La agencia de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) ha emitido un informe sobre el sector inmobiliario en el que alerta de que el precio de la vivienda en España caerá un 20% en 2009, un 10% en 2010 y un 5% en 2011. El retroceso acumulado equivalente arrojaría un descenso desde los precios de cierre de 2008 de más del 30%, el peor de toda Europa
En opinión de s&p, la recupación aún está lejos y España sufrirá más que el resto de países por la elevada tasa de paro y el alto nivel de endeudamiento da las familias, que han provocado menos demanda de viviendas en un momento de elevado stock de pisos sin vender
De hecho, s&p recuerda que España fue incapaz de parar la construcción de casas en los últimos años pese al desplome de la demanda porque estaba construyendo y tenía permisos concedidos para levantar numerosas viviendas. En concreto, señala que en el pico del boom inmobiliario de 2006 tenía 800.000 permisos de viviendas, los mismos que Francia, Alemania y Bélgica juntos
Según s&p, aunque ya han pasado dos años desde la explosión de la burbuja inmobiliaria, aún hay pocos signos para pensar en una pronta recuperación. Aún así, estima que en Europa la recuperación del sector del ladrillo podría llegar antes que en España. De hecho, para Reino Unido apunta que la caída de precios durante el presente ejercicio sería de "sólo" el 7% interanual, para después estabilizarse a lo largo de 2010. En cuanto a Irlanda, S&P prevé un panorama más sombrío, con una contracción de los precios del 13% en 2009 y del 10% en 2010, mientras que en Francia la caída sería del 10% a finales de 2009 y en los países Bajos del 5%
Gráfico con la evolución del precio de la vivienda en Francia, Italia, reino unido, España e irlanda
79 Comentarios:
Miércoles, 24 junio 21:11 meseto responde a caco y los funcionarios ¿No trabajan?..... Por supuesto que trabajan, y algunos hasta son necesarios. Pero no generan riqueza alguna, ya que viven de los impuestos generados por la actividad económica del sector privado, que es el verdadero generador de riqueza. Médicos, jueces, policías, profesores, bomberos... no generan riqueza alguna Sin comentarios
Sin comentarios ya, lo habitual. Se agradece.
Tanto como asados a impuestos...... no lo tengo yo muy claro.
En el foro he leído que España es el país europeo que menos impuesto cobra a las rentas altas.
Si tu te quejas de funcionarios y liberados, deduzco que serás algún jefe de alguna empresa.
Deberías estar contento porque el psoe ha hechado para atrás el intento de subir impuestos a las rentas altas.
Tanto como asados a impuestos...... no lo tengo yo muy claro. En el foro he leído que España es el país europeo que menos impuesto cobra a las rentas altas. Si tu te quejas de funcionarios y liberados, deduzco que serás algún jefe de alguna empresa. Deberías estar contento porque el psoe ha hechado para atrás el intento de subir impuestos a las rentas altas. Yo no me quejo de funcionarios y liberados, creo que hay demasiados, simplemente. El doble que en Alemania, por ejemplo, con la mitad de población. Por no hablar de Japón o eeuu. Lo que tiene España para empezar es una economía sumergida de tres pares, consecuencia de la elevada imposición a las empresas (las empresas son malas malísimas) y a los salarios. Eso sí, el iva bien bajo (el consumo es bueno). Todo esto viene de la vieja creencia tan española de que trabajar es de pringaos, y del deporte nacional español: la envidia. Aquí sólo aprendemos a palos, y ya empezamos a recibir los primeros. Porque esto sólo acaba de empezar.
35% de valor de tasacion oficial (CCAA) de la vivienda
Me parece que tu no sabes de que hablas ....hablas de 25% de paro con tanta ligereza ....que realmente creo que no sabes lo que dices ....que 25% es un drama social y España se iria al carajo ...pero pati que mas da que los 75% restantes a comprar pisitos ....tu sabes lo que es una familia en general de 20 personas entre padres dos o tres hijos con sus mujeres o maridos y que cada pareja tiene dos hijos y de estos 20 :los abuelos tendrian sus jubilaciones ( o jubilacion de hombre ) y de estos 3 hijos trabajaria solo uno y tendria que ayudar a toda la familia que quedaria sin trabajo ( los dos hermanos con sus mujeres en el paro y sus niños corespondientes )...tio esto es el 25% de paro y no hables tonterias que es mucho paro y ojala no lleguemos a este extremo ....
Algunos son muy bestias diciendo que habrá bajadas del 60% como si fueran a regalar lo que cuesta construir y todo los impuestos y tasas que hay detras, si hay bajadas del 60% no habrá ni luz para que se escriban g.ilipo-- en estos foros, todos a la mas absoluta miseria
Algunos son muy bestias diciendo que habrá bajadas del 60% como si fueran a regalar lo que cuesta construir y todo los impuestos y tasas que hay detras, si hay bajadas del 60% no habrá ni luz para que se escriban g.ilipo-- en estos foros, todos a la mas absoluta miseria. Probablemente tengas razon y los pisos construidos o en construccion no se rebajen ni un 60%,ni un 50%,ni un 40%.........simplemente creo que se quedaran ahi durante decenios,decorando el paisaje,mientras nuevos constructores,dentro de un nuevo mercado inmobiliario,construyen nuevas viviendas muchisimo mas baratas y adaptadas a las nuevas realidades sociales. La codicia y el orgullo,mezcladas,van a hundir en la miseria a muchos que todavia van por ahi sacando pecho.
No futur for spain
Estupendo, y me lo creo, si sigues la evolucion del precio en el preciometro se puede ver como se ha empezado a acelerar este primer trimestre del 2009, y opino que esto no ha hecho mas que empezar.
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