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Hacienda reduce la desgravación a los que compraron vivienda antes de 2006

idealista news hace balance de este año que apura sus últimos días. 2009 ha sido un ejercicio marcado por los descuentos que algunos se han atrevido a hacer en el precio de sus viviendas con vistas a venderla cuanto antes, algo que en muchas ocasiones ha surtido efecto

A continuación te mostramos las 100 viviendas de segunda mano que más han bajado de precio durante 2009 y que aún siguen a la venta. Como verás, hay casas con descuentos de entre el 50 y el 60%. Hemos excluído todas las casas con descuentos mayores para evitar que la lista se llene de anuncios que inicialmente insertaron un precio erróneo (una cifra más, un cero de más...), pero que a los pocos días lo cambiaron al darse cuenta del error

Como anécdota comentarte que durante el presente año, en idealista.com hemos registrado alrededor de 160.000 descuentos de precios, por un total de 4.500 millones de euros. Además, en otro estudio hemos estudiado qué ha pasado con las 400 viviendas que más bajaron de precio durante este año y hemos encontrado que la mitad ya se ha dado de baja y no es descabellado pensar que muchas de ellas han sido retiradas por venta

Sin más, te dejamos con las 100 casas de particulares que más han bajado de precio en 2009 y que actualmente siguen en venta... si estás entre los vendedores quizás esta lista te de la visibilidad que necesitas y te ayude a vender tu casa, mientras que si eres comprador, aquí tienes una interesante selección para buscar vivienda

 

 

