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Los promotores piden al pp un vehículo para dar salida a los inmuebles de bancos 'ya'

El presidente de la asociación de promotores y constructores de España (apce), josé Manuel galindo, ha solicitado al pp que cree "ya" un vehículo para sacar los activos inmobiliarios de la banca "con el menor coste público posible". Así, volvería a fluir el crédito y se recuperaría el ritmo de concesión de hipotecas, en su opinión. Galindo evita referirse a un 'banco malo'

Galindo cree que sí existe demanda de viviendas pero que no cuaja por la falta de crédito hipotecario. Por ello apuesta por un vehículo para sanear los activos de balance y cuanto menor sea el coste, mejor. “El nuevo gobierno tiene que afrontar esta situación”, comenta

Pero señala que cualquier medida que lleve a cabo el nuevo gobierno deberá tener un análisis previo de “costes y beneficios”. Así, sugiere que las posibles pérdidas que se deriven se “compensen de alguna forma” o “se difieran”. Y galindo estima que los beneficios que reporte este vehículo no quede en manos de la banca, sino que se ponga en circulación en forma de nuevos créditos

En relación con el mal dato de concesión de hipotecas conocido el pasado jueves, galindo asegura que “la cifra de caída es muy importante” y calcula que a este ritmo de caída, el descenso medio de las hipotecas al término del año será del 30%

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164 Comentarios:

Anonymous
26 Noviembre 2011, 13:06

In reply to by anónimo (not verified)

Cuando voy a hacer la compra no llamo al politico de turno para que le baje el precio al tomate o para que parte me lo subvencione el estado; simplemente lo compro o no lo compro.....
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Yo cuando voy a tomar una cerveza(un tercio = una mediana), miro ofertas y consumo en el local donde está mas económica. De momento los chinos me la ofrecen a 1€. A los demás ya llevo 7 meses sin pisarlos.

Anonymous
26 Noviembre 2011, 13:45

Los promotores piden al pp un vehículo para dar salida a los inmuebles de bancos 'ya' lo primero que tienen que hacer los promotores es rebajar el precio aun mas

Anonymous
26 Noviembre 2011, 14:00

Yo le estoy echando un vistazo a pisos en Madrid por 70.000 euros. Ese va a ser mi tope maximo. Letras de 300 euros y punto

Anonymous
26 Noviembre 2011, 14:16

Todos los "hipotecados" se paseaban por la calle hace 4 años

Con un puro y un cartel de "soy propietario"

Ahora creo que acampan en sol con una pancarta de "dación en pago, ya"

Anonymous
26 Noviembre 2011, 19:51

In reply to by anónimo (not verified)

Todos los "hipotecados" se paseaban por la calle hace 4 años

Con un puro y un cartel de "soy propietario"

Ahora creo que acampan en sol con una pancarta de "dación en pago, ya"

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Si se conformaran sólo con acampar, pues bueno.

El problema es que no les entra en la mollera que ya no son propietarios, que se han quedado como estaban, sin nada, como corresponde a sus exiguos o nulos ingresos, y ahora amenazan con okupar (robar) las propiedades de los demás.

Tienen que ser propietarios sí o sí, en una especie de comportamiento compulsivo obsesivo. Creo que deberían recibir algún tipo de terapia de desintoxicación (dos buenas ostias, por ejemplo).

Anonymous
26 Noviembre 2011, 15:02

Estoy totalmente de acuerdo, es inconcebible que nuestros clientes vayan al banco a pedir la hipoteca para nuestros pisos, y les digan que para los nuestros no (el 80% del valor de escrituras o de tasacion, con avalistas padres hermanos y amigos, y dobles garantias, Euribor + 2,5 y 2% de apertura, seguro de vida financiado y seguro de hogar de 5 años, seguro proteccion de pagos...¡¡¡O sea "no"), y para los suyos el 100%, + gastos y si les hace falta algo para reforma tambien.

Se cobijan en el banco de España, y digo yo que si el banco de España limita las operaciones del mercado libre, tambien lo haran con el stock bancario, y si no es asi, pues algo esta mal.

Si, hay demanda, pero no financiacion.

Anonymous
26 Noviembre 2011, 16:12

Se intenta limitar el riesgo sistémico de una economía. Un ratio entre tres y cuatro ya se considera en el límite para una empresa industrial. Durante la quiebra de una famosa promotora inmobiliaria de cuyo nombre no me quiero acordar, nacida al abrigo de nuestra fallida e inmensa burbuja inmobiliaria se descubrió que su ratio de apalancamiento era de siete. ¡ Qué barbaridad ! Decían los interventores y la prensa……claro: así les fue. ¡ Qué forma más irresponsable de asumir riesgos !, La comunidad económica comentaba mientras se hacían cruces.

Al día de hoy, a la banca se le permite operar con un apalancamiento de veiniticinco.

Este es al apalancamiento que se corresponde con unos requerimientos de capital del 4% e implican que el banquero pone 1.000 y puede pedir prestados otros 25.000 para operar su negocio. Esos préstamos provienen de otros bancos — mercado interbancario — o de los depósitos de sus clientes que legalmente le prestan su dinero al banco, no es que el banco «Se los custodia».

Desde este punto de vista, la mayoría de las personas que circulan por la calle son más solventes que la entidad bancaria con el edificio más grande y con más mármol que exista. Aquí no hay que confundir cantidad dinero con solvencia. Si a las personas se les exigiera el mismo nivel de solvencia que a los bancos, cualquiera podría pedir un crédito de 500.000 Euros aportando 20.000 Euros como garantías. Esos 20.000 Euros sería la suma de todas sus propiedades: coche, efectivo, piso, etc.

Esto es un privilegio social solo comparable a los reales privilegios de los que disfrutaban los sacerdotes egipcios cuando contemplaban al Nilo desde lo alto de sus templos. Por esto los bancos construyen esas impresionantes sedes de cristal y mármol de Carrara; de alguna forma deben transmitir la solidez que no se encuentra en sus balances.

Anonymous
26 Noviembre 2011, 16:13

Si esa es su preocupacion ya esta resuelta el pp ayudara a todos los bancos y cajas con el dinero de todos los contribuyente, que mas pues mire tambien se lamentara de lo mal que lo hicieron los del psoe y siempre del lado de los banqueros y grandes capitalistas y a los trabajadores pues los ayudaran con mas explotacion ya nadie sera mileurista ahora ganaran menos de 700 euros, quitaran las ayudas y viviran los de siempre los ricos , que nos queda, pues coger una pandereta y gritar España va bien. Yo no se como se escribe si .... vota al pp ..o ....bota al pp.... cada cual que lo escriba como lo sienta

Anonymous
26 Noviembre 2011, 18:39

Tranquilo galindo,que rajoy te va a comprar todos tus ladrillos a precio de oro para despues vendernoslos a los españolitos a precio de platino.negocio redondo,todos ganamos y el pais disparado hacia arriba.solo hay un problema : rajoy no es el tontolhaba de zapatero y no confunde la realidad con sus deseos mas intimos...y mucho menos ahora que esta haciendose asesorar por Rodrigo rato,para mi gusto el mejor ministro de economia que hemos tenido.

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Se te olvido mencionar, que tu amigo rajoy y su amigo rato....este ultimo es , ahora, banquero y claro, necesita que los españolitos , compremos sus zulos...jajaj

Curritos peperos, vosotros tambien participareis en comprar, con impuestos, los zulos invendibles jajajaja
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Ya estan dterminando quitas del 50% rebajados
Que no se te olvide

Anonymous
26 Noviembre 2011, 19:46

Muy bueno tu vídeo, Ana

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