Información sobre vivienda y economía

Se vuelve a poner de moda bajar el precio del piso (gráficos)

Autor: @dmontero

Cuando todo parecía apuntar a una lateralidad absoluta del precio de la vivienda en España, aparecen indicadores que siembran dudas sobre si esa parálisis se mantendrá los próximos meses. idealista.com (empresa editora de este portal) registró en su base de datos un total de 18.007 bajadas de precios en inmuebles de segunda mano en España durante junio

El dato es un 30% superior al del año pasado y el más alto desde hace dos ejercicios. Además, la media de los últimos 12 meses ha cambiado de tendencia gracias a los datos de los últimos meses. En total, un 6,3% del total de viviendas anunciadas realizaron algún descuento en su precio. Para realizar este estudio, idealista news ha tomado como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces

La rebaja media realizada por vivienda aumentó levemente en junio hasta llegar al 8,02%. La llegada de competencia de los bancos, los propios inmuebles de las entidades y las decisiones de los dueños al observar cómo van aumentando los meses en los que el inmueble permanece a la venta y cómo están cada vez más alejados del precio están detrás de este aumento. Además, el aumento de fiscalidad que tendrán que afrontar si no consiguen vender su casa antes de final de año también está ayudando al retroceso

En euros, el descuento medio fue de 25.332 euros y el montante total que supusieron todos esos descuentos equivale a 456 millones de euros

Madrid y Barcelona, a la cabeza

Un dato también relevante del estudio es qué provincias están siendo más dinámicas en el ajuste actual. Así, madrid y Barcelona fueron las zonas donde más dueños decidieron recortar en junio el precio de su inmueble. En total, un 9,3% de las viviendas anunciadas en idealista bajaron de precio en junio por un 7,4% en Barcelona (por encima del 6,3% de media nacional)

El recorte medio de precio en estas provincias de las personas que decidieron hacer descuentos a sus casas fue del 7,4% para madrid y del 8,1% para Barcelona. La capital está por debajo de la media, pero en la principal provincia catalana superan la media nacional

Soria, Girona, Huelva, Badajoz y cáceres son las provincias donde mayores descuentos medios decidieron hacer los dueños que apostaron por una rebaja en junio para vender su casa. En estos casos, se superó el 10% de recorte

 

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¿Podría subir el precio de la vivienda en la segunda mitad del año?

 

Novedad idealista: empezamos a mostrar los anuncios que bajan de precio

 

 

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Comentarios

A mi las estadisticas que me importan son las que se publiquen a partir de abril del año que viene.Esas seran las primeras estadisticas que reflejen,de verdad,el fin de la "juerga inmobiliaria" en este pais de multimillonarios venidos a menos.

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Lo que esta pasando no es una moda, es solo un pre-ajuste de precios a la realidad, estamos en la parte superior la segunda parte del bull trap, en los meses pasados se vieron un pequeño incremento sin relación con el poder adquisitivo de la gente y a partir de Enero va a empezar a bajar. Eso si, más lentamente que en el gráfico porque este es un mercado imperfecto, (no como en EEUU u otros paises), pero es la realidad.

No hablemos más de eeuu o Alemania. En milan los precios de metro cuadrado a estrenar en zona top top (con vistas), estan en 4000-5000 euros, en zonas como seria Arturo Soria en 2500. En una zona como Vicalvaro pisos usados los hay en cantidad por 1200-1500 el metro.

Además se ofrecen casas a estrenar en la montaña (cerca de lago y pista de esquí) o en el mar, desde 39.000 €. Repito a estrenar, usados el m2 es muy negociable.

El diseño y la calidad de las terminaciones son italianos, nada que ver con los cubos de Madrid con paredes de pladur.

Podriamos comprar milan con Madrid?

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Lo que si que esta de moda es buscar un buen piso por no mas de 200000e
Es lo que hay!!

