El arquitecto y experto en el sector inmobiliario Fernando García erviti señala que hay un exceso de inventario, pero que curiosamente aparece mucha gente que quiere vender en este momento, que es el peor. En su opinión, "aquel que se decida a vender tiene que ser alguien que realmente lo necesite". Recuerda que hay menos compradores
Y asegura que el tiempo pasado no se va a repetir. Tras años seguidos con un 17% de crecimiento de los precios de la vivienda, “lo que ha bajado hasta ahora son unas cifras bastante modestas, una tercera parte de lo que antes había subido. Estoy convencido de que los precios van a bajar mucho más porque se está pidiendo demasiado”, añade
Por eso, aconseja al vendedor que no puede vender al mismo precio que hace unos años. Deja claro que “ no es buen momento para vender pero sí para comprar”. El experto considera que será buen momento para vender, quizás, dentro de un año porque a lo largo de 2010 habrá ajustes
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23 Comentarios:
No, no me han baneado. Te decia mariví que he intentado ponerme en contacto con los propietarios del inmueble, pero estan abducidos. Han sido tajantes, para hablar del pisito, trata con los corbatas verdes, no hay nada que hacer. No se dan cuenta que nos podriamos ahorar un kilo? efectivamente, son personas mayores que deben haber firmado una exclusiva de por vida.
Los de la corbata verde en Madrid cobran un 6% al vendedor y un 3% al comprador de comisión, más iva. Se llevan más de un kilo.
Los de la corbata verde en Madrid cobran un 6% al vendedor y un 3% al comprador de comisión, más iva. Se llevan más de un kilo.
La madre que los..!!
Para eso tenemos Internet, idealista.. Para evitarnos esos sobrecostes de las inmobiliarias. Y quien sea tonto, que pague.
Necesito que alguien me regale un pisito!!!! o en su defecto lo cambio por un mechon de pelos de maiquel yakson.
Amueblado por supuesto.
Abstenerse cuchitriles.
Gracias.
Yo te lo regalo, es interior pero luminoso ( y con tarima). Si te lo quedas sólo tendrás que hacerte cargo de un pequeño "hipotecón". Yo tampoco lo sabia, me dijeron que nunca bajaban..
O manda un sms a telecinco, ahora los regalan hasta en la tele.
Los cuchitriles no existen en España, sólo viviendas de uso unipersonal y de distribución "inmejorable", con todo a mano je je
Ante el aluvion de regalitos voy a acotar mis preferencias:
-Nada de pladur y tarima (gracias pele)
-Menos de 15 años
-Viviendas de uso unipersonal no me interesan (el contorsionismo no es lo mio)
-Sin cargas que ahora la hipoteca cuesta más que el pisito (el ibi y comunidad es negociable, en principio lo pago yo)
-Las reformas horteras no las soporto meda igual que sean de calidad....
-Gracias por su tiempo, seguiré contestando a sus emails lo más rápido que pueda.
Amueblado el que? el pelo de maiquel yakson o el pisito? :p
Y asegura que el tiempo pasado no se va a repetir. Tras años seguidos con un 17% de crecimiento de los precios de la vivienda, “lo que ha bajado hasta ahora son unas cifras bastante modestas, una tercera parte de lo que antes había subido. Estoy convencido de que los precios van a bajar mucho más porque se está pidiendo demasiado”, añade yo pienso igual que este señor, los profesionales no vendemos y nos vemos obligados a cerrar nuestras inmobiliarias porque los particulares, que realmente no necesitan vender, nos hacen la competencia desleal. En las inmobiliarias tenemos que pagar gastos y sueldos, y se necesitan cerrar ventas que ahora no hay, si los particulares retiraran muchos de esos miles de pisos que dicen tener a la venta, pero que realmente ni venden ni quieren venderlos, puesto que siguen en precios que ya nadie paga, y no los quieren bajar, se quedarían los pisos de los que realmente queremos vender, y los pocos compradores que hay se encauzarían por los profesionales del sector. Recomiendo a los particulares que retiren su piso de la venta si no les parecen bien los precios a la baja,para sacarlo al mercado dentro de unos años, y así los trabajadores podremos optar a cerrar ventas en un mercado donde ya de por si, un comprador es un tesoro. Si entre todos, bancos, promotoras, inmobiliarias, inversores y particulares nos hacemos la competencia la sobreoferta lleva a que al final nadie cierra cifra de ventas, y hay gente que realmente creo que no necesita vender y además no les va el empleo y su inmobiliaria en ello.
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