La agencia de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) ha emitido un informe sobre el sector inmobiliario en el que alerta de que el precio de la vivienda en España caerá un 20% en 2009, un 10% en 2010 y un 5% en 2011. El retroceso acumulado equivalente arrojaría un descenso desde los precios de cierre de 2008 de más del 30%, el peor de toda Europa
En opinión de s&p, la recupación aún está lejos y España sufrirá más que el resto de países por la elevada tasa de paro y el alto nivel de endeudamiento da las familias, que han provocado menos demanda de viviendas en un momento de elevado stock de pisos sin vender
De hecho, s&p recuerda que España fue incapaz de parar la construcción de casas en los últimos años pese al desplome de la demanda porque estaba construyendo y tenía permisos concedidos para levantar numerosas viviendas. En concreto, señala que en el pico del boom inmobiliario de 2006 tenía 800.000 permisos de viviendas, los mismos que Francia, Alemania y Bélgica juntos
Según s&p, aunque ya han pasado dos años desde la explosión de la burbuja inmobiliaria, aún hay pocos signos para pensar en una pronta recuperación. Aún así, estima que en Europa la recuperación del sector del ladrillo podría llegar antes que en España. De hecho, para Reino Unido apunta que la caída de precios durante el presente ejercicio sería de "sólo" el 7% interanual, para después estabilizarse a lo largo de 2010. En cuanto a Irlanda, S&P prevé un panorama más sombrío, con una contracción de los precios del 13% en 2009 y del 10% en 2010, mientras que en Francia la caída sería del 10% a finales de 2009 y en los países Bajos del 5%
Gráfico con la evolución del precio de la vivienda en Francia, Italia, reino unido, España e irlanda
79 Comentarios:
Mientras los pisos no bajen un 95% no se va a reactivar el mercado de la vivienda y el paro seguirá creciendo con objetivo los 6 millones lo que conllevará un desastre económico. La quiebra del sistema a la vuelta de la esquina.
Yo creo que si esperas un poco te van a regalar los chalets en la moraleja con las patatas lays sabor jamón.
Creo que la no bajada del precio de la vivienda más de un 70 u 80% implicará el cierre de muchas empresas por falta de actividad ligada a la construcción; la quiebra y el colapso de sistema están a la vuelta de la esquina.
Niño becerra dice que mes, día y hora del 2070 finaliza el capitalismo?
Yo creia que de diciembre de 2012 no pasabamos por eso del calendario maya
Vuestro mundo gira entorno los numeros y los ladrillos.
Tirar de la cadena del water os supone perdidas.
Estais muy obsesionados
Se puede saber quien coño es standard & poor´S (s&p) ????? Vaya tela, no si por hablar por hablar que no quede. MañAna pienso publicar yo un libro de nostredamus.
Hace meses que os estoy diciendo:
De los precios que pusieron a las viviendas en los años 2005 al 2008 las tienen que bajar como minimo un -50%.
Las hipotecas se tienen que poner como maximo al 1% a pagar a 40 años.
El mejor momento de comprar vivienda sera a finales del 2010 o primer semestre del 2011.
Cuando: las constructoras, promotoras, inmobiliarias, y bancos se les salgan por las orejas los pisos que tienen embargados y sin vender.
** Si te preguntan si quieres comprar la respuesta es ***no***
Si al final tendre razon...............................
Saludos a todos y feliz crisis hasta el 2015
¿ La agencia de calificación de riesgos standard poor´S ?. ¡Qué miedo¡ Esos fueron los que no vieron venir el reventón de la burbuja tecnológica y tampoco vieron el descomunal y prologadísimo timo de ¿Mr.? Madoff, ¿Los de s&p no vieron las babaridades en su mercado y pretenden adivinar lo que va a ocurrir en España?. ¡ Manipula y desinforma, que algo queda ¡
No se de donde sacan las bajas de los pisos, yo vivo en La Coruña (Galicia ) y los pisos no bajan como dicen. Yo quiero comprar y lo que se vende barato es lo que no sirve pero si quieres comprar un piso
Nuevo o medianamente lindo, el precio se ha reducido en un 10% y ahoradesde hace 6 meses, nop bajan un centimo y he hecho ofertas a promotores y no quieren bajar. Me dicen que para vender pormenos de lo que deben a los bancos se los daran a los bancos. Y eso que no se vende son macanasssssssss , he ido a ver pisos que estaban a lña venta y se vendiero.
Asi que informense con los datos que surgan de verdad y no engañen a la gente que lo unico que produce es que España siga parada y la gente no invierta el dinero que tiene en los bancos, y asi se benefician unicamente los bancos, que el gobierno les da creditops millonarios y sus gaancias han superado cifras record .alguie me puede explicar eso................ graciasssssssss
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