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http://www.elcorreo.com/vizcaya/v/20100719/pvasco-espana/crecen-vecinos-morosos-20100719.html

Crecen un 20% los vecinos morosos
La crisis dispara los impagos en las comunidades de propietarios de Euskadi hasta alcanzar los 12.500 expedientes

Un total de 12.500 comunidades de propietarios del País Vasco tienen algún vecino moroso. Los aprietos de la crisis económica han disparado los impagos, y con ellos los conflictos domésticos. En apenas un año, el número de escaleras en las que algún inquilino no abona las cuotas ha crecido un 20%, alcanzando máximos históricos. Y las consecuencias no se han hecho esperar: falta de liquidez en las cajas comunes, obras obligatorias paradas, multas y juzgados colapsados ante el aluvión de denuncias por deudas que reciben diariamente.
Según la Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda, arrenta, de los 69.400 edificios destinados a uso residencial que existen en Euskadi -sin contar las viviendas unifamiliares-, el 18% soporta impagos por parte de alguno de sus residentes. El aumento es más que significativo si echamos la vista atrás. Hace apenas dos años eran 6.940 los bloques en los que existían morosos y en 2009, 10.400. De los más de doce millares actuales, 6.200 -la mitad- se encuentran en Vizcaya; 4.125 -el 33%-, en Guipúzcoa, y 2.125 -el 17%- en Álava. Los expertos diferencian dos tipos de morosos. «Están los que ya pagaban mal y con retraso y ahora abonan las cuotas peor, y la gente que ha perdido su empleo y de la noche a la mañAna deja de abonar recibos», Aclara Pablo Muñoz, administrador de fincas.
Las derramas sin pagar son tradicionalmente el principal problema de las comunidades y suponen ya seis de cada diez procesos que se abren por vía administrativa en los tribunales. «La clave para intentar recuperar ese dinero de forma amistosa es no enquistar la situación, abordarla desde el momento inicial para que no sea una suma demasiado elevada», Añade el gestor bilbaíno Jorge Saiz. Entre las alternativas para los morosos se llega a proponer fraccionar el pago de la deuda, todo con tal de no acabar en un «Engorroso» Proceso judicial. Si no hay más remedio, la comunidad de vecinos debe acordar iniciar los trámites para denunciar al inquilino moroso y el presidente presentará posteriormente la información contable del inmueble, entre otros documentos, ante un tribunal de primera instancia.

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VENDO FERRARI PARA PODER PAGAR LA GASOLINA................

VENDO SUPERPISO PARA PODER PAGAR LOS GASTOS DE COMUNIDAD...................

VENDO MI CUERPO PARA PODER PASARLE LA PENSION A MI EX ESPOSA.........................

VENDO......vENDO..........vENDO...........vENDO............vENDO.............vENDO....................

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Un 6,3% de las viviendas ofertadas bajan su precio, un 6,3% os parece eso un indicador razonable?, creo que a veces os agarráis a un clavo ardiendo, la noticia realmente es que el 94% de las viviendas mantienen su precio, esa es la noticia.

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Un 6,3% de las viviendas ofertadas bajan su precio, un 6,3% os parece eso un indicador razonable?, creo que a veces os agarráis a un clavo ardiendo, la noticia realmente es que el 94% de las viviendas mantienen su precio, esa es la noticia.

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No se trata de agarrarse a ningun lado,simplemente se trata de "esperar y ver" como millones de viviendas en propiedad de cientos de miles de propietarios
,abducidos por la burbuja, mantienen su precio a lo largo de los años sin venderse,
Mientras que una minoria trata de competir con las nuevas promociones mucho mas baratas que no va a quedar mas remedio que iniciar si no se quieren añadir dos millones de parados mas a las listas del inem......si si,ya se que que vuestra ultima linea de defensa : la banca,os esta retrasando el "fin de fiesta" pero a la union europea ya se le ha acabado la paciencia con vuestra gran aliada y antes del 2012 tocan "apoquinar" los intereses de los creditos recibidos por el bce y me parece que a zapatero ya no le quedan cheques en blanco que firmarle a la gran banca.

