AFI (Asesores Financieros Internacionales) estima que la vivienda bajará un 30% hasta 2011 y que el descenso de la actividad residencial seguirá a la baja hasta 2012. La estimación de la firma, presidida por Emilio ontiveros (persona cercana al gobierno socialista), llama la atención porque afi ha sido optimista en los últimos tiempos respecto a la evolución del mercado inmobiliario, señala el confidencial
"La demanda de vivienda permanecerá aletargada hasta que no mejoren las condiciones económico-financieras (mercado laboral y accesibilidad al crédito hipotecario)", señala afi, que además resalta que "Sin pulso de la demanda, la actividad residencial ha continuado ajustándose"
Para afi, la ecuación inmobiliaria sólo cuadrará con un parón de la construcción de casas, una bajada de precios y el paso de varios años. Por último, apunta que la supresión de la deducción fiscal por compra de vivienda en 2011 "podría constituir un incentivo para adelantar la compra planificada de vivienda", pero que no se volverá a niveles de actividad y precios del boom inmobiliario
Otros informes que piden rebajas de precios
Esta misma semana se ha conocido también la opinión de aguirre newman, que tras apuntar que la vivienda nueva en Madrid ha bajado ya un 13,7% argumentó que se necesitaría otro ajuste del 20% para que oferta y demanda se encontraran y pudiera reactivarse el mercado
Por su parte, sociedad de tasación (st) explicó que según sus cálculos las casas nuevas en España llevan acumulado un descenso del 11% desde el máximo, pero apuntan que " Es probable que los precios continúen con la tendencia descendente" . En su opinión, La magnitud de dicho descenso vendrá determinada por la presión financiera sobre los promotores y por el nivel de endurecimiento de los requerimientos crediticios a las familias para la adquisición de una vivienda
Por su parte, la semana anterior la agencia de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) emitió un informe sobre el sector inmobiliario en el que alertaba de que El precio de la vivienda en España caerá más de un 30% hasta 2011 , El peor de toda Europa
Por último, el Último informe De la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) rebajó las previsiones económicas para España, pero también señaló que las viviendas españolas son las más caras del mundo en relación con el precio del alquiler y el salario de los españoles
195 Comentarios:
Un 30% respecto aquí.
Pues yo no creo que solo baje un 30% en 2 años, estoy casi seguro que bajara un 50%
Aquí?
Si estos, que eran los que negaban la burbuja ahora dicen que bajará un 30%, quiere decir que bajará un 50%.
Los de idealista como ya he dicho en anteriores ocasiones tienen el enemigo en casa no olvidemos que esta pagina vivie de los que aquí llaman especuladores inmobiliarios,idealista está todo el día en busca de noticias la mayoría de las veces sin fundamento y de muy bajo nivel,encaminadas a contaminar diciendo que la vivienda además de lo que ha bajado ya que es mucho, bajará un 30 ó 40 % más,en definitiva promover la no compra con mentiras.
Como he dicho con esta politica de contaminación tiene los días contados o cmo ya indique en su día estos de idealista terminarán vendiendo condones por correo.
Los de idealista como ya he dicho en anteriores ocasiones tienen el enemigo en casa no olvidemos que esta pagina vivie de los que aquí llaman especuladores inmobiliarios,idealista está todo el día en busca de noticias la mayoría de las veces sin fundamento y de muy bajo nivel,encaminadas a contaminar diciendo que la vivienda además de lo que ha bajado ya que es mucho, bajará un 30 ó 40 % más,en definitiva promover la no compra con mentiras. Como he dicho con esta politica de contaminación tiene los días contados o cmo ya indique en su día estos de idealista terminarán vendiendo condones por correo. ¿Y qué deberían hacer, según Ud? Si le parece, censuramos las noticias que no nos gustan, no sea caso que influyan en el mercado en la dirección en la que nos conviene... hay que j... cuando hace no más de un par de años no paraban de salir noticias sobre contínuas expectarivas de subida del precio de los pisos, nadie se quejaba de que dichas noticias alimentaban la espiral burbujista... saludos pd: que la publicación de noticias y previsiones tienen efectos sobre el mercado que lo retroalimentan de alguna forma nadie lo niega: pero eso vale tanto para cuando éstas nos convienen como cuando no...
Tranquilo, que hasta principìos de agosto el banco ya no te pasa ningún recibo más por tus "inversiones"....
Disfruta de julio y de una cañitas en la terraza
Totalmente de acuerdo con tu comentario, para esta pagina solo es noticia los pronosticos bajistas, la lastima es que los anunciantes que soportan esta pagina deben ser bobos profundos, porque están manteniendo un foro que permanentemente esta alentando que no se compren los productos que ellos venden.
Hace algunas semanas un amigo promotor de una cierta importancia, me pedia consejo sobre donde contratar su publicidad, mi respuesta fue sencilla, ponlo en cualquiera menos idealista, su respuesta fue obvia, ¿Porque?, La mia igualmente obvia, entra en el foro de idealista y mira los mensajes, tras mirarlo, se quedo de hielo.
Sigan Uds. Asi y verán que bonito les va el negocio.
Yo tampoco entiendo como pueden pagar publicidad en idealista, ya no por nada, sino que tu pagas y en la otra página te están poniendo de ladrón que es el calificativo más bonito que te dedican . Estas promotoras que espabilen y se busquen otro medio publicitario porque éste te quita las ganas de comprar aunque las tengas. De todas maneras los del foro son siempre los mismos, ni tubieron ni tienen ni tendrán, pero que disfruten y aprobechen esta rabiosa felicidad que la ocasión la pintan calva, al fin y al cabo cada uno llora cuando le toca. Yo como muy bien recomienda el otro, me voy a la playa a tomarme unas cañitas y a llorar ah! y a nadar que después de guardar la ropa es lo más aconsejable y barato.
Hombre, esta claro que idealista, es un portal web.
Viven de las visitas. A mas compra-ventas, mas visitas, eso esta claro y por tanto, les interesa fomentar la compra-venta como sea. Pero tambien se pueden generar mas visitas sin que procedan de ventas. Y parece ser que ahora, se estan centrando mucho en ello (foros, articulos, alquileres, portal de noticias,...etc).
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