El presidente de la asociación de promotores y constructores de España (apce), josé Manuel galindo, ha solicitado al pp que cree "ya" un vehículo para sacar los activos inmobiliarios de la banca "con el menor coste público posible". Así, volvería a fluir el crédito y se recuperaría el ritmo de concesión de hipotecas, en su opinión. Galindo evita referirse a un 'banco malo'
Galindo cree que sí existe demanda de viviendas pero que no cuaja por la falta de crédito hipotecario. Por ello apuesta por un vehículo para sanear los activos de balance y cuanto menor sea el coste, mejor. “El nuevo gobierno tiene que afrontar esta situación”, comenta
Pero señala que cualquier medida que lleve a cabo el nuevo gobierno deberá tener un análisis previo de “costes y beneficios”. Así, sugiere que las posibles pérdidas que se deriven se “compensen de alguna forma” o “se difieran”. Y galindo estima que los beneficios que reporte este vehículo no quede en manos de la banca, sino que se ponga en circulación en forma de nuevos créditos
En relación con el mal dato de concesión de hipotecas conocido el pasado jueves, galindo asegura que “la cifra de caída es muy importante” y calcula que a este ritmo de caída, el descenso medio de las hipotecas al término del año será del 30%
164 Comentarios:
Perdone usted, pero hay muchísima gente que no tiene un piso, que ya lo pasa bastante mal con la situación tal y como está, que no ha contribuido en absoluto a la burbuja, y ahora ¿Me está diciendo usted que sería bastante justo que ahora ese coste se distribuyera equitativamente entre todos los contribuyentes??? Pero ¿¿¿¿Es que todavia no se han enterado que hay muchas familias que estan dando de comer a otros familiares??? Y ahora espera que aun nos estrechemos más el cinturon para poder crear un banco malo???¿¿¿Nos dieron los señores propietarios alguna equitativa distribución de sus ganancias cuando ganaban ustedes dinero a expuertas con la venta de sus inmuebles??? Esto es el colmo. Ataje usted por lo sano su avaricia, y déjenos vivir en paz a los que no tenemos nada.
Anibal: se nota que tu estás entrampado con tu hipoteca hasta tu vejez. Hubieras pensado antes de meterte donde te has metido. No pretendas que todos seamos como tú. suerte y disfruta de tu casa. Reza para que no te echen del curro ni te enfermes en los proximos 35 años.
Claro como el banco malo lo pagariamos entre todos los españoles te parece la opción mas sensata y asi tu puedes vender tus dos pisos que listo eres y los demás somos tontos, que quiebren ya los bancos y los promotores que a mi no me han pagado nada y por su culpa estamos como estamos, malditos usureros.
Mariano salvanos a toos los arruinaos del ladrillo
A ti imploramos en tu cruz
Si el gobierno optara por la inyección de dinero público en un “banco malo”, hay que contar que las agencias de rating rebajarían automáticamente nuestra calificación en varios escalones, lo que significaría de forma inmediata que nuestra financiación pasa a ser más costosa y ésta, claro, sale del bolsillo del contribuyente.
Otro motivo importante para evitar esta decisión y posiblemente sea la más relevante: sería el tiro de gracia que nos arrojaría directamente al FMI y la obligación de establecer duras medidas de ajustes, con lo que eso significa de incremento de tasa de desempleo, entre otras dramáticas consecuencias.
Pero por favor!! ¿No podéis entender que no queremos ni podemos pagar vuestros pisos? No tenemos ni un puto duro!!!
Yo tengo una empresa y no se me ocuriría llamar a rajoy para exigirle que me de pasta porque este año tengo perdidas...después de la que esta cayendo y con paises vecinos cambiando de modelo visto lo visto...y aquí erre que erre con la estafa inmobiliaria!!!
Ahora como no compramos a las buenas, nos van a obligar a todos los españoles a comprar un producto que no queremos... imaginaros que esto os pasa en el mercado de la plaza de vuestra ciudad:
- Comprador: no, es que no me gusta el bogabante gracias....
- Vendedor: pues lo siento mucho caballero, hoy es obligado comprar bogabante hasta que venda los 700 que tengo en stock...
Es de locos!!!
Como en todo mercado el precio es la única variable que debe ajustarse para que oferta y demanda confluyan...todo lo demás es basura, engaño y estafa.
Imaginaros que esto os pasa en el mercado de la plaza de vuestra ciudad:
- Comprador: no, es que no me gusta el bogabante gracias....
- Vendedor: pues lo siento mucho caballero, hoy es obligado comprar bogabante hasta que venda los 700 que tengo en stock...
Es de locos!!!
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Perdona, pero esto que te parece tan raro es, precisamente, lo habitual en el mercado. Otra cosa es que tú no te des cuenta.
Te pongo un ejemplo: hace casi dos años que los notebook se fabrican con un procesador intel atom n570. Y sin embargo, en España, lo único que encontrabas hasta la fecha eran intel atom n450. Ahora, poco a poco, van entrando con procesadores más modernos, pero carísimos, y bajo pedido en tienda on-line a importador. Sin embargo en eeuu llevan muchísimo tiempo vendiéndose en tienda.
¿Por qué? Pues porque los almacenes de los importadores están a rebosar de ordenadores con procesadores antiguos, y hasta que no liquiden el stock no piensan traer ordenadores más modernos ¡No los van a tirar a la basura! ¿Verdad? Te comes el bogabante o te lo comes. El que controla el mercado, manda.
