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La vpo es más cara que la vivienda libre en dos provincias españolas

Autor: @dmontero

El titular de los precios de viviendas protegida es que de media es un 43% más barata que la vivienda libre. Sin embargo, un estudio más detallado de los datos del ministerio de vivienda demuestra que ese valor es muy distinto según en qué provincias se mire

Si no, que se lo digan a los ciudadanos de Teruel, donde los precios de las viviendas protegidas son un 6,1% más caros que los de la vivienda libre. En Ciudad Real ocurre lo mismo, pero en menor medida, ya que en el segundo trimestre de 2009 el precio de los pisos protegidos fue un 1,2% superior a los de la libre, según los datos oficiales. Un caso llamativo es también el de cáceres, donde según el ministerio cuesta lo mismo un metro cuadrado de vivienda libre que de protegida (934,4 euros)

En otras provincias, un 50% menos

Sin embargo, la elección de una vivienda protegida supone un considerable ahorro en otras regiones. Esto ocurre principalmente en las más caras. Así, Madrid, el precio de una vivienda protegida es de 1.194 euros, un 55% menos que el precio de la libre. En el País Vasco, especialmente en guipúzcoa y Vizcaya, también se supera el 50% de ahorro

Un caso llamativo se da en Andalucía, donde hay sensibles diferencias en función de la provincia que se analice. Por ejemplo, los malagueños disfrutan de viviendas protegidas un 49% más baratas, mientras que los ciudadanos de Jaen ven como comprar una casa de protección oficiales sólo les da una ventaja en el precio de un 8,8%

Los precios de la vpo son más uniformes

Entre la provincia con la vpo más cara (Navarra, con 1.262 euros/m2) y la más barata (Lugo, con 902 euros/m2) hay sólo un 40% de diferencia. Sin embargo, las desigualdades en la vivienda libre se disparan hasta el 212%, es decir, más del triple. De hecho, guipúzcoa vale 2.916 euros/m2, muy lejos de lo que vale una casa libre en cáceres, concretamente 934,4 euros/m2

  Precio vivienda libre Precio vivienda protegida Dif. (En %)
Andalucía                        1.666                                  1.046   -37,2
Almería                        1.520                                  1.037   -31,8
Cádiz                        1.856                                  1.016   -45,3
Cordoba                        1.466                                     992   -32,4
Granada                        1.433                                  1.008   -29,6
Huelva                        1.641                                  1.008   -38,6
Jaén                        1.042                                     950   -8,8
Malaga                        2.033                                  1.029   -49,4
Sevilla                        1.726                                  1.072   -37,9
Aragón                        1.746                                  1.044   -40,2
Huesca                        1.495                                  1.022   -31,7
Teruel                           963                                  1.021   6,1
Zaragoza                        1.890                                  1.052   -44,3
Asturias                        1.612                                  1.094   -32,1
Baleares                        2.208                                  1.154   -47,7
Canarias                        1.683                                  1.056   -37,3
Las Palmas                        1.733                                  1.062   -38,7
Tenerife                        1.620                                  1.053   -35,0
Cantabria                        1.850                                  1.117   -39,6
Castilla y León                        1.400                                  1.028   -26,6
Ávila                        1.247                                  1.119   -10,3
Burgos                        1.645                                  1.047   -36,3
León                        1.189                                  1.007   -15,4
Palencia                        1.203                                  1.006   -16,4
Salamanca                        1.483                                  1.107   -25,4
Segovia                        1.455                                  1.035   -28,8
Soria                        1.345                                  1.036   -23,0
Valladolid                        1.533                                  1.064   -30,6
Zamora                        1.083                                  1.018   -6,0
Castilla La Mancha                        1.244                                     994   -20,1
Albacete                        1.165                                     994   -14,7
Ciudad Real                           984                                     996   1,2
Cuenca                           973                                     952   -2,1
Guadalajara                        1.640                                  1.031   -37,1
Toledo                        1.237                                  1.003   -18,9
Cataluña                        2.305                                  1.232   -46,6
Barcelona                        2.598                                  1.250   -51,9
Girona                        2.029                                  1.102   -45,7
Lleida                        1.345                                  1.117   -16,9
Tarragona                        1.782                                  1.184   -33,6
Comunidad Valenciana                        1.544                                  1.092   -29,3
Alicante                        1.547                                  1.109   -28,3
Castellón                        1.585                                  1.069   -32,5
Valencia                        1.533                                  1.107   -27,8
Extremadura                        1.009                                     923   -8,5
Badajoz                        1.036                                     912   -12,0
Cáceres                           934                                     934   0,0
Galicia                        1.436                                  1.009   -29,8
A Coruña                        1.429                                  1.078   -24,5
Lugo                        1.073                                     902   -15,9
Ourense                        1.084                                     994   -8,3
Pontevedra                        1.624                                  1.053   -35,2
Madrid                        2.666                                  1.194   -55,2
Región de Murcia                        1.405                                  1.058   -24,7
Navarra                        1.630                                  1.263   -22,5
País Vasco                        2.781                                  1.201   -56,8
Álava                        2.333                                  1.240   -46,8
Guipúzcua                        2.916                                  1.191   -59,1
Vizcaya                        2.808                                  1.164   -58,6
La Rioja                        1.557                                  1.044   -33,0
Ceuta y Melilla                        1.712                                     958   -44,0
España                      1.921                                 1.097   -42,9
       
Precios en euros/m2      
       
Elaboración propia a partir de datos del ministerio de vivienda  

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