Por consiguiente no perdais la esperanza : "podreis vender vuestros pisitos a precios del 2006 alla por el 2026 "

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Claro es que es doloroso para los que aseguraron su futuro de por vida, y hasta bajando un 50% los pisos de pladur a un costo millonario, todavía están ganando, estos sinverguenzas de capitalistas.

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Un 6,3% de las viviendas ofertadas bajan su precio, un 6,3% os parece eso un indicador razonable?, creo que a veces os agarráis a un clavo ardiendo, la noticia realmente es que el 94% de las viviendas mantienen su precio, esa es la noticia
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Francamente, igual solo un 6,3% de los propietarios son capaces de bajar (cada mes) sus pisos de precio. Eso son los inteligentes. Esos posiblemtente llegan a vender sus pisos mientras el 94% restante acabaran el año sin haber logrado venderlo. Seguiran asi el año proximo mientras la presion vendedora de los bancos se acentue. Seguiran pagando ibis cada dia mas altos, gastos de comunidad y deterioro de sus propiedades.....
Ciertamente que el 94% sean tan poco realistas dice muy poco de la cultura financiera de los españoles. Alla cada uno, de todos mantener un piso en un mercado donde el vecino vende por menos dinero que tu me parece de una estupidez supina.
Posiblemente idealista se benefie mucho de esos a base de vender publicidad destacada, videos promocionales.... total gasto sobre gasto para no reconocer que ya hemos perdido un 25% y siguiendo las cosas asi , en los proximos años podriamos enfrentarnos a bajadas del 50% (seguro que en en algunos lugares de la costa ya hemos llegado a esos terminos)

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La noticia es que los que bajan el precio tampoco se venden, por tanto deberán bajar mas , mucho mas.

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#7 da igual que bajen o no bajen ... la mayoría seguiríais sin poder acceder a una hipóteca porque los bancos se han puesto duros a la hora de concederlas.

Así que dejate de cuentos, que la venta de pisos hoy por hoy no depende de que bajen aun mas.

Lo que toca es esperar a que los bancos vuelvan a abrir el grifo, y ya veremos entonces lo que pasa con los precios de la vivienda. Mientras tanto, 2 piedras.

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Y yo que pensaba que bajar el precio era una forma de intentar vender y ahora resulta que es una moda.
Pues para mi que esa moda, si no cambian mucho las cosas, va a durar muchos años

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CIUDADANOS SE HACE CON LA CIRCULAR

La Generalidad prohibió a los campamentos poner la final del Mundial

El partido Ciudadanos Partido de la Ciudadanía, se ha hecho con la circular enviada por el Director del Área de Programas de la red de Albergues, en la que prohibía la emisión del partido la noche de la final del Mundial, porque debían "priorizar el programa previsto", sin la televisión.

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SEGÚn LAS CÁmARAS DE COMERCIO

El 85,5% de las pymes tiene problemas para obtener financiación

El 85,5% de las pymes que solicitaron financiación entre abril y junio tuvieron problemas para obtenerla, lo que supone un total superior al millón de empresas, según una encuesta del Consejo Superior de Cámaras de Comercio publicada este lunes.

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6.3% en un Mes equivale a 75.6% en un anho... analiza eso... o anualiza eso...