ProvinciaMunicipioPrecio actualDif (en %)Link
AlicanteTibi200.000-60,0Ver vivienda
MadridMóstoles260.000-60,0Ver vivienda
NavarraCaseda72.000-60,0Ver vivienda
MadridValdemorillo1.000.000-60,0Ver vivienda
CádizSan Roque72.000-60,0Ver vivienda
ValladolidSimancas451.000-59,4Ver vivienda
CuencaTarancon70.000-59,3Ver vivienda
CádizJerez de la frontera270.000-59,1Ver vivienda
ValènciaManises119.000-59,0Ver vivienda
AlicanteSan Fulgencio60.000-58,6Ver vivienda
ToledoYeles140.000-58,2Ver vivienda
SevillaAlcala de guadaira49.500-58,1Ver vivienda
BarcelonaSant andreu de la barca200.000-57,4Ver vivienda
AsturiasArriondas830.000-57,4Ver vivienda
CantabriaTorrelavega83.000-57,4Ver vivienda
MadridCollado mediano332.000-57,4Ver vivienda
TarragonaSelva del camp (la)85.275-57,4Ver vivienda
HuelvaValverde del camino40.700-57,2Ver vivienda
TarragonaTortosa60.000-57,1Ver vivienda
MadridMorata de tajuña60.000-57,1Ver vivienda
BarcelonaBarcelona115.000-57,1Ver vivienda
SegoviaSantiuste de pedraza103.000-57,1Ver vivienda
CádizCádiz155.000-57,0Ver vivienda
CádizCádiz310.000-56,9Ver vivienda
LeónRiello70.000-56,3Ver vivienda
AlicanteTorrevieja49.000-56,3Ver vivienda
GironaRoses210.000-56,3Ver vivienda
MurciaCartagena345.000-56,1Ver vivienda
GuadalajaraLoranca de tajuña180.000-55,0Ver vivienda
AlicanteSan Fulgencio450.000-55,0Ver vivienda
CastellónOnda135.000-55,0Ver vivienda
PontevedraFornelos180.304-54,9Ver vivienda
ÁvilaSan Juan del olmo149.000-54,8Ver vivienda
AlicanteRojales84.000-54,6Ver vivienda
ÁvilaBarraco105.000-54,5Ver vivienda
MurciaLo pagán100.000-54,5Ver vivienda
AlicanteArenales del sol410.000-54,4Ver vivienda
MadridValdemorillo330.000-54,4Ver vivienda
PalenciaHerrera de pisuerga84.000-54,3Ver vivienda
GranadaGabias (las)100.000-54,3Ver vivienda
BarcelonaL´ametlla del vallès1.600.000-54,3Ver vivienda
BarcelonaTerrassa151.200-54,0Ver vivienda
Ciudad RealCampo de criptana46.000-54,0Ver vivienda
La RiojaLogroño100.088-54,0Ver vivienda
BarcelonaBarcelona900.000-53,8Ver vivienda
MadridValdelaguna240.000-53,8Ver vivienda
MadridMadrid865.000-53,6Ver vivienda
GironaLlívia260.000-53,6Ver vivienda
PontevedraSanxenxo300.000-53,5Ver vivienda
GranadaGranada420.000-53,3Ver vivienda
CastellónOropesa del mar168.283-53,3Ver vivienda
VizcayaSestao140.000-53,2Ver vivienda
CantabriaSantander163.000-53,2Ver vivienda
LugoMondoñedo85.000-52,8Ver vivienda
MálagaMálaga60.000-52,8Ver vivienda
HuelvaHuelva180.000-52,6Ver vivienda
CáceresCasatejada450.000-52,6Ver vivienda
AlicanteBenidorm570.000-52,5Ver vivienda
ToledoCabañas de la sagra310.000-52,3Ver vivienda
MadridParla90.000-52,2Ver vivienda
AlicanteNucia (la)395.000-52,1Ver vivienda
Ciudad RealSocuéllamos390.658-51,9Ver vivienda
ValladolidValladolid1.060.000-51,8Ver vivienda
MadridMadrid365.000-51,3Ver vivienda
TarragonaCatllar (el)390.000-51,3Ver vivienda
GironaCassà de la selva145.000-50,8Ver vivienda
PontevedraCangas180.510-50,8Ver vivienda
CantabriaSantander226.000-50,8Ver vivienda
ValènciaGandia198.000-50,5Ver vivienda
GironaSant antoni de calonge189.000-50,3Ver vivienda
S.c. TenerifeCosta del silencio60.000-50,1Ver vivienda
AlicanteOrihuela120.000-50,0Ver vivienda
ValènciaBétera250.000-50,0Ver vivienda
MálagaAlhaurín de la torre450.000-50,0Ver vivienda
LleidaTremp180.000-50,0Ver vivienda
ValènciaValència450.000-50,0Ver vivienda
CádizPuerto real1.000.000-50,0Ver vivienda
AlmeríaEnvia, la100.000-50,0Ver vivienda
TarragonaCambrils100.000-50,0Ver vivienda
VizcayaBilbao900.000-50,0Ver vivienda
ValènciaGátova500.000-50,0Ver vivienda
BurgosMelgar de fernamental60.101-49,9Ver vivienda
PontevedraEstrada (a)1.205.000-49,9Ver vivienda
AlicanteTorrevieja93.015-49,7Ver vivienda
MadridMadrid59.900-49,7Ver vivienda
AlmeríaRoquetas de mar215.000-49,4Ver vivienda
AlmeríaAlmería145.000-49,4Ver vivienda
MálagaTorremolinos225.540-49,4Ver vivienda
CastellónBenicarló160.000-49,4Ver vivienda
CantabriaColindres120.000-49,4Ver vivienda
ValènciaEliana (l´)299.000-49,3Ver vivienda
AlmeríaBerja35.000-49,3Ver vivienda
SalamancaPereña58.500-49,1Ver vivienda
AlicanteCampello (el)280.000-49,1Ver vivienda
MadridMadrid125.000-49,0Ver vivienda
ToledoGuardia (la)195.000-48,7Ver vivienda
MadridMadrid1.950.000-48,7Ver vivienda
Balears (Illes)Alaró510.860-48,7Ver vivienda
MurciaTorre-pacheco125.000-48,5Ver vivienda
BarcelonaTordera775.000-48,3Ver vivienda
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56 Comentarios:

Anonymous
23 Diciembre 2009, 16:44

Buenisimo,estos pisos no tienen un 50% de descuento ni de coña.Los que he visto por Alicante están igual que antes de la crisis o sea que no se lo cree nadie.Aqui una cosa minimamente decente te piden 30 kilos o no te lo compras.

