El banco de España (bde) ha pedido a un gran número de entidades que realicen un test de impacto de sus pisos y demás activos inmobiliarios para plantear una nueva estrategia de provisiones que buscan que los bancos y cajas vendan cuanto antes sus viviendas
El supervisor es partidario de que la banca se desprenda ya de sus inmuebles y estudia aumentar la presión para ello mediante provisiones a los pisos de bancos y cajas. En contraposición, podría relajar el resto de provisiones, como las de morosidad
Por el mercado lleva tiempo circulando la idea de que el banco de España podría aumentar al 30% del valor la provisión a exigir a los bancos si el inmueble lleva en su cartera más de dos años. Es algo que algunos bancos ya aplican, pero el banco de España ha enviado los test para estudiar si lo implanta de forma obligada. El organismo estudia incluso elevar más allá de ese 30% las provisiones para los activos de más largo plazo y/o problemáticos. Actualmente, sólo se exige un 10% para los que llevan menos de 1 año y el 20% a partir de esa fecha
El objetivo final de todas las medidas es penalizar a los bancos que tienen pisos en sus balances para que se desprenda de ellos, ya que es uno de los puntos que más dudas e incertidumbre provoca sobre la fiabilidad de las cuentas de las entidades. Según sus datos, el sector financiero tiene 165.000 millones de euros en activos inmobiliarios problemáticos, de los que unos 60.00 millones corresponden a inmuebles o suelo adjudicado
- Mirar todos los pisos de bancos anunciados en idealista.com
45 Comentarios:
Una bonita y eficaz media, asumible completamente.
Postulado: buena parte de la culpa la tienen las agencias de tasación, pagadas por los puñeteros bancos.
Solución: las hipotecas se ciñen al 80 % no del valor de tasación sinó del valor por el que se escritura la compra-venta.
No va contra la mano invisible del mercado, pero sí contra la mano negra de la banca.
Una bonita y eficaz media, asumible completamente.
Postulado: buena parte de la culpa la tienen las agencias de tasación, pagadas por los puñeteros bancos.
Solución: las hipotecas se ciñen al 80 % no del valor de tasación sinó del valor por el que se escritura la compra-venta.
No va contra la mano invisible del mercado, pero sí contra la mano negra de la banca.
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Pues no sé como está ahora el tema, pero antes lo normal es que la gente escrituraba un 30% menos del valor de compraventa (vendedor pagaba menos plusvalía y comprador menos itp) por tanto si eso sigue igual y según tu planteamiento de darle el 80% del 70%, resulta que los bancos fianciarian el 56%. Si tenemos en cuenta además que el comprador tiene que hacer frente a los gastos nos encontramos que va a tener que ahorrar mínimo el 50% para comprar algo.
Con esto los bancos estarían muy contentos (invierten 50 por algo que vale 100 con garantía hipotecaria) pero igual a los compradores no le hace tanta gracia y a los vendedores ni te cuento.
Coño con las reflexiones de algunos ' ,y son para mi las 6 de la mañAna y la comienzo asi ufff
No es justo que los bancos o caixas se niegen a negociar deudas hipotecarias a nosotros los autonomos el gobierno nos debe de apollar asi como apolla a los parados no es justo que las ayudas no se den para los autonomos lo que se deberia de hacer es quqe nadie page las hipotecas como rotesta porque la crisis es para todos mas apolloa los autonomos señores del gobierno.
No es justo que los bancos o caixas se niegen a negociar deudas hipotecarias a nosotros los autonomos el gobierno nos debe de apollar asi como apolla a los parados no es justo que las ayudas no se den para los autonomos lo que se deberia de hacer es quqe nadie page las hipotecas como rotesta porque la crisis es para todos mas apolloa los autonomos señores del gobierno.
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