Si no te parece una noticia, ya me contaras

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Lo que viene: moody's rebaja la nota crediticia de Irlanda El FMI y la UE suspenden las negociaciones de ayuda a Hungría

China rebaja el rating de España a una simple A con perspectiva "negativa"
/Em>Moody's rebaja el rating de Portugal

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Recibe la orden de abandonar la zona la guardia civil, forzada a no patrullar en aguas españolas en Gibraltar rubalcaba persigue a los agentes que denuncian el hostigamiento en Gibraltar londres se queja a España de la actitud "hostil" de la guardia civil en Gibraltar la royal navy amenazó con metralletas a guardias civiles

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Mas: "si España quiere ser una sola nación tendrá muchos problemas"

Dentro de la escalada de declaraciones de los dirigentes nacionalistas tras el fallo del Estatuto, artur Mas se descuelga este lunes insistiendo en el "derecho a decidir", negando que España sea una sola nación y reclamando una reforma constitucional que dé cabida a las "aspiraciones catalanas".

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La morosidad supera por primera vez los 100.000 millones de euros

La morosidad de los créditos concedidos por bancos, cajas, cooperativas y establecimientos financieros de crédito (EFC) a particulares y empresas cerró mayo en la cota del 5,5%, la más alta desde febrero de 1996, según datos del Banco de España. »

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José bono, mientras, es de nuevo portada de La Gaceta por hacer la vista gorda ante las operaciones urbanísticas de El Pocero. Así lo afirma el diario del Grupo Intereconomía, que también dice que Montilla "compró" el apoyo de los sindicatos a su manifestación contra el TC con 31 millones de euros. Artur Mas también habla de esta marcha, y de mucho más, en una entrevista en El Mundo en la que carga contra todos –también contra la Constitución del 78, que para él ya no sirve– con una clara intención electoralista. En Público habla Iñigo Urkullu, cortejado por Zapatero. Confiesa que hay "muchísima más" interlocución con la Moncloa que con Ajuria Enea. El toque "diferente" lo pone este diario unas páginas más adelante, contando con indisimulado entusiasmo que hay un pueblo en Madrid, casarrubuelos, que reclama la Tercera república. En la Monumental de Barcelona, mientras, lo que pedía el público era "libertad" ante las intenciones del Parlamento Catalán de prohibir las corridas. Los espectadores corearon esa palabra e incluso se vio alguna proclama, escrita sobre la señera y en catalán, pidiendo que la tradición se mantenga.

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Dias atras había un artículo interesante en el país (no tengo el enlace...)...venía deicr, que por necesidad, no por moda, cada vez la gente tendía a alquilar y disfrutar de las cosas que necesitaba...ponía el ejemplo de que con los sueldos mileuristas, la gente era consciente de que no podía comprar pisos u otros bienes, y que cada vez más optaba por alquilar...aparte del aumento de los pisos en alquiler por propietarios que no habìan podido venderlos y su necesidad de poder pagar la hipoteca....ese es el camino...y no hay otro...como el resto de Europa

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Una moda???, o, mas bien una necesidad

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Felicito a idealista por este estudio tan bueno que ha realizado. Todo esto nos indica que el precio de los sobrevalorados inmuebles tiene que seguir bajando.

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Alarma ante el nacimiento de una televisión islámica en Madrid

La próxima apertura de una televisión islámica que emitirá en castellano para toda España y Sudamérica ha despertado una seria preocupación ya que, al estar patrocinada desde Arabia Saudí, podría promover la visión extremista del Islam del reino wahhabita.

Emitirá desde la madrileña localidad de Tres Cantos para toda España y también para Sudamérica, se trata del primer canal islámico en español y se llamará córdoba, pero lo peor es que, tal y como cuenta ABC en una noticia publicada este lunes, el gran promotor de la operación es el jeque Saleh Al Fawzan, un saudí conocido por su radicalidad y cuyas prédicas se rezan en Irak en los llamamientos a la Yihad.

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Lo más destacable de la edición del diario de Prisa es un artículo en el que diversos analistas admiten sin tapujos que la economía española está lejos de recuperarse, con una destrucción de empleo que se mantendrá, como mínimo hasta 2011. Hasta el economista jefe de Intermoney, la agencia de valores que ha sido un vivero de altos cargos socialistas y epicentro de los escándalos económicos de la era Zapatero, se suma a este pesimismo. Eso sí, para que no se note mucho el cambio de argumentos (hasta hace poco veía brotes verdes) sostiene que los problemas españoles se agudizan por los "ataques" del exterior.

