Después de que los precios de las viviendas hayan retrocedido un 20% desde máximos, Enrique altarriba freire, director gerente de tasaciones & consultoría, cree que en lo que queda de año y a principios de 2010 los precios se estabilizarán para que en el segundo o tercer trimestre del año que viene “repunten pero muy suavemente”
“Tardaremos dos o tres años para que haya una recuperación de precios y hasta alcanzar los precios máximos alcanzados a principios de 2007”, señala altarriba que añade que cree que los precios ya van a caer poco más, por debajo de un punto trimestral
El experto cree que es un buen momento para comprar porque “los precios están tocando fondo, hay mucha oferta y los tipos de interés están como nunca en la historia”
En cuanto a la evolución del mercado inmobiliario, altarriba considera que saldremos de la crisis más tarde que otros países porque “la explosión de la burbuja ha sido más fuerte”. Señala que ya estamos viendo noticias positivas, como que la bolsa española mejora, que China está en un crecimiento positivo que eeuu declara que ha salido de la crisis
137 Comentarios:
Eeemmm...otro topico.
1º Todos heredaremos una propiedad de nuestros padres (minimo), por esta cultura del compra compra. Asi que nadie tiene la necesidad de vivir de alquiler y jubilado.
2º Con lo que cuesta un piso medianito en una ciudad mediana en España, compras 3 o 4 en america: a menos dinero más rendimiento. Por lo que tampoco estaria mal vivir jubilado en Florida con otras dos viviendas alli alquiladas.
Es tipico de gente con poco mundo, ver como normales los precios de la vivienda en España (y en general en Europa). Hablamos de millones de euros como de chorizos cantimpalo...podriais hablar con gente norte americana o sudamericana y vereis lo que piensan sobre ello...es lo que nos está hundiendo: somos muy caros y no tenemos nada extra que ofrecer.
27 mln de pisos para 45mln de habitantes( y bajando)
1 mln de pisos nuevos vacios para final de este año ( 650 mil ya terminados y 350 en construccion ..segun la ministra que va por lo bajo pero vamos a dar por bueno este dato )
2 mln de pisos de segunda mano vacios ...
Casi 5 mln de parados y subiendo
Si alguien me dice que esto remonta ...o es parte interesada metida en el ajo o simple es un deficiente mental ....
Hay que tener jeta para hacer estas declaraciones... que por supuesto no se creerá ni él.
En EEUU el ajuste de precios ha sido brutal, de un 50%-70% en cuestión de año y medio. Aquí no nos bajamos de la burra y pensamos que esto es pasajero, pero no señores, el timo piramidal ha quedado en evidencia y sólo queda esperar a que los precios lleguen a niveles aceptables: plazo máximo de la hipoteca 20 años, endeudamiento del 30% del sueldo, financiación máxima del 75% del valor, tasaciones reales...
Con todas esas restricciones... quién se puede comprar un piso hoy a los precios a los que están?? Muy poca gente, verdad? Pues eso, que ya bajarán, mientras tanto, todos tranquilos.
HAY QUE SABER PERDER QUERIDOS ESPECULADORES!!
Alguien ha visto alguna vez una poya con orejas ...... pues igual vereis un repunte en los precios.
Buen fin de a todos menos a los especuladores que como mejor están es muertos.
Me veo obligado a elegir entre alegrarle la vida a un propietario que vende o a un propietario que alquila...................................................................
Si elijo lo primero hipoteco mi juventud condenandome a tener que pagar la celda que he comprado durante treinta años................................................
Si elijo lo segundo disfruto de mi juventud y espero a heredar de alguno de mis numerosos familiares ahora ya muy maduritos.......................................
No se..................¿Vosotros que hariais?
Esta cancioncita ya nos la han cantado un monton de veces. Y continuaran bajando. La subida vendra mucho depiues de que hayan bajado otro 30 por ciento.
El ladrillo esta incurso en una crisis global que acompañara la caida del sistema productivo, obsoleto y dara al traste con la mayoria de las afirmaciones gratuitas que quieren remontar la crisi del sector inmobiliario
Calculo de paro año 2015 del 30% es insoportable intentar comprar pisos con estas previsiones de paro, saldran los especuladores de debajo las piedras a relizar negocios con la desgracia ajena como siempre
Es increible que dejen escribir en los foros a cualquiera sin saber nada del tema. Instruiros un poquito antes de criticar las nocias o salir a la calle para hablar
Efectivamente la crisis estás tocando fondo, como bien muestran la evolución del PIB en Alemania y Francia, y por tanto con ella la reactivación de la actividad y crecimiento en los precios de la vivienda. Es ahora cuando es aconsejable posicionarse y comprar de nuevo ladrillo a excelentes precios.
No voy a repetir lo que he dicho en otros posts.
Su argumento está equivocado al completo.
Un saludo.
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