idealista news hace balance de este año que apura sus últimos días. 2009 ha sido un ejercicio marcado por los descuentos que algunos se han atrevido a hacer en el precio de sus viviendas con vistas a venderla cuanto antes, algo que en muchas ocasiones ha surtido efecto
A continuación te mostramos las 100 viviendas de segunda mano que más han bajado de precio durante 2009 y que aún siguen a la venta. Como verás, hay casas con descuentos de entre el 50 y el 60%. Hemos excluído todas las casas con descuentos mayores para evitar que la lista se llene de anuncios que inicialmente insertaron un precio erróneo (una cifra más, un cero de más...), pero que a los pocos días lo cambiaron al darse cuenta del error
Como anécdota comentarte que durante el presente año, en idealista.com hemos registrado alrededor de 160.000 descuentos de precios, por un total de 4.500 millones de euros. Además, en otro estudio hemos estudiado qué ha pasado con las 400 viviendas que más bajaron de precio durante este año y hemos encontrado que la mitad ya se ha dado de baja y no es descabellado pensar que muchas de ellas han sido retiradas por venta
Sin más, te dejamos con las 100 casas de particulares que más han bajado de precio en 2009 y que actualmente siguen en venta... si estás entre los vendedores quizás esta lista te de la visibilidad que necesitas y te ayude a vender tu casa, mientras que si eres comprador, aquí tienes una interesante selección para buscar vivienda
Provincia | Municipio | Precio actual | Dif (en %) | Link |
Alicante | Tibi | 200.000 | -60,0 | Ver vivienda |
Madrid | Móstoles | 260.000 | -60,0 | Ver vivienda |
Navarra | Caseda | 72.000 | -60,0 | Ver vivienda |
Madrid | Valdemorillo | 1.000.000 | -60,0 | Ver vivienda |
Cádiz | San Roque | 72.000 | -60,0 | Ver vivienda |
Valladolid | Simancas | 451.000 | -59,4 | Ver vivienda |
Cuenca | Tarancon | 70.000 | -59,3 | Ver vivienda |
Cádiz | Jerez de la frontera | 270.000 | -59,1 | Ver vivienda |
València | Manises | 119.000 | -59,0 | Ver vivienda |
Alicante | San Fulgencio | 60.000 | -58,6 | Ver vivienda |
Toledo | Yeles | 140.000 | -58,2 | Ver vivienda |
Sevilla | Alcala de guadaira | 49.500 | -58,1 | Ver vivienda |
Barcelona | Sant andreu de la barca | 200.000 | -57,4 | Ver vivienda |
Asturias | Arriondas | 830.000 | -57,4 | Ver vivienda |
Cantabria | Torrelavega | 83.000 | -57,4 | Ver vivienda |
Madrid | Collado mediano | 332.000 | -57,4 | Ver vivienda |
Tarragona | Selva del camp (la) | 85.275 | -57,4 | Ver vivienda |
Huelva | Valverde del camino | 40.700 | -57,2 | Ver vivienda |
Tarragona | Tortosa | 60.000 | -57,1 | Ver vivienda |
Madrid | Morata de tajuña | 60.000 | -57,1 | Ver vivienda |
Barcelona | Barcelona | 115.000 | -57,1 | Ver vivienda |
Segovia | Santiuste de pedraza | 103.000 | -57,1 | Ver vivienda |
Cádiz | Cádiz | 155.000 | -57,0 | Ver vivienda |
Cádiz | Cádiz | 310.000 | -56,9 | Ver vivienda |
León | Riello | 70.000 | -56,3 | Ver vivienda |
Alicante | Torrevieja | 49.000 | -56,3 | Ver vivienda |
Girona | Roses | 210.000 | -56,3 | Ver vivienda |
Murcia | Cartagena | 345.000 | -56,1 | Ver vivienda |
Guadalajara | Loranca de tajuña | 180.000 | -55,0 | Ver vivienda |
Alicante | San Fulgencio | 450.000 | -55,0 | Ver vivienda |
Castellón | Onda | 135.000 | -55,0 | Ver vivienda |
Pontevedra | Fornelos | 180.304 | -54,9 | Ver vivienda |
Ávila | San Juan del olmo | 149.000 | -54,8 | Ver vivienda |
Alicante | Rojales | 84.000 | -54,6 | Ver vivienda |
Ávila | Barraco | 105.000 | -54,5 | Ver vivienda |