José Carlos Díez, que es como se llama el analista, termina de rizar el rizo señalando que "la historia se contará muy distinta" dentro de unos años y sostiene que en el futuro se considerará que España sufrió la crisis de deuda griega y que, por culpa de las finanzas helenas, retrasó la recuperación. Argumento ideal para se columnista de Prisa y economista estrella del chiringuito del ministro Sebastián.

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SEGÚn idealista El mercado inmobiliario de segunda mano avanza nuevas rebajasUn total de 18.007 propietarios de viviendas usadas decidieron bajar el precio de venta el pasado junio, un aumento del 30% interanual, según el portal inmobiliario Idealista. El descuento subió hasta el 8%, unos 25.300 euros de media. Algo se está moviendo en el mercado inmobiliario de segunda mano. Según la base de datos de Idealista.com, un total de 18.007 propietarios decidieron bajar el precio de venta de sus inmuebles el pasado junio, un 30% más que en el mismo mes de 2009 y el dato más alto desde hace dos ejercicios. En total, a lo largo de los últimos 12 meses, un 6,3% del total de viviendas anunciadas en este portal realizaron algún tipo de descuento en su precio. La rebaja media realizada por vivienda aumentó levemente en junio hasta llegar al 8,02%, lo que supone un descuento medio de 25.332 euros. La razón estriba, según esta empresa, en la creciente competencia de los bancos, el incremento del período en el que el inmueble permanece a la venta y el aumento de la fiscalidad que tendrán que afrontar los propietarios si no consiguen vender su casa antes de final de año. Madrid y Barcelona, a la cabeza

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Éste pais necesita una buena mano de filvit champú extrafuerte para usar contra muchos piojos resucitados que no dejan cerrar el chiringuito. Dejad la after hour e id a descansad una temporada que tiempo tendreis dentro de unos años y cuando todo vuelva a su sitio, de buscar nuevas victimas a las que chupar la sangre.. A hibernarr....

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La bajada de precio es inevitable hay tantos factores que aunque la banca lo he estado intentando retrasar lo irretrasable y mira que son poderosos no lo pueden evitar.

A grandes rasgos destacaría el paro como principal problema, nadie con miedo a perder el trabajo o u cualquier parado que esta parado o parado que encuentre trabajo va a comprar un piso en los proximos años por la incertidumbre. Y eso corresponde a la suma de muchisima gente.

Otro de los factores la demanda no va a tener que ver nada con los años del 2000 al 2007 correspondiente al baby boom ahora el baby boom estan hipotecados y la piramide de la población es aterradora.

Otro de las razones es ley de vida, por desgracia la gente mayor que muere hoy en día, posee muchas veces su vivienda y alguna más.

Estos 3 factores hace que la demanda de gente con trabajo estable, con un buen salario, que tenga necesidad de comprar vivienda y no la vaya a heredar o sus padres les deje una de sus viviendas sea la principal vivienda sea los potenciales clientes los próximos años y son muy poquitos.

Ante este panorama que se intentan aguantar hasta el día del miedo y la capitulación los bancos son unos maestros de aguantar la situacion tan dificil que la tienen, cuando saben que el tiempo corre en contra suya y tienen fechas importantes de devolver inmesas cantidades de dinero al bce y demás como paso el 30 de junio, la siguiente el 31 de diciembre y es ir viendo el escenario y así hasta el 2012 es espeluznante lo que tienen que devolver.

