Otro juzgado dice que sí se puede saldar la hipoteca con la entrega de la vivienda

Por fin la gente se empieza a dar cuenta del robo que han efectuado los bancos con toda impunidad durante decadas....

Banco=ladrones...

Y si aprueban la entrega del piso por la hipoteca, ¿Aprobarán la entrega del coche por el crédito también?

Es que me he cansado de pagar el Mercedes que estrené el año pasado y ahora quiero un audi

Las deudas se contraen para ser pagadas. Lo demás es cuento. De acuerdo.

Pero al señor r mateos si debe cuatrocientos millones se los perdonarán pero a los mataos que deben 300000 euros del piso o 30000 del audi ¿Quién se los perdona?

El problema es que la ley en España no contempla la dación del piso a cambio de la deuda. O dicho de otra forma, la ley permite al banco poner en el contrato, que pagarás la deuda con todos tus bienes, presentes o futuros. Esta clausula vale para pisos, coches, neveras.....etc. pero tiene un fácil arreglo, el legislador puede decir que esta clausula es abusiva, pero para ello el legislador debe querer hacerlo. Y hoy por hoy, el legislador (PSOE) no quiere hacerlo, y dudo que el pp lo quiera tampoco. Y por que no quiere eliminar esa clausula el legislador: muy sencillo. Por que el consumo bajaría terrorificamente. Y todos sabemos, que los presupuestos del estado se nutren principalmente del consumo. También sabemos, que a menos consumo menos crecimiento, menos economía. Y la economía de los últimos 50 años esta basada en el consumismo, es más, los productos se fabrican para que duren solo XX años. Pero los curritos de a pie, deberíamos haber aprendido hace tiempo, que: ¡¡¡¡ El consumismo no te hará libre!!!!!!! ¿¡ Y el conocimiento !? Quizás, o por lo menos no te dejarás manipular tanto.

Para que este proceso de subastas de pisos no haga tanto daño a los propietarios, la jurisprudencia, debería optar por algunas soluciones, al problema de ¿Cual es el valor del piso?. 1- El valor del piso será el que figure en el último balance aprobado del banco. 2- si el banco compra el piso, el valor de la condonación, no será el valor de compra, sino el del balance. 3.- si El banco opta por la compra del piso, se entiende que es, por que esto le supondrá un beneficio, actual o futuro. Por lo tanto este beneficio actual o futuro, deberá repercutirse en el anterior dueño (o por lo menos en un porcentaje). Todo esto evitaría que el banco obtenga doble o triple Beneficio. 1.- dando créditos. 2.- teniendo cuentas cautivas. 3.- comprando pisos baratos. Tambien arreglaría la transparencia de los balances. Ya que hoy en algunas partes aparece a valor de tasación inicial (Activo), en otras a valor de la deuda (morosidad) y en otras a valor muy inferior al de mercado. Según convenga (al banco claro) y desde luego, disminuiría la tremenda injusticia que representa hoy el trato que recibe una Sociedad anónima frente a un particular. Ejemplo: si un banco da un crédito a una s.a. Esta responde únicamente con su capital social (en la mayoría de los casos no mas de 20 millones de pesetas). Es decir que si no queda dinero no se pagará nunca. Si lo da a un particular, este responde con todo su patrimonio presente o futuro. Es decir que trabajara hasta que se muera, para pagarlo.

A la vista de los múltiples comentarios que se suceden, lo que está muy claro es que hay que cambiar la Ley hipotecaria para que proteja al consumidor, los banco son uno buitres y lo único que quieren es dinero, caiga quien caiga. Además, cuando se valore algo, debe ser una entidad estatal, neutral a las partes. Y de paso, sólo decir que si te dan el 80% por la vivienda, como préstamo hipotecario, demasiado bien pagada está cuando te la embargan, puesto que además ya has pagado un montón de recibos

Si la banca amenaza con restringir y encarecer hipotecas debido a la dación en pago, entonces...decreto ley (decretazo) techo al interés de las hipotecas y aumento de impuestos a la banca, inversamente proporcional al volúmen de hipotecas concedidas. Es decir, coser a impuestos a la banca antisocial.