José prado, presidente de la asociación de constructores y promotores de málaga (acp) asegura que los promotores de málaga están acabando con el stock de viviendas aunque afirma que se podría acabar antes con él, "si las entidades financieras no fueran tan recalcitrantes a la hora de dar créditos". Critica que en málaga no se ha llevado a cabo ninguna iniciativa para atraer a empresarios de otros sectores que no sean los de construcción o turismo
En su opinión, los bancos y cajas cometen competencia desleal cuando conceden créditos sólo para la compra de sus viviendas. “Desearía que la banca terminase de vender sus pisos en lo que queda de año para que nos permitan vender los nuestros”, añade prado
Además, prado apuesta por salir de la crisis con la ayuda del sector constructor y de la promoción porque ha llegado a suponer el 14% del PIB hasta 2007 y recuerda que ahora sólo supone el 4,8%. Afirma que hay gente que gana dinero pero que lo ahorra por el temor a la crisis, por lo que aboga por romper con esa desconfianza y también con la sequía de crédito, para volver a impulsar la venta de viviendas. Asegura que la frase de “espérate a comprar que van a bajar más los precios” está desapareciendo
En cuanto a la especulación que hubo en la costa de málaga durante el boom, prado señala que ante la elevada demanda de viviendas los promotores se lanzaron a comprar suelo pero había poco, con lo que se vendía a precio de oro. Añade que este elevado coste repercutía en el precio de las viviendas y reconoce que la vivienda estaba cara
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24 Comentarios:
Lunes, 10 Octubre, 2011 - 13:36 anónimo dice IDEAS PARA RECORTAR DONDE SE DEBE Noruega, Suecia, Dinamarca…NO tienen senado. EEUU un solo senador por cada estado. Alemania sólo 100 senadores. ¡¡España 260 senadores!! =================================================== Ayer 'el mundo' hacía una encuesta sobre las próximas elecciones. Creo que daba 192 diputados al pp y 122 al psoe. Pero a lo que voy: no daba resultados para el senado. Lógico, el senado español no vale unA MIERDA, salvo para lo que dices luego en tu comentario: jubilación de oro para algunos políticos españoles. Por supuesto, la encuesta de ayer del 'el mundo' es la regla: ninguna encuesta sobre las elecciones da resultados sobre el senado. En eso todo cristo comparte criterio. Ni 'el país', ni 'el mundo, ni 'abc', ni 'la razón', ni 'la vanguardia', ni 'el periódico de catalunya', ni ningún otro medio de comunicación, ni siquIera el c.i.s. Además, faltaría más, la noche del 20-n, salvo quizás alguna breve referencia, en ninguna televisión ni radio se preocuparán demasiado sobre los resultados del senado, aunque se pasen horas y horas hablando del resultado de las elecciones. ¿Qué hay que recortar? Vale. Suprimamos el senado. Saludos.
¿USTED VOTA O ELIGE?
No es lo mismo votar que elegir.
Yo quiero elegir, no votar.
Los siervos votan, los ciudadanos eligen.
Los siervos creen que votar es un deber; los ciudadanos saben que es un derecho.
Los siervos votan listas; los ciudadanos eligen personas.
Cree el siervo, que si no vota, no tiene derecho a quejarse.
El ciudadano sabe que votando, sólo legitima la corrupción y alimenta la partitocracia.
"Un político sólo te dirá aquello que la gente quiere escuchar".
El poder se aleja de los votantes, les damos las llaves de la ciudad al enemigo, damos cama en casa al bastardo que viola nuestra constitución
Vota, estúpido, vota,....... vota con papel higiénico, que alguien lo utilizará
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(Aunque me temo que os ponen de cebo otra vez los 400€ ....y vais que os
Mataissss)
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Al que vota cual borrego el gobierno lo esquila
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/344531/344786
Se podría acabar con el stock si se pusieran las viviendas a precio de mercado, ni más ni menos (y aún así no sería fácil). Que no nos cuenten historias que estamos hartos de tanto ladrillero.