Ahora ¿Quién sabe o se ha molestado en saber si el ordenador que está comprando tiene un procesador desfasado o reciente? Pues muy poca gente. Te lo anuncian como "ultimo modelo" y te lo crees. Te comes el bogabante.
Pues con todos los productos, igual. Así que lo del "mercado perfecto", olvídate, que eso es una utopía como muchas otras. Al final siempre hay unas pocas manos que controlan "lo que queremos" consumir.
Perdona, pero esto que te parece tan raro es, precisamente, lo habitual en el mercado. Otra cosa es que tú no te des cuenta.
Te pongo un ejemplo: hace casi dos años que los notebook se fabrican con un procesador Intel ATOM N570. Y sin embargo, en España, lo único que encontrabas hasta la fecha eran Intel ATOM N450. Ahora, poco a poco, van entrando con procesadores más modernos, pero carísimos, y bajo pedido en tienda on-line a importador. Sin embargo en eeuu llevan muchísimo tiempo vendiéndose en tienda.
¿Por qué? Pues porque los almacenes de los importadores están a rebosar de ordenadores con procesadores antiguos, y hasta que no liquiden el stock no piensan traer ordenadores más modernos ¡No los van a tirar a la basura! ¿Verdad? Te comes el bogabante o te lo comes. El que controla el mercado, manda.
Ahora ¿Quién sabe o se ha molestado en saber si el ordenador que está comprando tiene un procesador desfasado o reciente? Pues muy poca gente. Te lo anuncian como "ultimo modelo" y te lo crees. Te comes el bogabante.
Pues con todos los productos, igual. Así que lo del "mercado perfecto", olvídate, que eso es una utopía como muchas otras. Al final siempre hay unas pocas manos que controlan "lo que queremos" consumir.
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Una cosa es que no puedas comprar una cosa porque el vendedor primero quiere vender las antiguas, aquí tu puedes elegir comprar o no comprar, y otra cosa es que te obliguen a comprar.
Una cosa es que no puedas comprar una cosa porque el vendedor primero quiere vender las antiguas, aquí tu puedes elegir comprar o no comprar, y otra cosa es que te obliguen a comprar.
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Perdona, pero no te entiendo bien. "Obligarte a comprar" no te obliga nadie, ni en un caso, ni en otro.
Creo que partís de un error de concepto grave: libertad de mercado no significa que el consumidor pueda acceder libremente a lo que quiera y al precio que él quiera.
La "libertad de mercado" se refiere a la posibilidad que tiene un comercializador cualquiera de entrar a operar en el mercado. Y esto, generalmente conlleva una mayor diversificación de productos y servicios para el consumidor, y mejores precios por competitividad. Pero no necesariamente siempre es así.
Al final quienes marcan lo que puedes o no consumir, y a qué precio, son los productores, los distribuidores y los comercializadores, que te marcan el margen de opción. El consumidor muy raramente, y solo en caso de rechazo generalizado puede marcar algún descenso en el precio, ante casos en que los comercializadores se ven con stocks elevados. Por eso casi nadie vende hoy por tienda, y menos los productos que sufren de alta obsolescencia tecnológica: para no pillarse con un stock que no se pueda vender. Hoy, casi todo se vende por Internet y se produce al ritmo que se consume.
Lo siento, por el consumidor que se crea con poder de decisión. Pero no es así.
Perdona, pero no te entiendo bien. "Obligarte a comprar" no te obliga nadie, ni en un caso, ni en otro. Creo que partís de un error de concepto grave: libertad de mercado no significa que el consumidor pueda acceder libremente a lo que quiera y al precio que él quiera. --------------------------------------------------------------------------------- Perdona, pero creo que tus explicaciones demuestran que como diríamos entre amigos no tienes ni p*ta idea de lo que estás hablando. Que los promotores y banksters se coman los mocos con el ladrillo ha sido aquí motivo de chufla y escarnio. Ahora lo que se debate es que hartos de comerse los mocos quieren que sus baratijas las compre el estado (= nosotros) al precio que les conviene a ellos. Evidentemente todos aquellos que a) no están entrampados en toneladas de ladrillo o b) no son los más tontos de su pueblo nos hemos calentado un poquito por la canallada que supone que nos suban impuestos, recorten servicios y con ese dinero se pague a los galindos y sus compinches para que los pisos se "vendan" a precios inalcanzables. Vamos, que estaban perdiendo la partida del monopoly y directamente quieren echar mano al fajo de billetes de la banca y encima hay palmeros que lo defienden. Ahora bien. Algo en esa línea se hará. injusto, odioso y mezquino pero algo se hará. cuando decimos que la banca española está quebrada de facto, que las inmobiliarias son zombies y que hay una indigestión de ladrillo estamos diciendo la verdad. Es un problema a solucionar y el robo ha sido tan colosal, el estropicio tan enorme que nos tocará a todos arrimar el hombro sin importar el grado de culpa. Lo que es intolerable es que los rocamboles canallas pretendan salir del asunto con beneficios, indemnizaciones, pensiones y carguitos. Si nosotros tenemos que limpiar el fregado ellos deben quedar bien limpios de dinerito. No haberla liado. Y lo que no se puede repetir es la incompetencia criminal de la banca ni la laxitud demencial del banco de España y el gobierno. Por último, millones de membrillos - tontolabas los más, avariciosos los menos - han colaborado en la autodestrucción de España. No perdamos ocasión de recordarles su membrillez, su tontería, nuestro desprecio y su culpa. No era real. Todo era una fábula. Al menos aprendamos la moraleja.
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