El mes de julio mostró de nuevo que los vendedores de pisos se resisten a bajar los precios de sus viviendas a la espera de ver si se confirman los brotes verdes, ante la menor presión del Euribor y por tantear el próximo movimiento del mercado
Durante el mes pasado, la base de datos de idealista.com tuvo 11.579 rebajas de precios de inmuebles de segunda mano, un 27% menos que hace un año y el menor número mensual de todo 2009
Sin embargo, la rebaja media ejercida por todos los propietarios que descontaron valor a su piso fue levemente mayor que la del mes anterior. Así, pasó del 8,32% al 8,52%
Para realizar este estudio, idealista news siempre toma como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces
En lo que va de año, se han registrado 104.060 reducciones de precio en idealista.com, un 19% menos que durante el mismo periodo anterior
¿Cómo saber qué viviendas bajan de precio?
Idealista.com te permite conocer qué viviendas bajan de precio en una determinada zona. Incluso puedes recibir avisos sólo de los imuebles de determinadas características (precio, dormitorios...) que te interesen y que bajen de precio
Para ello, simplemente tienes que Registrarte En idealista.com, identificarte y buscar el tipo de vivienda que quieres
Una vez que pinches en cualquier inmueble de la lista de resultados que has obtenido, tienes un link al que pinchar para suscribirte en los avisos de viviendas con esas características que se pongan a la venta en esa zona o que bajen de precio. Idealista.com te enviará todos los días un listado con todas esas vivienda a tu mail para que estés informado de tu mercado objetivo
75 Comentarios:
Ayer, la agencia de noticias Reuters publicó que el economista jefe del fondo monetario internacional dice que estamos empezando a salir de la recesión, es particularmente siginficativo que lo diga este organismo porque durante los últimos 35 años se ha caracterizado por predecir anticipadamente todo tipo de desastres, el fmi fue uno de los primeros organismos oficiales en hablar de burbuja inmobiliaria, ahora el fmi habla de que está empezando la salida de la recesión. ¡A buen entendedor pocas palabras bastan¡
Todo bajará y mucho, por mucho que en un futuro la economia vuelva a reactivarse lo precios de la vivienda seguirá a la baja. Esto ya sucedió en Japón y en Suiza en los años 80 y los precios de la vivienda bajaron un 50% y nunca más han vuelto a subir.
El precio de la vivienda lo pone lo que te quieran pagar por ella
Comprar ahora supone una operación de alto riesgo y no sólo para los especuladores. El comprador de primera vivienda se expone a perder sus ahorros, su casa y quedarse una deuda con el banco. Basta con: congelación de salario+subida de tipos+devaluación de la vivienda.
Tu flipas que te congelen a ti yo no tengo por que pagar el deroche de los demas por un sueldo digno con lo que subio la vida estos años y la mierda que me subieron solo falta ya que ponga el culo, lo que tienen que hacer es regular la inmigracion y subir los salarios que yo me pegue 5 años de fp para que lleguen de fuera sin tener ni puta idea y cobren igual que tu o mas.por favor dignifiquen los trabajos...............................todo no vale
Yo quiero que suban los salarios; lo que digo es que hay que ser cauto.
Aquí, durante el llamado "milagro económico español", una minoría se ha enriquecido y mucho pero el resto ha sufrido una pérdida de poder adquisitivo sólo disimulada por la facilidad para el endeudamiento que llevó a que se pudiera financiar la compra del choche por un plazo de tiempo igual al de una hipoteca de unos años atrás y la hipoteca misma se extendiera a casi la vida laboral del hipotecado. Hasta que la situación a llegado a ser insostenible, ahora, lo deseable sería que los salarios subieran rápida y sostenidamente para alcanzar el factor de "cuatro años de ingresos igual a una vivienda"; deseable pero no probable con un IPC negativo. Tendrán que bajar los precios.
Sí, soy un ignorante, lo confieso, escribo con faltas de ortografía. Es lo que tiene estar habituado al word (ese programilla que te lo corrige todo).
Y sí, hay brotes verdes. Que han sido regados con el dinero de todos y que ya se está agotando (poco más deberían gastar, perdón, derrochar). Normal que parezca que parezca que la economía va para arriba cuando se subvenciona todo y se reparten ayudas gratuitamente. ¿Y ahora llegarán las subidas de precios? Pero si están todavía bajando ... ¿La curva será en forma de V? Va a ser que no, como mucho se estancará esto por mucho tiempo. Pero que vamos que la gente debería haber aprendido la lección cosa que dudo porque mis amigos piensan según les dice la tv. Menos mal que el resto leemos algo y tenemos opinión y criterio para ver los problemas reales y los que se avecinan. Por mi parte pienso que los precios van a seguir bajando, no se ha estancado para nada. A seguir trabajando y ahorrando y a vivir señores y señoras, que no qeremos ser esclavos de una hipoteca. Si ya no hay para un audi o volkswagen pues se compra el seat o el skoda.
Los que estamos intentando vender un piso,por desgracia,es para salir de la situacion laboral,que estamos padeciendo,por mucho q bajemos los pisos,los bancos y cajas,no dan un duro,y vender mal pues mucho menos,mejor vender tarde y bien que deprisa y mal
El problema que veo ...que vais a vender tarde y mal ...lo siento ..ahora estais un poco mas desahogados pq bajo el Euribor ..el problema que ya empieza Alemania y Francia a despegar ...y el Euribor ira tambien despegando y otra vez os entraran prisas para vender ....y entonces vendereis tarde y mal ( ademas un activo que no genera las plusvalias ...no es un activo es un lastre ..pero cada uno ve el tema como le viene bien )
El problema que veo ...que vais a vender tarde y mal ...lo siento ..ahora estais un poco mas desahogados pq bajo el Euribor ..el problema que ya empieza Alemania y Francia a despegar ...y el Euribor ira tambien despegando y otra vez os entraran prisas para vender ....y entonces vendereis tarde y mal ( ademas un activo que no genera las plusvalias ...no es un activo es un lastre ..pero cada uno ve el tema como le viene bien )
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