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Lenta pero inexorablemente la venta de viviendas burbujeras se va paralizando y un horizonte de nuevas promociones a precios acordes con nuestra triste realidad va asomando por el horizonte del año 2011.........por delante una generacion perdida de jovenes hipotecados hasta las cejas junto a otros que viven con papa y mama y por detras una generacion de pringaos que creian que iban a ser los reyes del mambo por el hecho de tener seis hipotecas de seis pisitos que iban a vender al doble de lo que les costo.................abrochemonos los cinturones para el duro aterrizaje el aeropuerto de la cruda realidad.

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...somos inmigrantes los dos, tenemos niños, somos autónomos y ganamos "bien" (entre 3000 y 5000 euros al mes entre los dos, es variable por eso de que somos autónomos). Tenemos ahorros suficientes para dar una buena entrada (100k euros) pero no queremos endeudarnos de por vida ni comprar algo que perderá su valor durante muchos años. Por lo tanto, pensamos seguir de alquiler. Queríamos comprar una casa, pero, después de mucho mirar, pensamos que lo más seguro es alquilar aquello nos guste y, de aquí a unos años y si llegamos a un aceurdo por e precio y nos gusta el lugar (queremos irnos al campo) y el estilod e vida, compraremos.
Si no, seguiremos de alquiler con un colchoncito ahí por si las moscas.

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Ya estamos en precios de 2005, y mirar sino había burbuja en dicho año. Anda que no queda recorrido a la baja para que los pisos vuelvan a tener un precio razonablemente justo. Ya veremos quien da su brazo a torcer, pero el paro seguirá subiendo, el estado y bancos tendrán serós problemas con nuestos nuevos jefes francese y alemanes, y .... ¡Hay tantas razones para no comprar y que sigan bajando los precios que es absurdo ver como todavía hay personajes que se creen que los precios no seguirán bajando!

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"No son presos de ETA"

Rubalcaba borra el pasado de los presos etarras para justificar los privilegios

Fueron condenados por sus crímenes como miembros de ETA. Pero, después de que El País haya revelado que varios de ellos gozan de privilegios en la prisión de Nanclares de Oca, eso ya no importa. Dice Rubalcaba que allí "no hay ningún preso de ETA" porque ya no están en la banda terrorista. »

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Precio m2 en usa: 960 eur
Precio m2 en Francia: 1.480 eur
Precio m2 en Alemania: 1.110 eur
Precio m2 en España: 2.238 eur (¿Crisis? ¿Que crisis? Jeje)

.. ¿ Y piensa alguien que el ajuste en España ha terminado? ¿Aquí fabricamos los ladrillos con boñiga (importada) de avestruz , o que? ¿Voy a a pagar el doble por una casa cuando cobro la mitad que un alemán? ¿Quiero ser "propietario" a costa de pasarme el resto de mi vida comiendo chopped? ¿Queremos pagarles las vacaciones en puta cana a una pandilla de especulacerdos babosos que no han dado un palo al agua en su vida y encima quieren dar lecciones de honradez a los demás?

Conmigo que no cuenten, y espero que con vosotros tampoco.

Yo no regalo nada a nadie.

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España es un pais de desgraciados mileuristas. Un dia creimos que trapicheando con los pisitos nos convertiriamos todos en millonarios (el ladrillo nunca baja, jeje que se lo digan a los americanos o a los irlandeses, o a los japoneses, o a los alemanes, o..)

Yo compro piso, tu me compras piso, yo compro mas pisos... pero que listos que somos!!! descubrimos el tocomocho!!!

Como si no hubiese ya espabilados que se hayan forrado con las estafas piramidales. El problema es que tarde o temprano se descubre el pastel, y los ultimos en vender se comen el marron...

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Para los despistados ( que todavía queda alguno):

http://www.elmundo.es/elmundo/2009/12/23/suvivienda/1261585547.html
En 2009 el precio medio de la vivienda en estados unidos era de:
¡¡ 151.000!! Euros
Cientocincuentayunmil euros señores y señoras!!!!!

