¿Ser joven y estar hipotecado es incompatible? el observatorio joven de la vivienda en España (objovi) estima que más de un millón de españoles entre 30 y 34 años sigue viviendo en casa de sus padres. Y 6,1 millones de españoles de entre 18 y 34 años de un total de 11,33 jóvenes españoles no puede independizarse, por el cada vez mayor esfuerzo económico que supone comprar una vivienda
En el último trimestre de 2008 la vivienda suponía un esfuerzo del 87,6% del salario neto de un joven, según el objovi. Pese a todo, hay entidades financieras que ofrecen hipotecas destinadas únicamente a los jóvenes (en caso de pareja uno de sus titulares no debe superar los 42 años)
Según Bankimia.com , En el mercado hay actualmente 42 hipotecas joven. Aunque lo más llamativo sea el tipo de interés, también hay que tener en cuenta que en muchas entidades financieras te piden que te “cases” con ellos, es decir, exigen cada vez más vinculación, contratando hasta 9 productos asociados a la hipoteca, tal y como descubrió idealista news en diario de una pareja en busca de una hipoteca
A continuación mostramos las mejores hipotecas que hay en la actualidad según bankimia.com (bajos diferenciales y con vinculación moderada) pero recordamos que a la hora de formalizar una hipoteca Hay que tener muy en cuenta las posibles cláusulas ocultas (Interés suelo o swaps hipotecarios) que no permiten beneficiarse de la bajada del Euribor
| Entidad | Hipoteca | Plazo máximo | Diferencial | Vinculación (productos a contratar) |
| Bbk* | Hipoteca joven | 50 | Euribor + 0,25% | 5 (domiciliar nómina, cuenta corriente, Seguro de hogar y de vida) |
| Caja España | Hipoteca t-enteras (100% financiación) | 40 | Euribor + 0,25% | 6 (domiciliar nómina, cuenta corriente, Seguro de hogar) |
| Caja duero | Hipoteca joven (100% financiación) | 52 | Euribor + 0,25% | 8 (domiciliar nómina, cuenta corriente, Seguro de hogar y de vida) |
| Caja de Burgos | Hipoteca joven (más del 80% financiación) | 50 | Euribor + 0,35% | 5 (domiciliar nómina, plan de pensiones, Seguro de hogar y de vida) |
| Caja círculo | Hipoteca jvn crklo (más del 80% financiación) | 50 | Euribor + 0,35% | 5 (domiciliar nómina, plan de pensiones, Seguro de hogar y de vida) |
Fuente: bankimia.com
* Bbk es accionista de idealista.com [editora de este portal]
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13 Comentarios:
......el caso es que yo en estos casi seis meses,nunca nunca he firmado nada,ni de tasaciones ni de nada,nada,así que quiero saber si es normal que tenga que pagar por la tasación de un piso que no es mio,porque yo jamas firme nada, no hay nada firmado ni una nota ni un simple papel,nADA,pero vamos que me han quitado 550 euros de tasaciones,a mi de mi piso actual no me importa la verdad porque es algo que es mio,pero pagarle la tasación a un piso que no es mio y que nunca lo sera,sin tener yo firmado nada,me parece muy fuerte...¿Es normal eso o no?,Lo reclamo,o lo dejo perdió,es que son muchos euros leches,que cuesta mucho ganarlo......
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PRIMERO SE EMPIEZA POR NO PAGAR Y QUE ME RECLAMEN, pERO SI LO HAS PAGADO, aHORA YA NO HAY VUELTA ATRÁs, pAGANDO HAS DADO LA CONFORMIDAD AL GASTO CREADO SEGÚn ELLOS, qUE NO SÉ sI SE PODRÁ pROBAR, pORQUE NO HAS FIRMADO, pERO SÍ hAS PAGADO.
MARIA, te han timado, es así.
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Yo tengo un caso en mi comunidad de propietarios, que nuestro abogado me lleva amenazando desde junio 2009, que quiere cobrar xxxxx incluso en febrero recibí su renuncia a seguir el caso, despues por teléfono que si no le pagaba lo presentab aal juzgado enseguida.........estamos a finales de marzo y aún no ha hecho nada....nosotros como comunidad sí, hemos elegido otro abogado y aquel cobrará lo que diga el juez, pero no lo que pedía él ¿ Motivo? No había nada firmado, se estaba inventando las costas a su gusto.....menudo cab*ón.
Mucho cuidado con pagar, tenlo preparado pero pagar antes de nada como nuestros abuelos, de eso nada María, que estamos rodeados de..............
Precaución en todo, sin prisas de pagar y------- de firmar ni un sólo papel,----- el otro día un rumano( un trabajador de los currantes) me conocía y me vino a que le ayudase a encontrar trabajo, el último que le contrato le hizo firmar un papel, que el pobre no sabía lo que era y resulta que era " la baja v-o-l-u-n-t-a-r-i-a" y el rumano no estaba ni cobrando el paro.....pero había firmado lo que no se puede firmar.
Saludos y suerte para la próxima.
Pd.- la mejor reclamación que puedes hacer, es concienciarte tú misma, de como tienes que actuar a la próxima, porque casos como ese, se presentan todos los días.
Qué sorpresa tan desagradable enterarme de que bbk es accionista de este portal, porque hasta ahora la imagen que tenia de idealista.com era muy buena. Esta noticia es antigua pero he de decirles que las condiciones que figuran como las que ofrece la citada entidad son inciertas. Entiendo que lo más probable es que censuren este post, pero solo quería avisar a los que estén pensando contratar una hipoteca que consulten foros y vean los atropellos que comete esta entidad: aplicar el Euribor tae en lugar del nominal, tasar los inmuebles muy por debajo de su valor en comparación con otras tasadoras para evitar dar ciertas condiciones amparándose en que se supera el 80% del valor de tasación, avisar minutos antes de la tasación de que las condiciones las suben unilateralmente, obligar a suscribir un seguro de amortizacion de préstamo por valor de la totalidad de los solicitado (cuando se puede contratar desde 75.000 €)... por todas estas conductas, esta entidad debería ser vigilada por el Banco de España y la ley hipotecaria debería regular y evitar que se produzcan estas prácticas
Es una vergüenza lo que está haciendo la BBK con la concesión de hipotecas del IRVI del Gobierno de La Rioja. En mi caso y el de muchísima gente que conozco que han denegado hipotecas sin riesgos, financiando sólo el 50-60 o 70%. Al ser la única entidad en el convenio, está haciendo lo que quiere. Sólo está para la foto. La BBK está utilizando al Gobierno de La Rioja para publicitarse. No tiene otras entidades que le puedan hacer competencia. En Junio se renueva el convenio. Esperemos que el IRVI actue contra esta impunidad y promueva nuevas entradas de nuevas entidades financieras. De verdad, una vergüenza.
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