Desde este lunes, idealista.com te ofrecerá videos prácticos sobre cómo resolver conflictos en comunidades de vecinos. En esta ocasión te enseñamos Qué hacer si tenemos un vecino moroso en la comunidad
Esta colección de videos de "el administrador en casa" se trata de videos cedidos por el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (cafmadrid) con la colaboración de idealista y por una iniciativa del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España
Como explican los expertos en este vídeo, aunque un vecino de la comunidad no pague sus cuotas no se le puede negar el uso de las zonas comunes o impedir el uso del ascensor. Lo primero que hay que hacer es reclamar el pago de la deuda pendiente, lo que puede llevarse a cabo a través del tablón de anuncios de la comunidad. Si aún así no se consigue el cobro, se puede reclamar el pago por vía judicial, solicitando al juez el embargo preventivo del piso hasta que se ponga fin al impago
Eso sí, hasta que el moroso pague los atrasos, no tendrá derecho a voto en las decisiones que tome la comunidad
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24 Comentarios:
No se preocupe, no me siento ofendido porque no soy administrador ni director de ninguna "orquesta" aunque sí familia de administradores de generaciones enteras que conoce bien la profesión y sigo considerando que no hay que meter a todos los profesionales en el mismo saco. Sólo eso, si se ha sentido ofendido por mi opinión, no era mi intención. Saludos
Estoy de acuerdo con usted. No todo el mundo es igual. Si he dado esa sensación también lo lamento.
A lo mejor no he estado acertado al expresarme.
Es difícil hacerlo con pocas palabras.
Un saludo también.
Vamos a ver, existe un registro de morosos ? de morosos por falta de pago alquileres?
Si ese registro existe y es público, dónde se puede consultar?
Las agencias inmobiliarias, deben tener esa información, para que los morosos profesionales no sigan viviendo a costa de otros, y vuelva un poco la confianza en el tema del alquiler. Del copropietario moroso, después del primer aviso, si la comunidad lo decide, al juzgado. La gente que va con cara dura, y que pudiendo pagar no paga, no merece contemplaciones.
Como puedo hacer para que un vecino pague la comunidad al dia de hoy debe 910 euros puesto trai cola el anterior tesorero le dio recibos de 2010 y 2011 tres de los mes octubre- nobiembre y diciembre de 2010 y tres del 2011 enero-febrero y marzo y luego ingreso en banco 350 euros de esos 350 euros cojio recibos del año2009 10 recibos entonces del año 2010 10 recibos y del 2011 -9 recibos en total debe con el mes de enero del 2012 20 recibos que puedo hacer con este becino y ade mas lo tiene al quila a un hermano que se puede hacer gracis de martin
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