En las últimas semanas se están conociendo numerosas previsiones sobre qué hará el precio de la vivienda en 2011. Pero ahora queremos recoger tu opinión y tus reflexiones. Queremos saber qué estimas que hará el precio de la vivienda en 2011, qué pasará con las hipotecas, las ventas de viviendas, el alquiler y/o cuáles serán los ejes sobre los que girará el mercado
Queremos formar un gran debate al respecto ahora que estamos a punto de empezar el nuevo año y por ello te pedimos tu opinión, sencillamente porque tú también formas parte del mercado inmobiliario, queremos que tu opinión también sea recogida, nos interesa lo que opinas y tu opinión seguro que interesa a los demás
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336 Comentarios:
Lo de la bajada de las viviendas,dependera de los futuros compradores, si todos hiciesen como yo que tengo pensado comprar pero no ahora,si nadie comprara en los proximos sies meses,ya verian como bajarian creo que para emperzar a comprar tendrian que bajar por encima del 60% por debajo de los precios actuales,hasta entonces yo al menos no me lo propondre comprar,espero que mucho sigan este principio y ya veran como bajan
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Ya somos 2.
Y mas preguntandome: porque si en las subastas donde subastan pisos embargados, quedan desiertas, aún ofreciendolos al 50% de su valor?
Como diria uno que yo se, oooojo al dato!
Otro dato, si los bancos solo dan el 70% de la hipoteca:
Quizas es porque esperan que baje el 30% mínimo los precios, y en caso de embargarte, cuando tu hayas pagado el 30% mas el15-20% del valor del piso en las primeras cuotas no perderían dinero.
No os dejeis engañar por la gente que tiene intereses en vender.
Por cierto, no os olvideis que 2011 nos depara una tasa de desempleo del 25%, y un Euribor que ascienda en torno al medio punto.
MañAna el plato del dia: pastel de zulo con patatas.
Un plato que llena mucho en tiempos de crisis como este
Estoy de acuerdo con los dos comentarios anteriroes ya somos tres los que no compraremos hasta que no bajen al 60%sobre los precios actuales
Y yo tambien tengo el dinero a buen recaudo esperando una buena inversión, un 60% de bajada no esta mal. Y que a nadie se le ocurra comprar ahora, como mínimo tienen que bajar lo equivalente al total de la desgravación fiscal (en su dia subieron los pisos automaticamente aprovechando la coyuntura de la dichosa desgravación). Y otra opción es la de construir, ahora hay casas de madera impresionantes y a muy buen precio
En algunas instituciones financieras se manejan dos hipótesis principales sobre los precios de los productos inmobiliarios:
- Que los precios bajarán durante dos años más y luego se estabilizarán al menos los tres siguientes. En este caso se espera una disminución de entre un 10 y un 20% tomando como referencia los precios actuales de mercado.
- Que los precios bajarán durante los cuatro o cinco años próximos. En este caso la posible disminución se estima entre un 16 y un 32%.
En ambos casos hay diferencias de importancia según zonas y tipologías, como es lógico y la reducción de precios esperada toma como referencia los precios efectivos de las transacciones realizadas en 2010 con la información de que se dispone, que han marcado unos precios inferiores a la mayoría de los precios publicados.
El Euribor solo puede subir
El paro debiera bajar pero subirá
El stock de viviendas aumenta por los embargos
Los compradores cada vez son menos
Los precios son más altos que en Alemania
Espanya y los espanyoles están sobre endeudados
No hay ahorro
Los impuestos suben
Los salarios (del que lo tiene) bajan
El consumo se restringe
+ etc.etc.etc.
Y me preguntan qué va a pasar con los precios de la vivienda ???
Alguien tiene duda ???
Solo un pronóstico. En 2013 esto revienta en pedacitos. En espanya quedarán solo los viejos, porque ya ni las mujeres ni los ninyos. La solución es emigrar, aprender un buen oficio y fuera. En Alemania están encantados que vengan espanyoles en lugar de moros y turcos.
El día 14 de enero subastan en Burgos cinco duplex en el Juzgado de primera instancia nº 2. El precio de tasación es de 140000 euros. Son nuevos, con 185 metros cuadrados, tres habitaciones y tres baños, garaje, terraza y un pequeño jardín a cinco kilómetros de la capital. La promotora ha intentado venderlos durante todo el año, pero al final ha tenido que ir a subasta judicial por reclamaciones de los suministradores de materiales. Esta es la segunda subasta que se realiza, ante la falta de licitadores en la anterior, han rebajado su precio al anteriormente expuesto.
Yo fui de los que compré en 2008 por 229000 euros. Ahora soy presidente de la comunidad (un zona deportiva y local social), sigo pensando que era un buen precio, pero el tiempo que ha demostrado que si hubiera esperado, el precio podía ser bastante menor. Me consuelo pensando que estos dos años lo he pasado muy bien y en tranquilidad con mi familia.
Si estais interesados, ha de depositarse el 30% del precio de licitación (o presentar un aval). Yo creo que es una gran oportunidad para parejas jovenes que no les importe coger el coche.
(Un zona deportiva y local social), sigo pensando que era un buen precio, pero el tiempo que ha demostrado que si hubiera esperado, el precio podía ser bastante menor. Me consuelo pensando que estos dos años lo he pasado muy bien y en tranquilidad con mi familia.
Si estais interesados, ha de depositarse el 30% del precio de licitación (o presentar un aval). Yo creo que es una gran oportunidad para parejas jovenes que no les importe coger el coche.
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El 30%??? me temo que te has equivocado de foro...los que andan por aquí son de los que se pasan el mes comiendo pollo y arroz. De los de chándal raído y camiseta llena de manchurrones de grasa (del pollo), que bajan a comprar el periódico con calcetines blancos acompañados de la choni de turno.
Estos no han visto un billete de 100€ en los años que hace que cambiamos de moneda. En serio,mejor no pierda más el tiempo en este foro y vaya a otro donde haya gente con poder adquisitivo real.
El 30%??? me temo que te has equivocado de foro...los que andan por aquí son de los que se pasan el mes comiendo pollo y arroz. De los de chándal raído y camiseta llena de manchurrones de grasa (del pollo), que bajan a comprar el periódico con calcetines blancos acompañados de la choni de turno.
Estos no han visto un billete de 100€ en los años que hace que cambiamos de moneda. En serio,mejor no pierda más el tiempo en este foro y vaya a otro donde haya gente con poder adquisitivo real.
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Creo que si, comera pollo al igual que tu, que estas hasta el cuello de pagar letras de hipoteca estando en paro, tanto que no te deja dormir (vease las horas en que postea)
Feliz embargo vendezulos
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