El semanal the economist resalta esta semana que los cazadores de gangas están apareciendo ya en los mercados inmobiliarios más deprimidos en busca de oportunidades e inmuebles a bajos precios. La publicación añade que pese a que los últimos datos conocidos en estados unidos y reino unido "muestras renovados signos de vida" en el sector, "aún no sugieren una fuerte reactivación"
Según sus datos, la vivienda está cayendo en los 19 países que analizan y aunque haya personas dispuestas a comprar una casa, aún hay bancos en problemas que no pueden o no quieren darles hipotecas para financiar la operación. Además, resaltan que aunque algunos datos muestran mejoría, aún están lejos de niveles aceptables. Como muestra cita la aprobación de créditos en reino unido, que aunque está por encima de los mínimos, aún es está en la mitad del nivel que se asocia con subidas de la vivienda
Recuerda que el ratio entre el precio de las casas y los salarios sigue por encima de la media histórica, por lo que aún no se puede hablar de que la vivienda esté barata. Además, apunta que es improbable que el precio de la vivienda se anime si el desempleo continúa subiendo, como se espera, en los principales países del mundo
Por último, resalta que países como España e Irlanda tienen un problema añadido: un elevado stock de viviendas en venta, que es probable que empujen los precios de las viviendas a la baja por algún tiempo
Zapatero y sus conejos de la chistera
En el mismo número pero en otro artículo titulado "zapped", the economist acusa al presidente del Gobierno español, José Luis Rodríguez Zapatero, de sacar "conejos de la chistera" para luchar contra la crisis, en alusión a las medidas anunciadas en el pasado debate sobre el estado de la nación. La publicación señala que zapatero mandó un mensaje "embrujo", pero no explicó cómo piensa financiar todos sus planes
Además le recuerda que no está en posición de realizar grandes promesas porque tiene un gobierno en minoría que no puede aprobar leyes sin el apoyo de otros partidos y que por lo tanto muchos de sus anuncios corren el riesgo de diluirse antes de aprobarse
Aunque señala que algunas de las medidas de zapatero "tenían truco", aplaude el anuncio de la supresión de la deducción por la compra de vivienda. En este sentido, considera la medida "políticamente valiente" e intenta acabar con una subvención que ha engordado el precio de la vivienda durante mucho tiempo. Aún así, the economist recuerda que Zapatero tiene que negociar estas propuestas con los partidos minoritarios
87 Comentarios:
Hace meses que estoy escribiendo mis pensamientos, si de verdad quieren que se reactive la compra de vivienda. Tienen que ocurrir 4 cosas.
1/ del precio que le pusieron a los viviendas en los años 2005 al 2008 tienen que bajar como minimo un -50%.
2/ las hipotecas se tienen que poner como maximo al 1% a pagar a 40 años.
3/ estos convenciones que realizan diciendo que los pisos tienen una rebaja del
-30%, -40%, -50% son una tomadura de pelo a los compradores, que no somos tontos, en esta ultima no encontre ninguna ganga de la que tanto anunciaban.
4/ las empresas que quieran realizar un ere, que sean vigiladas por las autoridades competentes.
** De verdad no quiero que me regalen nada lo unico que quiero es que no me sigan robando como en estos ultimos 10 años.
Las contructoras,promotoras,inmobiliarias, bancos vendiendo las viviendas infladas un 500%.
******** No comprar vivienda hasta finales del 2010 ************
Hasta que les salgan por las orejas el stock de pisos a estos golfosss
Saludos a todos y feliz crisis hasta el 2015
No descarteis algun rebote para pescar a 4 incautos. El rebote del gato muerto (como en la bolsa), para luego ir bajando.
No descarteis algun rebote para pescar a 4 incautos. El rebote del gato muerto (como en la bolsa), para luego ir bajando. Tu si que estas rebotado porque esto no va a bajar mas. ¿A quien pretendes convencer? Hace unos dias presumias que no comprabas, que podias, pero esperabas que bajasen mas. No hace ni 24 horas un anonimo te descubrio cuando se te escapo que tu si querrias comprar lo que pasa es que no te concedian la hipoteca y ahora esto? Vamos que no convences a nadie. Si no puedes comprar y no te dan la hipoteca, no puedes comprar y deja de marear la perdiz.
