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Algunos economistas apuestan por dejar de construir vivienda pública y crear un sistema de ayudas al alquiler de vivienda. En Europa existe un parque de viviendas protegidas pero para arrendar, mientras que en España sólo el 1% de todos los pisos son de alquiler social

Los expertos creen que la idea de tener vivienda en propiedad conlleva males para la economía, como un excesivo endeudamiento de las familias, una baja movilidad laboral o escasa emancipación. Además, estiman que edificar más pisos sociales con todo el stock de viviendas que hay en España contribuirá a agravar la crisis del sector. Abogan por crear subvenciones para la renta a las familias que no puedan acceder a una vivienda

Sin embargo, hay algunos expertos que creen que los subsidios al alquiler podrían tener problemas inflacionistas, como por ejemplo, las ayudas al alquiler para jóvenes, de 210 euros, que en algunos casos supusieron que los alquileres se encarecieran porque el propietario sabía que el inquilino iba a disponer de más recursos

De cualquier modo, los expertos apuestan por que el gobierno fomente el alquiler de precio de mercado, deje de construir vpp  y crea un sistema de ayudas para subvencionar parte de las rentas a las familias que no puedan acceder a una vivienda

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9 Comentarios:

Anonymous
16 Noviembre 2009, 23:51

Apostar por el alquiler deberia ser una politica paralela al apoyo de las la vpp no entiendo como se puede dejar de lado las ayudas de la compra de una vivienda en propiedad en tan vagos argumentos.

Anonymous
17 Noviembre 2009, 3:41

En Francia se permiten desgravaciones fiscales hasta por el 37% del valor de una vivienda nueva, a condición de que esta se destine al alquiler de terceras personas (incluidos descencientes o ascendientes) por un plazo minimo de 10 años, y con precios max fijados por el gobierno (dependiendo de las zonas)

Es decir vivienda social para alquiler financiada y administrada por inversores individuales que encuentran un rendimiento sin riesgo, que ningún producto financiero ofrece... no hay nada que inventar, simplemente se trata de saber donde queremos llegar, y copiar lo que hicieron los que ya están allí...

pepe
18 Noviembre 2009, 1:22

In reply to by FERNANDO (not verified)

Pues sí que deberíamos copiar esa política, por el bien de todos.

Anonymous
18 Noviembre 2009, 0:29

Dudo mucho que se llegue a un auténtico mercado de alquiler porque la política que se sigue desde la ley Boyer es muy poco equitativa. El propietario tiene la potestad de poner el precio que quiere, no tiene topes, ni referencias al valor catastral, ni a los años de construcción del inmueble. El plazo máximo de alquiler es muy corto, 5 años y luego subidón, vuelta a poner más avales y a pagar el 10% de la anualidad al arrendador por un nuevo contrato. Quien queda en el mercado de alquiler es siempre gente con muy pocos recursos o de paso. Situación que tampoco da estabilidad al arrendatario y que opta por tener el piso cerrado y esperar su revalorización. Esta ley no ha hecho mas que hinchar la burbuja inmobiliaria. Se tendría que cambiar, pero no veo más voluntad en la Ministra de vivienda que influir para que la carrera de arquitectura sea considerada master y no grado. Ella es arquitecto y lo de ministra es un interinato de como mucho 4 años

Anonymous
18 Noviembre 2009, 10:24

In reply to by reoman (not verified)

Le corrijo: Beatriz corredor es licenciada en derecho no arquitecta

Anonymous
21 Noviembre 2009, 1:06

Tienes razón la ministra de vivienda es registradora de la propiedad. Interesada en que todo siga más o menos igual. La que está interesada en el reconocimiento del master para los arquitectos es la presidenta del colegio de arquitectos de Madrid. Por cierto, ante tanto desmán urbanístico bien callados han estado los colegios de arquitectos, ellos a lo suyo dando sin parar los visados y calladitos.