Y que se entiende por vivienda media en estados unidos??
- Vivenda unifamiliar
- Entre 180 y 220 m2 habitables
-Garaje para 3 o más vehículos
- Centro comercial (mall) a menos de 5 km de distancia.
Pero alguno preferirá los ladrillos de seseña por ese precio je je je.. Donde esté la calidad constructiva española que se quiten los yankis dirá alguno, je je je y demás chorradas.. Por eso estamos en el culo de Europa
..........................................................................................................
Un ejemplo más cercano de otro país tocado por la crisis inmobiliaria....veamos..

En reino unido el precio medio de la vivienda es de 184.000 euros:
http://www.idealista.com/news/etiquetas/precio-vivienda-reino-unido-0

Pero su salario medio es de 46.058 euros:

http://www.noticiasdegipuzkoa.com/2010/01/21/economia/los-trabajadores-d...

http://www.elblogsalmon.com/mundo-laboral/el-salario-medio-anual-en-espana-se-situa-en-21500-euros

En España el sueldo medio es de 21.500 euros y el precio medio de una vivienda es de... 212.000 euros
212.000 euros!!!! Con menos de la mitad de salario que un britanico!!!!!

Pa llorar y no echar gota, quien no lo quiera ver que mire para otro lado, pero que no digan que no se les ha avisado.

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Para quien le interese, el precio de la vivienda en estados unidos ha seguido bajando ( -47% desde maximos en 2005) , precio medio actualizado: 146.000 euros

http://www.idealista.com/news/archivo/2010/06/22/0221342-inesperada-caida-en-la-compra-de-viviendas-en-eeuu?xtor=EPR-14-[esta_pasando_20100623]-20100623-[notinmo_8_titular]-[]-[]

Martes, 22 Junio de 2010 - 17:00 h / publicado por equipo@idealista

La venta de viviendas de segunda mano en eeuu bajó inesperadamente en mayo, tras la buena marcha de las ventas en los primeros meses del año animadas por las ayudas fiscales. Según la asociación nacional de promotores, las ventas cayeron un 2,2% con respecto a abril, hasta un total de 5,66 millones de viviendas en tasa anual
Para recibir las ayudas del gobierno cuyo importe máximo era de 8.000 dólares, los compradores debían haber firmado el contrato antes de finales de abril y haberse completado el acuerdo definitivo durante el mes de mayo. A partir de ese mes los expertos esperan una debilidad del mercado residencial, ante el fin de las ayudas para la compra de casa, el aumento de las ejecuciones hipotecarias y del empleo. Algunos especialistas prevén cifras de ventas muy suaves para los próximos meses
Y para mayo el mercado espera un aumento de las ventas entre 5,2 y 6,5 millones de casas, no una caída. Sin embargo, con respecto a mayo del año pasado, las ventas subieron un 19,2%. El precio medio de las compraventas aumentó un 2,7%, hasta los 179.600 dólares (146.290 euros)

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Quien quiera comparar precios con reino unido ( 203.000 euros la vivienda media, y desde luego tienen unos salarios que doblan los españoles, experiencia propia):

http://www.idealista.com/news/archivo/2010/06/29/0225293-el-precio-de-la-vivienda-en-reino-unido-suma-su-septimo-mes-consecutivo-de-subidas?xtor=EPR-14-[esta_pasando_20100629]-20100629-[notinmo_5_titular]-[]-[]

Martes, 29 Junio de 2010 - 08:10 h / publicado por equipo@idealista

Los precios de las viviendas en Inglaterra y Gales cayeron un 0,2% en mayo frente al mes anterior y subieron un 8,2% durante el último año, según las cifras del registro catastral británico
Los precios encadenan de esta manera su séptimo dato consecutivo al alza en tasa interanual, aunque caen ligeramente respecto al mes anterior, cuando el precio llegó a crecer un 8,5%. El precio medio de las casas queda situado en los 247.500 dólares (203.177 euros)
Los expertos vaticinan que en los próximos meses se frenen estos ascensos en los precios con motivo del elevado desempleo, del menor crecimiento de los ingresos y del ajuste fiscal