Esto se va al carajo
Los bancos y cajas son los que tienen la economia patas arribas, hoy cientos de empresarios con larga trayectoria en distintas actividades economicas que quieren retomar sus actividades y comenzar a contratar trabajadores pero el banco no le conceden creditos y cuando se trata de la construccion ni los atienden porque como plantea el articulo ellos tienen el gran negocio de las ventas de pisos, el planteamiento de que "a los bancos no le interesan los pisos" eso es un cuento de alcoba, si le interesa porque es el producto numero uno en medio de esta crisis , la embargan y la venden otra vez por eso la gran empresa de viviendas en este pais es el banco estan haciendo su "agosto" de enero a diciembre, a esto el gobierno que este sea el pp o el psoe tiene que frenarlo, que se acepte la dacion en pago, sobre todo para las personas mas necesitadas a los que no tienen ingreso, alos que tienen su vivienda como primera y unica. De toda esta actividad usurera salen los millonarios benefecios que en gran medida van a manos de unos pocos
Spanish way of life :
"Alquilar es tirar el dinero"
"Esto no puede hacer otra cosa que ir pa rriba"
"Si no compras ahora, nunca tendrás nada"
"Esta mañAna he firmado por 50 kilos, el pelotazo de mi vida"
"Y el dinerito negro, del colchón al concesionario"
Vergüenza de pais, vergüenza de politicos y banqueros
El precio medio de una vivienda en reino unido es de 179.750 euros, la cual es bastante asequible si tenemos en cuenta que el salario medio es de 44.632 euros.
En España una vivienda cuesta de media 212.339 euros, con una diferencia sustancial: nuestros salarios no llegan ni a la mitad de los ingleses.
Martes, 2 Julio 2011 - 08:23
|||Publicado por equipo@idealista
El precio de las viviendas en reino unido tuvo en junio el mayor descenso desde enero de 2009 por la fragilidad de la demanda y el aumento de la oferta, según hometrack. El coste medio de una vivienda bajó un 0,9% en octubre a 156.200 libras (179.750 euros), en lo que supone su cuarta caída mensual consecutiva
La demanda de vivienda en el país se cifra entorno a 2%, mientras que el número de casas en venta aumentó un 1,9%, una combinación que ha provocado la caída significativa de los precios de la vivienda. Richard donnell, director de investigación de hometrack, ha añadido que será inevitable que se produzcan más caídas de precios hasta navidad y probablemente en la primera mitad del próximo año
.......
Eso es un error, seguro. Lo mismo decían de Alemania, y yo pa mí que tambien es mentira. Debe ser un invento de gente muy mala que quiere que pensemos que políticos, empresarios, banqueros, constructores e intermediarios son unos hijos de mala madre que se han enriquecido hasta las barbas y nos han llevado a la ruina a todos.
Y todos sabemos que eso no es así ¿Verdad que no? Ellos son el motorrrrrrrr de la economía, un patrimonio nacional
Ojo que vienen curvas de verdad en los próximos años:
El banco de España prevé una caída de la vivienda de hasta el 38% desde máximos en 2012 (gráfico)
Martes, 27 Septiembre, 2011 - 09:56
Publicado por equipo@idealista
Previsiones del banco de España para vivienda y suelo
En una presentación que José María Roldán, director general de regulación bancaria del Banco de España, ofreció hace unos días en londres, desvela que en el escenario adverso el organismo regulador espera para 2012 que el precio de la vivienda baje alrededor de un 38% desde máximos y que el del suelo caiga cerca de un 65% desde máximos.
Al articulo de cinco dias al que hace referencia el comentario 18 no debe ser por lo que esta sucediendo que diga.......""""la banca presiona para que el estado cree un banco malo......" creo que la notica seria """la banca presiona para que el estado cree un banco bueno"""""" porque los malos ya los tenemos .....
Los bancos son los culpable de gran parte de que el gobierno no pueda desarrollar su trabajo, es el mal de que cientos de miles de pimes, autonomos, empresas españolas tengan la situacion que tienen ,,, son en gran medida de que exista el indice de paro mas grande del emisferio solo superaro por pocos paises de los mas pobre del mundo...los bancos son el mal de la sociedad en su conjunto.....y un ejemplo de su obra social es el desalojo en horas de la mañAna de hoy de una familia con un bebe de unos dias de nacido y otro niño de unos dos años, ¿Seria este el momento del desalojo ?, No se podia llegar a un acuerdo y de no existir que el desalojo se aplazara, pocas personas imaginaron solo un año atras que cosas como esta se esten viendo en España, a los politicos con dignidad y verguenza(que hay muchos en este pais) que se pronuncien en contra al menos de este caso eso los engrandece y demostraran que estan al lado de su pueblo.
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