Uno de cada cinco hogares en estados unidos soportan una hipoteca superior al valor de la casa, un fenómeno conocido como "negative equity". La ley norteamericana hace que en numerosos estados sea posible devolver la casa y que quede zanjada la deuda, ya que el inmueble es la única garantía que cubre el crédito (no ocurre lo mismo en España, donde el hipotecado responde con todos sus bienes, como se explicó en el especial "¿qué ocurre si no pago la hipoteca?"
Tras la caída de más del 30% en numerosas zonas de estados unidos, muchos norteamericanos se sienten tentados a dejar de pagar la hipoteca, dar las llaves al banco y empezar de nuevo sin deudas. Un informe explica que el 25% de los impagos de hipoteca en el país norteamericanos son "estratégicas", es decir, la realizan personas que pueden pagar el crédito hipotecario, pero eligen no hacerlo como estrategia beneficiosa para sus finanzas personales y porque el 80% estima que no es ético hacerlo
¿Cuál es el precio de la moralidad?
Según el estudio mostrado por the economist, pocos renegarán de su hipoteca si el agujero es menor al 10%, ya que los costes de mudarse son incluso superiores. Además, de perder puntos para futuros prestamos, también hay factores sociales y morales que invitan a no convertirse en un moroso
Sin embargo, el estudio revela que la moralidad tiene un precio y que a medida que aumenta el agujero entre el valor del piso y la hipoteca, va perdiendo fuerza como motivo para seguir pagando al banco
Así, si la diferencia entre la hipoteca y el valor de la casa es de 50.000 dólares (unos 36.000 euros), hay cuatro veces más posibilidades de que quien esté a favor éticamente de un impago estratégico lo realice frente a los que lo consideran inmoral. Sin embargo, si el agujero alcanza los 100.000 dólares (unos 72.000 euros), esa diferencia de probabilidad de impago entre los que lo ven bien y mal queda ya sólo en dos veces
Por último, el artículo explica como los menores de 35 años, los mayores de 65 años y las personas con una buena formación están más a favor del impago estratégico de la hipoteca que el resto. Lo mismo ocurre con quien vive en vecindarios donde ya se han producido embargos por impago de hipoteca o quien conoce a alguien que le ha ocurrido, que son más propensos a dejar de pagar la hipoteca aunque puedan hacerlo si su casa alcanza un valor alejado de su hipoteca
44 Comentarios:
A anónimo, hace 1 min.,
Me alegro de que alguien se haya percatado.
Un saludo.
Putas facturas,factras facturas y facturas y su puto sistema capitalista de mierda.
No a las facturas
No al pago de hipotecas
No a los contratos basura
Si a no ser mas estafados
Estoy desesperado, no encuentro comprador para mi piso y en breve a mi mujer se le acabará el paro por lo que no podremos hacernos cargo de las cuotas de la hipoteca. Estoy muy muy preocupado, no se lo que hacer
Cuando estas ente la espada y la pared todo vale,todo, todo, y antes de que el banco se quede con tu casa por el 50% de la tasación de la vivienda,¡Señores!, Espabilen, quizas no vuelva a tener ni tarjetas ni nada a mi nombre, pero con una carga sobre esa vivienda por una cantidad que el banco no le sea rentable levantarla para poder embargarte y subastar,(para eso estan los abogados,asesores y demas profesionales), a mi no me mueven en la vida de mi casa y no les vuelvo a pagar un duro. Y si algún dia las cosas se arreglan ya negociaremos, ya.
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