El economista Francisco j. Sánchez vallvé, se muestra a favor de la creación de un "banco malo" estatal que compre los activos inmobiliarios de los bancos que suponen actualmente un lastre para su negocio y un grifo cerrado para la concesión de créditos. En su opinión, el quid de la cuestión es "cómo se hace" ese banco malo, es decir, qué activos debe comprar y cuales no y sobre todo, a qué precios para que no perjudique al contribuyente
¿Cómo se pagarían esos activos?
En una columna en el diario cinco días, el economista señala que la compra de activos inmobiliarios de los bancos por parte del estado para crear un "banco malo" podría pagarse con deuda pública como han pedido algunas entidades, aunque advierte que esto podría afectar más a la calificación de deuda española
¿Qué compraría?
Sánchez alerta de que dentro de los balances de los bancos hay todo tipo de activos (suelo rústico, industrial, residencial, pisos de primera vivienda, en la playa, en mal estado...). dentro de esos activos, hay algunos que actualmente son muy difíciles de valorar, ya que no hay mercado. En su opinión, los activos que no tengan mercado no deberían comprarse por este "banco malo"
¿A qué precio?
Esta es la gran clave, no sólo para conocer el dinero que se debería desembolsar (que sale del bolsillo de los contribuyentes) sino también porque impactará de una u otra forma en los bancos. Y es que si se compran con descuento y el banco no los tiene provisionados, la entidad en cuestión perdería solvencia. Si se paga al valor en libros se premiaría a los bancos que no han ajustado bien los precios. Por lo tanto, concluye, el precio de compra debería ser de forma "intocable" el de mercado para no perjudicar más al contribuyente. Ahora bien, añade el experto, "¿es posible fijar esos precios de mercado de forma razonable hoy en un mercado tan estrecho como el inmobiliario?"
56 Comentarios:
Pues es insuficiente, todo lo que no sea un 40% es perder dinero seguro.
Comprar en los últimos años fue tirar el dinero por el desagüe. Y todavía sigue siéndolo. Hasta que no veamos caídas estratosféricas los precios seguirán estando inflados, sobre todo teniendo en cuenta que España entera está arruinada. Hay que ser muy cortito para cavar tu propia fosa con una hipoteca con la que está cayendo, y sobre todo con la que va a caer.
Precios de 1997, esa sería la única oferta que estaría dispuesto a realizar. A día de hoy queda mucho recorrido a la baja para que un vendedor acepte esa oferta, por eso, ni me molesto.
Empiecen por quitar los ahorros de los bancos antes del inminente corralito.
Si hacen un banco malo ya no nos quedará otra que ir a las barricadas, estos (banqueros y políticos) nos seguirán robando hasta que no acabemos con ellos.
Aqui si hablan como "autenticos hombres"
Los demás bla bla bla.....unas mariconas
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/353659/353806
Ni un euro más!
¿Para que quieren crear un banco malo? Si malos lo son todos. Yo propongo que el estado cree un banco bueno y que mande a tomar por saco al resto. Genial tu comentario... no se puede estar más de acuerdo si quieren vender sus pisos, que los vendan a quien quiera comprarselos (que no va a ser al precio conveniente con el que quieren meternosla a todos), que compradores aún hay muchos como vaya esto para delante, yo saco mi dinero de todos, ya vale
Y por que no crean un banco bueno
Sin usura
Sin comisiones abusivas de tarjeta, cuenta, manteniemiento, trasferencias, compra venta de valores y de mas payasadas que se inventan, la caixa y cm
Sin practicas deshonestas, clips, seguros, redondeos.
Sin emitir tarjetas y productos no deseados ni contratados.
Sin cobrar por enviarte cartas a casa y encima con su publicidad.
Sin asesoramiento interesado, nunca asesorandote por tu bien.
Sin hipotecas con suelo
Eso seria un gran banco bueno donde yo siempre depositaria mi confianza
Será quizá que son todos malos ?
Pues seguramente.... (mi dinero me lo llevaré)
Como parte de papá estado, me niego a cargar con los pufos ajenos. He dicho.
Crear un banco malo estatal es una nueva estafa a los contribuyentes. Hay que crear un banco bueno estatal que de prestamos directamente a quien lo necesite.
Para mi esta claro:
El sector bancario deberia ser publico
El credito y la deuda son demasiado importantes para dejarlos en las manos de 4 rufianes
El problema es q como esos 4 controlan a los politicos, la banca nunca sera publica
Un banco malo estatal ... que idiotez !!!
Jajaja
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta