El fin de las deducciones fiscales al adquirir vivienda para algunos compradores hizo que durante varios meses los vendedores se las prometieran muy felices porque estimaban que tendrían una gran demanda para sus viviendas. Sin embargo, a pocas semanas para que concluya el efecto 2011 la presión empieza a pasar a los vendedores que ven como esta ventana de oportunidad se va cerrando
Una muestra es la gran cantidad de bajadas de precio que están realizando los vendedores. En idealista.com hubo casi 20.000 descuentos en septiembre, el nivel más alto del año. Y es que los vendedores lejos de esperar a que les lleguen los compradores están saliendo a buscarlos compitiendo en precios
Y es que el problema sigue estándo en el elevado nivel de oferta, con un inventario en manos de la banca que multiplica la potencial demanda varias veces. Para colmo, el último mensaje enviado desde el gobierno por medio de josé blanco, ministro de fomento y actualmente máximo responsable de la política de vivienda en España, que ha puesto mucho énfasis en la accesibilidad a la vivienda diciendo que hay una diferencia muy importante entre los salarios y lo que se paga, por tanto, tiene que haber todavía un ajuste mayor que acerque mucho más salarios y precios. En especial ha apuntado además a los bancos, a los que ha pedido que reduzcan sus precios
Por otro lado, los tipos de interés empiezan a repuntar y reduce el apetito por comprar. El Euribor a 12 meses ya está por encima del 1,5% y las hipotecas ya llevan varios meses siendo más caras que hace un año
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43 Comentarios:
Mientras no sea delito la competencia desleal que los bancos hacen con sus inmuebles con respecto a los de los particulares, da igual cuanto quiera bajar un piso un propietario para venderlo. Es prácticamente imposible hacerlo.
Hay muchos ejemplos.
Yo no pienso bajar el precio de venta.
Para malvender mejor me lo quedo y dentro de varios años ya veré...
El ladrillo siempre ha valido más que la pasta en los Bancos; ahora hay burbuja y dentro de varios años como no se construya volverá...
No aprenderemos nunca
Yo tampoco pienso vender. De momento alquilo, aunque me estoy planteando incluso esto
Yo tampoco pienso vender. De momento alquilo, aunque me estoy planteando incluso esto
Miércoles, 27 Octubre 12:32 galcerán de born dice mientras no sea delito la competencia desleal que los bancos hacen con sus inmuebles con respecto a los de los particulares, da igual cuanto quiera bajar un piso un propietario para venderlo. Es prácticamente imposible hacerlo. ****************************************************************** ¿Desleal?, ¿Delito?, ¿Einnnn . . . ?
¡ Tanto miedo con el efecto 2011 !. ¡ Menos lobos, caperucita !.¿ Cuánto tiempo les quedan a los de este psoe en el gobierno, aunque esté el nuevo presidente en funciones Alfredo Pérez rubalcaba ?. ¿ Un año si llega ?. En cuanto venga el pp deducciones de nuevo para vender "algo" en unos años apokkkalípticos hasta que se supere la crisis en España que puede durar, tranquilamente hasta el 2017. Así que no fear , guys ! . Sobra tiempo. No os precipitéis por un " asustaviejas " orquestado por vendedores y bancos para meter miedo y que la gente compre , todavía, caro, con el colaboracionismo abyecto de los políticos de turno.
Y en eeuu ¿ Qué ?. Siguen bajando los precios a pasar de los ajustes que llevan. Eso es un pozo sin fondo. No sé yo cuándo acabarán de caer. Esto se está japanizando, pero total y absolutamente.
Y don Emilio ( botin ) haciéndose la foto con el casi inminente nuevo presidente del gobierno tras rubalcaba, con mariaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaano. ¡ Mariaaaaaaaaaaaaaaaaaaano, salvaje, que te sales en las encuestas ! ¡ Y eso que te estás echando la siesta, mariaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaano !. ¡ Mariaaaaano, no seas un " ansias " y déjales que tengan algún representante , que las mayorías absolutas no me gustan !.
Con la subida de tipos que se avecina ¿No creeis que conviene mas vender la vivienda a un menor precio y meter ese dinero en un deposito a un 4% o 5%?
Entre los intereses del deposito y los gastos que te ahorras de mantener la vivienda (comunidad, ibi) por no hablar del deterioro de esta y que el mercado inmobiliario vaya empeorando, que es lo mas seguro que suceda, casi sale mejor vender ahora a precio rebajado que mantener la vivienda ahí a la espera de tiempos mejores.
Con la subida de tipos que se avecina ¿No creeis que conviene mas vender la vivienda a un menor precio y meter ese dinero en un deposito a un 4% o 5%?
Entre los intereses del deposito y los gastos que te ahorras de mantener la vivienda (comunidad, ibi) por no hablar del deterioro de esta y que el mercado inmobiliario vaya empeorando, que es lo mas seguro que suceda, casi sale mejor vender ahora a precio rebajado que mantener la vivienda ahí a la espera de tiempos mejores.
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Hehehe...otro en busca de chollito...
Pues mira no, yo prefiero alquilar a los pringaos como tú. de vender siempre hay tiempo. Y el momento no es ahora, eso está bastante claro. Veremos en unos añitos. Y mientras tanto, eso sí, a pagar el alquiler como está mandao. Campeon.
#33 con la subida de tipos que se avecina ¿No creeis que conviene mas vender la vivienda a un menor precio y meter ese dinero en un deposito a un 4% o 5%? Entre los intereses del deposito y los gastos que te ahorras de mantener la vivienda (comunidad, ibi) por no hablar del deterioro de esta y que el mercado inmobiliario vaya empeorando, que es lo mas seguro que suceda, casi sale mejor vender ahora a precio rebajado que mantener la vivienda ahí a la espera de tiempos mejores. ---------------------- Hehehe...otro en busca de chollito... pues mira no, yo prefiero alquilar a los pringaos como tú. de vender siempre hay tiempo. Y el momento no es ahora, eso está bastante claro. Veremos en unos añitos. Y mientras tanto, eso sí, a pagar el alquiler como está mandao. Campeon. ---------------------- Estimado anonimo, creo que el forero al que escribes lo ha hecho con exquisita educación y sin insultar. Obviamente el anonimato que nos concede Internet puede envalentonar a algunos, pero es solo muestra de cobardía. Por si acaso no me he explicado bien, voy a rebajar mi nivel un escalón y escribir algo a la altura de tu prosa insurrecta: "puedes alquilar a pringaos como nosotros, salvo que los pringaos como nosotros sabemos usar el excel y que alquilar no solo nos sale a cuenta, sino que nos permite flexibilidad y vivir donde queramos. Hay algunos pringaos que incluso van mas alla: dejan de pagar a los propietarios, e incluso les destrozan el piso para que luego España Directo pueda rellenar unos minutos de la pagina de sucesos. Si yo fuera tan maleducado como tu, te diría que esos propietarios son los verdaderos pringados. Por cierto: mantener tu casa ahora mismo es igual que mantener agua entre las manos. Tu verás lo que haces. CAMPEON." Con la esperanza de haber transmitido mi mensaje con la misma mala educación con la que usted se expresa, permitame despedirme practicándole reverencias, genuflexiones, prosternaciones y sincera admiración (que rima con "campeón").
#14 te equivocas, el ladrillo puede bajar, ya lo hizo a principio de los 90 y ya lo hace en muchos países últimamente. Si suben los tipos de interes, tu dinero en el banco algo puede rentar.
Si no necesitas el dinero haz lo que quieras con él
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