Las inmobiliarias piden que se regule el sector
El presidente del consejo general de los colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria (api) de España, Jaime cabrero, solicita que el mercado de agentes inmobiliarios "pase de ser un mercado salvaje a un libre mercado regulado con protección fundamentalmente para el consumidor. Quiere que el particular sepa que la persona con quien está tratando tiene una formación mínima inmobiliaria y un código ético o de buenas prácticas, un seguro de responsabilidad civil, que está inscrito en un registro de intermediarios y con oficina abierta al público", frente al mercado actual en el que cualquier persona puede participar en la venta de pisos", señala
Pero no siempre fue así pues antes del año 2000 la profesión del agente inmobiliario estaba regulada y se requería una preparación y titulación e incluso estar colegiado para poder ejercer. Pero en el año 2000 el pp desregularizó la intermediación inmobiliaria para frenar la subida de los precios de la vivienda, algo que, obviamente, no consiguió
Jaime cabrero quiere hacer llegar al gobierno central y a las diferentes comunidades autónomas la vuelta a la recuperación de la regularización del sector. Por el momento,
Sólo Cataluña regula el desempeño de la intermediación inmobiliaria
Los agentes de la propiedad inmobiliaria piden regularse (Cinco Días)
"España es el único país de Europa donde cualquier persona con un móvil puede vender pisos"
El presidente del consejo general de los colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria (api) de España, Jaime cabrero, lamenta la desregulación que sufren las agencias inmobiliarias, que provoca que prácticamente cualquier persona pueda intermediar en la venta de viviendas. Cabrero defiende la labor de sus colegas y niega que su presencia en una operación encarezca los precios. "En Portugal, el 90% de las ventas las realizan los api y el 10% los particulares. En España es al revés y la vivienda en Portugal no es más cara", sentencia
"Hacen falta más estudios para vender una lechuga que un piso", denuncian las inmobiliarias
La falta de profesionales durante el boom de la vivienda y la llegada de demasiadas empresas a vender pisos al calor del dinero rápido ha sido una de las quejas socialmente más escuchadas en los últimos tiempos Ahora, los profesionales de las agencias inmobiliarias quieren aprovechar el cierre de muchas inmobiliarias para que quede un sector más profesional. Así, el presidente del Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de España, Santiago Baena Moreno, denuncia que "En España se necesita más cualificación para vender una lechuga que para vender un piso ya que para vender una lechuga, al menos, hace falta el carné de manipulador de alimentos y para vender un piso nada de nada"
“a pie de calle no hay más transacciones ni estabilización en el precio de los pisos”, según los api
Los agentes de la propiedad inmobiliaria (api) todavía no perciben los síntomas de mejora del mercado inmobiliario que "parecen anunciar" las diferentes estadísticas que se han publicado en el primer semestre de 2014. Así, creen que “a pie de mercado no se están produciendo más transacciones ni hay estabilización en los precios” Según exponen en un comunicado al que ha tenido acceso Europa press, antienen su preocupación por el principal problema del sector: la falta de crédito. "Es cierto que en ciertas operaciones, selectivas y concretas en función de su mejor posicionamiento, las entidades financieras sí se están mostrando más abiertas, pero no se puede decir que efectivamente se perciba a corto plazo una apertura del mercado crediticio", indican
Las inmobiliarias piden la vuelta del ministerio de vivienda
Jaime cabrero, presidente del colegio oficial de agentes de la propiedad inmobiliaria (coapi) cree que es necesario recuperar el desaparecido el ministerio de vivienda. El experto considera que es imprescindible para que gestione materias comunes y una política general mínima de vivienda en España
Las inmobiliarias denuncian que los bancos les rechazan el 70% de las hipotecas (tabla)
Bancos y cajas de ahorro rechazan en la actualidad en torno al 70% de los préstamos hipotecarios solicitados para la compra de un piso a particular o promotor, según el consejo general de los colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria (coapi). Comunidad Valenciana, Murcia y Almería son las regiones donde más hipotecas se rechazan, en torno al 80%
La dificultad a la hora de acceder a un crédito para comprar una casa se ha ido endureciendo con el paso del tiempo. Así, el porcentaje de rechazo de préstamos hipotecarios se ha multiplicado desde 2007, cuando se echaban para atrás una de cada tres hipotecas solicitadas, hasta la actualidad, cuando se rechazan dos de cada tres. El estudio ha sido llevado a cabo por el consejo general coapis de España mediante la realización de un cuestionario escrito y entrevista personal a una muestra seleccionada de agentes de la propiedad inmobiliaria (apis)
Según el estudio, las regiones donde más difícil resulta obtener una hipoteca son la comunidad valenciana (donde se rechazan el 83% de las solicitudes), Murcia y Almería (79%), Cataluña (77%) y Andalucía oriental, salvo Almería (70%). En el lado opuesto en cuanto a la facilidad de obtener una hipoteca se sitúan La Rioja y Navarra, donde sólo se echan para atrás el 50% de las hipotecas solicitadas. Le siguen castilla y la mancha y Castilla y León (donde se niegan el 53%), Galicia (54%), Asturias y Cantabria (55%)