Anonymous
23 Diciembre 2009, 16:48

No compremos ni un piso, los precios siguen siendo los mismos o más caros aún que cuando pinchó la burbuja. Esa es la verdad. ¡No comprar ni un piso!, Nos quieren tomar el pelo y el gobierno está ayudando a ello no dejando que el mercado ponga en su sitio los precios de la vivienda, está permitiendo que los bancos no tengan que proveer por la disminución de sus activos y eso les permite no vender el inmenso activo inmobiliario que tienen en la actualidad y que forzaría la bajada de precios.

Anonymous
23 Diciembre 2009, 17:13

Osea, no ha prisa, hay que mirar, ofertar y si encuentra algo mejor ¡Cómprelo! Bankinter: precios de la vivienda ya han tocado suelo y tardarán en repuntar El director de análisis de Bankinter, Ramón Forcada, subrayó hoy que la caída del precio de la vivienda en España ya ha tocado suelo y que tras haberse ajustado entre un 25% y un 30% los precios no volverán a recuperarse hasta el menos el año 2012. Las ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos se desploman en noviembre un 11,2%

Anonymous
23 Diciembre 2009, 18:11

Que morro tienen algunos propietarios tienen casas del año la polca y lo quieren vender como si tuvieran el palacio de pedralbe, no comprar señores, que los bancos bajen los pisos que tienen, a su precio real, no tenemos dignidad los españoles, hemos perdido el norte.

Anonymous
23 Diciembre 2009, 18:11

Que morro tienen algunos propietarios tienen casas del año la polca y lo quieren vender como si tuvieran el palacio de pedralbe, no comprar señores, que los bancos bajen los pisos que tienen, a su precio real, no tenemos dignidad los españoles, hemos perdido el norte.

Anonymous
23 Diciembre 2009, 19:25

Señores de idealista,

Deberían depurar sus consultas sobre su base de datos y establecer criterios de comprobación respecto al precio medio de la zona, con el objetivo de dar por válidos los descuentos publicados.

La vivienda de Valencia capital que se vende por 450.000 € y en la que ustedes indican un descenso del 50% es un claro ejemplo.

Conozco muy bien la zona y el precio actual de esa vivienda está por encima del precio medio actual de mercado.

El precio antes del descuento es un absoluto disparate, incluso en la época del burbujeo más efervescente.

Un saludo.

Anonymous
23 Diciembre 2009, 20:19

Parece una broma, siguen carisimos. Pero tanquilos, a partir del 1 de enero los bancos lanzan ofertas a tope mirar esto chollos bancos 2010 . Los particulares no tienen nada que hacer.

caribdis
23 Diciembre 2009, 20:55

Dani, estáis haciendo un buen trabajo de mentalización. Libertad Digital da cuenta de Esta noticia con un titular es realmente impactante. idealista: los particulares aplican descuentos de hasta el 60% para vender sus pisos ¡Felices fiestas al equipo de idealista!

Anonymous
23 Diciembre 2009, 23:37

Primero habría que ver si antes de poner el precio, ese precio se ajustaba a mercado o estaba, de entrada, desorbitado. Si por un chamizo piden un millón de euros, y no vale ni cien mil, podran bajarlo un 90% y aún así, seguirá siendo un chamizo y posiblemente no encuentren vendedor

Anonymous
24 Diciembre 2009, 7:25

Pues si con esos descuentos no se venden es que el precio sigue hinchado. Si eso el vendedor no lo ve, son muchas noches de insomnio para esa persona...

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