Murcia | Lo pagán | 100.000 | -54,5 | Ver vivienda |
Alicante | Arenales del sol | 410.000 | -54,4 | Ver vivienda |
Madrid | Valdemorillo | 330.000 | -54,4 | Ver vivienda |
Palencia | Herrera de pisuerga | 84.000 | -54,3 | Ver vivienda |
Granada | Gabias (las) | 100.000 | -54,3 | Ver vivienda |
Barcelona | L´ametlla del vallès | 1.600.000 | -54,3 | Ver vivienda |
Barcelona | Terrassa | 151.200 | -54,0 | Ver vivienda |
Ciudad Real | Campo de criptana | 46.000 | -54,0 | Ver vivienda |
La Rioja | Logroño | 100.088 | -54,0 | Ver vivienda |
Barcelona | Barcelona | 900.000 | -53,8 | Ver vivienda |
Madrid | Valdelaguna | 240.000 | -53,8 | Ver vivienda |
Madrid | Madrid | 865.000 | -53,6 | Ver vivienda |
Girona | Llívia | 260.000 | -53,6 | Ver vivienda |
Pontevedra | Sanxenxo | 300.000 | -53,5 | Ver vivienda |
Granada | Granada | 420.000 | -53,3 | Ver vivienda |
Castellón | Oropesa del mar | 168.283 | -53,3 | Ver vivienda |
Vizcaya | Sestao | 140.000 | -53,2 | Ver vivienda |
Cantabria | Santander | 163.000 | -53,2 | Ver vivienda |
Lugo | Mondoñedo | 85.000 | -52,8 | Ver vivienda |
Málaga | Málaga | 60.000 | -52,8 | Ver vivienda |
Huelva | Huelva | 180.000 | -52,6 | Ver vivienda |
Cáceres | Casatejada | 450.000 | -52,6 | Ver vivienda |
Alicante | Benidorm | 570.000 | -52,5 | Ver vivienda |
Toledo | Cabañas de la sagra | 310.000 | -52,3 | Ver vivienda |
Madrid | Parla | 90.000 | -52,2 | Ver vivienda |
Alicante | Nucia (la) | 395.000 | -52,1 | Ver vivienda |
Ciudad Real | Socuéllamos | 390.658 | -51,9 | Ver vivienda |
Valladolid | Valladolid | 1.060.000 | -51,8 | Ver vivienda |
Madrid | Madrid | 365.000 | -51,3 | Ver vivienda |
Tarragona | Catllar (el) | 390.000 | -51,3 | Ver vivienda |
Girona | Cassà de la selva | 145.000 | -50,8 | Ver vivienda |
Pontevedra | Cangas | 180.510 | -50,8 | Ver vivienda |
Cantabria | Santander | 226.000 | -50,8 | Ver vivienda |
València | Gandia | 198.000 | -50,5 | Ver vivienda |
Girona | Sant antoni de calonge | 189.000 | -50,3 | Ver vivienda |
S.c. Tenerife | Costa del silencio | 60.000 | -50,1 | Ver vivienda |
Alicante | Orihuela | 120.000 | -50,0 | Ver vivienda |
València | Bétera | 250.000 | -50,0 | Ver vivienda |
Málaga | Alhaurín de la torre | 450.000 | -50,0 | Ver vivienda |
Lleida | Tremp | 180.000 | -50,0 | Ver vivienda |
València | València | 450.000 | -50,0 | Ver vivienda |
Cádiz | Puerto real | 1.000.000 | -50,0 | Ver vivienda |
Almería | Envia, la | 100.000 | -50,0 | Ver vivienda |
Tarragona | Cambrils | 100.000 | -50,0 | Ver vivienda |
Vizcaya | Bilbao | 900.000 | -50,0 | Ver vivienda |
València | Gátova | 500.000 | -50,0 | Ver vivienda |
Burgos | Melgar de fernamental | 60.101 | -49,9 | Ver vivienda |
Pontevedra | Estrada (a) | 1.205.000 | -49,9 | Ver vivienda |
Alicante | Torrevieja | 93.015 | -49,7 | Ver vivienda |
Madrid | Madrid | 59.900 | -49,7 | Ver vivienda |
Almería | Roquetas de mar | 215.000 | -49,4 | Ver vivienda |
Almería | Almería | 145.000 | -49,4 | Ver vivienda |
Málaga | Torremolinos | 225.540 | -49,4 | Ver vivienda |
Castellón | Benicarló | 160.000 | -49,4 | Ver vivienda |
Cantabria | Colindres | 120.000 | -49,4 | Ver vivienda |
València | Eliana (l´) | 299.000 | -49,3 | Ver vivienda |
Almería | Berja | 35.000 | -49,3 | Ver vivienda |
Salamanca | Pereña | 58.500 | -49,1 | Ver vivienda |
Alicante | Campello (el) | 280.000 | -49,1 | Ver vivienda |
Madrid | Madrid | 125.000 | -49,0 | Ver vivienda |
Toledo | Guardia (la) | 195.000 | -48,7 | Ver vivienda |
