La ubicación y la tipología de un piso usado han pasado definitivamente a un segundo plano. Actualmente lo que le importa al comprador es la rebaja del inmueble. “Ahora todo depende del precio. Se vende mal lo que está mal de precio”, asegura alfa inmobiliaria
Otra reflexión que hacen las inmobiliarias es que cuanto más cara es la vivienda de segunda mano, más cuesta venderla pero el propietario puede esperar porque sus posibilidades económicas le alejan de las prisas
Los pisos que valen entre 200.000 a 300.000 euros tampoco tiene fácil salida por culpa de los bancos, que no facilitan la financiación
Por ello, la recomendación de los expertos inmobiliarios para los vendedores de pisos de segunda mano es no pedir desde el principio una cantidad que esté fuera del mercado porque se pierden buenas oportunidades de venta. Por ello, aconsejan que los vendedores miren bien los precios de pisos similares que estén por la zona y así saber cuál es el precio en el mercado
46 Comentarios:
Lo que si se nota es que el mercado se esta empezando a mover, y con fuerza hola, yo también trabajo en el sector, en Barcelona, y estoy viendo los mismos brotes verdes. No es que se vendan pisos como hace 3 años pero hay mucho interes y ya se empieza a vender. Esperemos que esto siga. Un saludo
La espiral de retroalimentación negativa que supone el incremento del paro: mas paro- menos consumo -mas paro.......lleva, inevitablemente, a menores ventas de pisos. Hay expertos ( en mi parecer muy otimistas) que opinan que hasta dentro de 5 añazos no crearemos empleo. Hay que crecer mas de un 2,5 % en p.i.b. En España para crear empleo.
La espiral de retroalimentación negativa que supone el incremento del paro: mas paro- menos consumo -mas paro... en algún momento tiene que detenerse esa espiral, y sólo hay 2 posibilidades: - que la economía vuelva a la normalidad (como está pasando en el resto de Europa y en España un poco más despacio) - una guerra en ninguno de los dos casos hay nada que perder tomando decisiones como, por ejemplo, comprarse un piso. Hay expertos ( en mi parecer muy otimistas)... hay expertos que 2008 dijeron que el petróleo alcanzaría los 200 dólares por barril. Hay expertos que pronosticaron el pinchazo de la burbuja para 2004. Hay expertos que negaban la existencia de una burbuja. Hay expertos que dijeron que Europa no saldría de la recesión en varios años. Hay expertos... y ninguno sabe nada.
Sólo hay 2 posibilidades: - que la economía vuelva a la normalidad (como está pasando en el resto de Europa y en España un poco más despacio) - una guerra en ninguno de los dos casos hay nada que perder tomando decisiones como, por ejemplo, comprarse un piso. Estoy de acuerdo, la economia volverá a la normalidad, es decir, a un PIB del 70% de lo que era hace dos años (el 30% restante era dinero que nos habíamos traido del futuro en forma de crédito... que ahora hay que pagar). - Y se volverá a la normalidad de que un país que no es competitivo en costes ni en tecnología tenga un 20% estructural de paro, - y se volverá a la normalidad de que el 70% de los trabajadores ganen 1000 euros o menos y que nadie tenga el puesto asegurado. - Y se volverá a la normalidad de que en la mayoria de los hogares entre un sueldo... y gracias. - Y sobre todo, se volverá a la normalidad de que un piso cueste 4-5 anualidades brutas del sueldo de un trabajador. Así que sí, hay muchísimo que perder comprando ahora. ¿Porqué trata de engañar a sus semejantes? ¿Para ganar unos cochinos euros?
He querido poner "optimistas". (Otimistas es una pepiñada y a mi pepiño.....como que no me va).
Esta si que es buena: "tres bancos ya están entre las cinco inmobiliarias que más pisos venden"..............................las agencias de Santander, banesto y Caixa Catalunya han liquidado más de 2.740 viviendas este año.....................osea entre 3 de las 5 inmobiliarias que más han vendido en lo que llevamos de año solo han logrado colocar 2.740 pisitos. ¿De donde salen entonces los presuntos 400000 que algunos dicen que se pueden llegar a vender?.............. En el numerito de las presuntas 400000 ventas incluiran todo tipo de mentirijillas: renegociaciones de hipotecas,etc,etc............esta clarito que hay pisitos y más pisitos para 50 años al menos JA JA JA.
PD: "esto va parriba" :)
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