Anonymous
21 Noviembre 2009, 8:29

In reply to by reoman respond… (not verified)

Los expertos todos tienen casa , y seguro que ni estan a los caprichos del casero

Anonymous
21 Noviembre 2009, 9:38

La Generalitat prestará el 20% del precio de los pisos de protección oficial convirtiéndose en copropietaria Barcelona. (Europa PRESS).- Promotores y agentes sociales consideraron positiva la figura de la copropiedad pública y privada para que la Administración pague el 20% de viviendas de protección oficial, si bien falta la concreción de esta iniciativa y su dotación presupuestaria. La medida se incluirá en el decreto sobre vivienda que está preparando el Govern. Los beneficiarios se seleccionarían mediante concurso público y la copropiedad tendría un tiempo limitado, ya que la idea es que el titular adquiera progresivamente el 20%. A la práctica, sería como un "préstamo sin intereses", según explicó hoy la secretaria de Vivienda de la Generalitat, carme Trilla. Trilla participó en una jornada sobre vivienda organizada por la Asociación de Promotores de Barcelona (Apce). Tras su intervención, el presidente de Acpe, enric Reyna, elogió su labor en la Secretaría de Vivienda y el diseño de fórmulas innovadoras, ya que no existe en Catalunya la copropiedad pública y privada para viviendas. El responsable de Vivienda de CC.OO. De Catalunya, Xavier Becerra, señaló a Europa Press que desde el sindicato ven "apropiada" la medida, si bien habrá que esperar a que se implante para corroborar su buen funcionamiento. Remarcó que "también es interesante" la opción del alquiler con opción de compra, lo que también haría disminuir el stock de pisos. El portavoz de Avalot-Jóvenes de UGT de Catalunya, chakir El Homrani, explicó que falta por clarificar qué pasa si el propietario privado no puede hacer frente al pago de la hipoteca, por ejemplo, u otras situaciones problemáticas. En principio, dijo, "no la vemos negativa". El Homrani remarcó que para facilitar el acceso a la vivienda debe haber una apuesta por el alquiler social indefinido. Por otro lado, el presidente de la entidad Justícia i Pau, arcadi Oliveres, indicó que "el acceso a la vivienda es un derecho de las personas y es conveniente facilitar este derecho". En declaraciones a Europa Press, remarcó que, a priori, la copropiedad mixta para favorecer a colectivos con dificultades es "positiva". Confió en que "se materialice y sirva para ayudar a comprar pisos".

Anonymous
21 Noviembre 2009, 9:53

Bruselas denuncia a España por la laxitud de la ley de contratos públicos En plena avalancha de casos de corrupción urbanística, la Comisión Europea denunció ayer a España ante el Tribunal de Justicia de la UE por considerar que la ley de Contratos del Sector Público concede demasiado margen de maniobra a las autoridades para modificar los proyectos, dejando así el terreno abonado para prácticas que pueden acabar en irregularidades y abusos, principalmente en los ayuntamientos. Según la comisión, los contratos públicos en España, en base a la ley aprobada en el 2007, no respetan los principios de igualdad de trato, no discriminación y transparencia. Por este motivo, el Ejecutivo comunitario llevará a España ante el Tribunal de Justicia de la UE. Es el último paso del procedimiento de infracción impulsado por Bruselas tras enviar una carta de emplazamiento y un dictamen motivado al Gobierno español para advertirle que la ley no respeta los principios de igualdad y transparencia establecidos en la directiva europea sobre obras, servicios y suministros. Según la interpretación que hace Bruselas de la ley española, en su despliegue reglamentario se otorga "posibilidades amplias" para que se cambien las condiciones de un contrato una vez éste ya está adjudicado. Además, critica que estas modificaciones no se precisen de forma clara en los contratos. La comisión considera que la ambigüedad de la ley disminuye su transparencia, algo esencial para evitar casos de corrupción y para mejorar "la rentabilidad para los contribuyentes". ...

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