de una inmobiliaria
22 Comentarios:
Hasta donde llegarán los descuentos de los bancos?. Están consiguiendo ahogar a los ciudadanos cuestionando el valor de los inmuebles como garantía real de pago. Si siguen con esta política, poca gente podrá comprar, pues para conseguir una hipoteca están pidiendo todo tipo de garantías adicionales y avales. Quizás si hicieran lo contrario, y defendieran el valor del propio inmueble como garantía del pago, podrían reestablecer el caos que han organizado concediendo hipotecas con un análisis de riesgos justo y sin paralizar la economía.
Ya me han disgustado coño,con lo contento que yo estaba,pobrecitos joder siempre tienen que perder ellos.
¿Con pérdidas? Mira que viniendo de un banco no me lo creo.
Eso es porque habrán dado hipotecas del 100% y del 120% de valores inflados de tasación.
Que pena joé,me van a partir el corazon estos pobres banqueros.¿Por que no creamos la O.N.G. "Salvemos a los chorizos con corbata"?
Ayer en television pusieron, creo que en cuatro, la noticia del sima: poca participacion (de 800 expositores el año pasado a 200 este año), pocos asistentes,lo desesperadas que están las promotras, etc. lo que me llamo la atencion es que afirmasen que los bancos estaban vendiendo con un 40% de descuento. No sé con referencia a qué se está aplicando el descuento, pero le he echado un vistazo a un par de portales de cajas y bancos (me aburri enseguida) y los precios de los tochos son iguales o superiores a la vivienda que está en el mercado. ¿Somos tan ingenuos como para picar con el cartelito fosforito de rebaja xx%?
O los periodistas tienen nula capacidad para cuestionar el marketing bancaril, o la banca tiene mucha influencia sobre los medios de comunicación.
Estuve viendo los tochacos de Cajamadrid y la verdad es que no valen lo que piden por ellos, además de que dudo mucho de que vendan con "pérdidas", ya que estos nunca pierden; no hay más que comprobar las comisiones que te cobran por las más mínimas chorradas, y eso que no te prestan servicio y se supone que se fundó para dar crédito a los pobres y necesitados.
Quizás, lo que consideran ellos "pérdidas" es que tasaron algo que valía 100 en 120, el embargado ya ha pagado 30 y ellos lo están intentando vender por 90; así que igual hacen las cuentas 90 - 120 = -30 de "pérdidas"; claro, pero no contamos los 30 que ya ha pagado el cipotecado y que el tocho en realidad valía 100, no 120.
A ver, que esto es una suposición; que nos pongan las cuentas reales para que podamos comprobarlo. Pero vamos, que ya digo que no me lo creo.
Es verdad , en Barcelona lo que ofrece la banca en pisos o es muy caro o muy malo
Es verdad , en Barcelona lo que ofrece la banca en pisos o es muy caro o muy malo
NO ME LO CREO NI BORRACHO,
Si un Banco pierde dinero, hay como para echar al presidente. Ya que los Bancos en general, cuando dicen que pierden dinero, es que no ganan lo que querian y esto lo interpretan como perdida.
No entiendo como alguien se atreve a publicar estas cosas
En fin.
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