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Que estafa, nos han vendido la burra con lo de los pisitos

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El caso de España cada vez se parece mas al de japon
Hace 20 años japon tenia una burbuja inmobiliaria que no se quiso solucionar de forma rapida: las consecuencias fueron dos decadas de goteo ininterrumpido a la baja en el precio de la vivienda.
Lo mas grave es que la economia del pais del sol naciente se derrumbo, posibilitando que paises como Corea y China cogieran el relevo.
El camino de España esta definido: acabaremos cediendo el protagonismo a paises mas espabilados, como Marruecos.
En otros lugares, como estados unidos o Irlanda, han reaccionedo rapido: 43% y 52% de bajada en los precios artificialmente inflados de la vivienda y sus economias estan mejorando, sus PIB crecen y tienen tasas de paro aceptables.
En España preferimos tener a una cuarta parte de la gente en el paro y que el fmi nos venga a decir que hay que reducir salarios.
La suerte esta echada.

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....y ¡Anda que no tiene ganas el tirano Mohamed de chorizarnos las Canarias !. Ceuta y Melilla las tiene ganadas por la natalidad de sus "conejas".

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Personalmente, me da igual ser sudbito de un Mohamed o un borbon. Lo que me interesa es vivir en un pais donde puedas trabajar por un salario digno que te permita, entre otras cosas, acceder a una vivienda.

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Cae la confianza de los constructores de viviendas en eeuu ...¿Cómo, niños y niñas?....Muy bien "innnnn...esperadamente", como siempre. Ya nos sabemos el viejo mantra de "lo innnnnnn....esperado". Fue inesperada la caída metafffffííííííísssssisssiiiissssiiissssiiikkkkamente imposible de la vivienda. Fue inesperado el "poltergeist crediticio" del 7 -8-2007 . Fue inesperado el astrokkkotazo, el martinsafadesazo etc. y sube la móóóóórrrrrrrosidazzzzzzzzz en mayo en España. Esta zona no va p'arriba. Lo "pior" no ha pasado y "ésto" no rula ni a tiros. En definitiva: nos vamos a kskla.

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España tiene exactamente lo contrario a lo que se necesita en estos tiempos. Necesitariamos una economia dinamica y lo que tenemos es la codicia del ladrillo, gente paralizada y paralizante, personas que son incapaces de moverse a buscar trabajo en las regiones donde existe.
La que nos va a caer en los proximos años va a ser gorda.

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.. Creo que a nadie le quedan dudas de cual es el camino que tiene que seguir la vivienda en España:

Www.invertia.com Madrid, 19 jul

Las cementeras creen que los precios de la vivienda deberian de ajustarse hasta el 40%.

Madrid, 19 jul (EFECOM).- La Asociación de Empresas Fabricantes de Cemento de España (Oficemen) indicó hoy que los precios de vivienda deberán caer hasta un 40%, según el excedente de inmuebles terminados sin vender que exista en cada zona geográfica, para que el sector pueda reactivarse.

El presidente de Oficemen, Joaquín Estrada, explicó hoy en una rueda de prensa que el mercado debería ajustarse "a los precios reales y no a los precios que se establecieron en plena burbuja inmobiliaria".

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Madrid, 19 jul (EFECOM).- La Asociación de Empresas Fabricantes de Cemento de España (Oficemen) indicó hoy que los precios de vivienda deberán caer hasta un 40%, según el excedente de inmuebles terminados sin vender que exista en cada zona geográfica, para que el sector pueda reactivarse.

El presidente de Oficemen, Joaquín Estrada, explicó hoy en una rueda de prensa que el mercado debería ajustarse "a los precios reales y no a los precios que se establecieron en plena burbuja inmobiliaria".

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Los cementeros saben muy bien de lo que hablan

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