Queridos amigos, en realidad este no es un foro de política sino sobre el precio de la vivienda.
A los especuladores inmobiliarios y amigos del gran Kapital komo catrealestate
Y a los malditos espekuladores inmobiliarios, promotores, espekuladores comprapisos para revenderlos y resto de chusma inmobiliaria ke no kieren ke el precio de la vivienda baje lo que tiene ke bajar:
SOIS UNOS INSOLIDARIOS. Si baja mucho más el precio de la vivienda más gente se inkorporará al mercado de la vivienda y más se venderá, y por lo tanto antes se rekuperará la vivienda.
En tercer lugar los bankos ya dan únicamente el 30% del salario, dan a menos años y tienes que tener un trabajo muy bien pagado o ser funcionario de la escala máxima.
En cuarto lugar, la gente ya no se deja estafar.
En quinto lugar, los pokos compradores que pueden komprar se esperan. Parece como si se hubiesen puesto de akuerdo.
En sexto lugar, los bankos preveen que el euríbor subirá de aquí a unos años y que por lo tanto las hipotekas se enkarezerán, por lo ke dan mucho menos dinero. Komo mucho un 80% del valor del piso que ellos mismos tasan a la baja. Esto es, no del precio que propone el komprador, sino uno mucho más bajo.
En séptimo lugar, kuando en 2011 se suprima la desgravazión fiskal se producirá el hundimiento total del precio de la vivienda. Así pues, malditos espekuladores komeros vuestros pisos con patatas fritas o meteroslos por el kulo.
En tercer lugar los bankos ya dan únicamente el 30% del salario, dan a menos años y tienes que tener un trabajo muy bien pagado o ser funcionario de la escala máxima.
En cuarto lugar, la gente ya no se deja estafar.
En quinto lugar, los pokos compradores que pueden komprar se esperan. Parece como si se hubiesen puesto de akuerdo.
En sexto lugar, los bankos preveen que el euríbor subirá de aquí a unos años y que por lo tanto las hipotekas se enkarezerán, por lo ke dan mucho menos dinero. Komo mucho un 80% del valor del piso que ellos mismos tasan a la baja. Esto es, no del precio que propone el komprador, sino uno mucho más bajo.
En séptimo lugar, kuando en 2011 se suprima la desgravazión fiskal se producirá el hundimiento total del precio de la vivienda. Así pues, malditos espekuladores komeros vuestros pisos con patatas fritas o meteroslos por el kulo.
Todo esto lo dice, el funcionario feliz salud
Kapuyo Merlín, me ha kostado muchísimo llegar hasta donde he llegado, y no voy a konsentir que me insultes. Yo no tengo la kulpa de ke te vaya mal. Ke bien ke kobraban una pasta los albañiles kuando yo las pasaba putas y sólo tenía tomates pa komer.
El tipo este(funcionario de alto nivel),es como antiguamente los pijos, que porque se tomaban el aperitivo e ,la plaza Santana, eran hippies, y este funcionario de alto nivel, por vivir en pescaderias se denomina,antespeculacion y el muy funcionario de alto nivel, confesaba hace unos dias que estaba buscando casa (otra mas) entre las embargadas por el juzgado(aprovechando su estatus de funcionario de alto nivel).juzguen ustedes mismos ,yo aporto la informacion. Salud pd cabron camuflado de antiespeculacion.
Mira deja de decir mentiras.
De pijo no tengo nada.
Y por supuesto considero que los profesores, tanto de primaria, escuelas oficiales de idiomas, de FP de institutos y de Universidad somos funcionarios de alto nivel, pues estamos en la escala 26. Y somos los transmisores de la kultura.
Pero amigo, nos lo hemos kurrado. Que bastante mal lo pasamos de interinos y yendo de akí para allá. y deja ya de meterte con el profesorado.
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