Madrid | Madrid | 1.950.000 | -48,7 | Ver vivienda |
Balears (Illes) | Alaró | 510.860 | -48,7 | Ver vivienda |
Murcia | Torre-pacheco | 125.000 | -48,5 | Ver vivienda |
Barcelona | Tordera | 775.000 | -48,3 | Ver vivienda |
56 Comentarios:
Buenisimo,estos pisos no tienen un 50% de descuento ni de coña.Los que he visto por Alicante están igual que antes de la crisis o sea que no se lo cree nadie.Aqui una cosa minimamente decente te piden 30 kilos o no te lo compras.
No compremos ni un piso, los precios siguen siendo los mismos o más caros aún que cuando pinchó la burbuja. Esa es la verdad. ¡No comprar ni un piso!, Nos quieren tomar el pelo y el gobierno está ayudando a ello no dejando que el mercado ponga en su sitio los precios de la vivienda, está permitiendo que los bancos no tengan que proveer por la disminución de sus activos y eso les permite no vender el inmenso activo inmobiliario que tienen en la actualidad y que forzaría la bajada de precios.
Osea, no ha prisa, hay que mirar, ofertar y si encuentra algo mejor ¡Cómprelo! Bankinter: precios de la vivienda ya han tocado suelo y tardarán en repuntar El director de análisis de Bankinter, Ramón Forcada, subrayó hoy que la caída del precio de la vivienda en España ya ha tocado suelo y que tras haberse ajustado entre un 25% y un 30% los precios no volverán a recuperarse hasta el menos el año 2012. Las ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos se desploman en noviembre un 11,2%
Que morro tienen algunos propietarios tienen casas del año la polca y lo quieren vender como si tuvieran el palacio de pedralbe, no comprar señores, que los bancos bajen los pisos que tienen, a su precio real, no tenemos dignidad los españoles, hemos perdido el norte.
Que morro tienen algunos propietarios tienen casas del año la polca y lo quieren vender como si tuvieran el palacio de pedralbe, no comprar señores, que los bancos bajen los pisos que tienen, a su precio real, no tenemos dignidad los españoles, hemos perdido el norte.
Señores de idealista,
Deberían depurar sus consultas sobre su base de datos y establecer criterios de comprobación respecto al precio medio de la zona, con el objetivo de dar por válidos los descuentos publicados.
La vivienda de Valencia capital que se vende por 450.000 € y en la que ustedes indican un descenso del 50% es un claro ejemplo.
Conozco muy bien la zona y el precio actual de esa vivienda está por encima del precio medio actual de mercado.
El precio antes del descuento es un absoluto disparate, incluso en la época del burbujeo más efervescente.
Un saludo.
Parece una broma, siguen carisimos. Pero tanquilos, a partir del 1 de enero los bancos lanzan ofertas a tope mirar esto chollos bancos 2010 . Los particulares no tienen nada que hacer.
Dani, estáis haciendo un buen trabajo de mentalización. Libertad Digital da cuenta de Esta noticia con un titular es realmente impactante. idealista: los particulares aplican descuentos de hasta el 60% para vender sus pisos ¡Felices fiestas al equipo de idealista!
Primero habría que ver si antes de poner el precio, ese precio se ajustaba a mercado o estaba, de entrada, desorbitado. Si por un chamizo piden un millón de euros, y no vale ni cien mil, podran bajarlo un 90% y aún así, seguirá siendo un chamizo y posiblemente no encuentren vendedor
Pues si con esos descuentos no se venden es que el precio sigue hinchado. Si eso el vendedor no lo ve, son muchas noches de insomnio para esa persona...
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