La renta básica de emancipación (rbe), una ayuda al alquiler de 210 euros mensuales para los jóvenes, podría tener los días contados. Con el fin de año llega su caducidad y parece poco probable que el partido popular (pp) la renueve a tenor de las declaraciones de Mariano Rajoy a través de su cuenta de twitter, en las que ha señalado: "a la rbe le puso fecha de caducidad el gobierno socialista. A nosotros nos toca gestionar su herencia"
El futuro presidente remite a consultar su programa electoral en lo que a materia de vivienda se refiere y en el mismo, nada se menciona sobre la rbe. Esta ayuda al alquiler nació bajo el gobierno socialista en 2008 y en julio de 2001 se beneficiaban de ella un total de 301.254 jóvenes de entre 22 y 30 años
Desde el ministerio de fomento se apunta que es incierto que la renta básica de emancipación tenga una fecha de caducidad y señala que el gobierno socialista ha presupuestado una cantidad para poder prorrogarla. No obstante, lo cierto es que según la ley que regula la ayuda, dentro del plazo máximo de cuatro años a partir de su entrada en vigor, lo cual sucede a finales de este año, el gobierno debería decidir sobre el mantenimiento, modificación o derogación de esta subvención
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73 Comentarios:
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Las viviendas ( en edificios plurifamiliares, aislados, pareados...en ciudades dormitorio, en urannziaciones, en la costa en las estaciones de esquí..) son para vivir en ellas y no para dejarlas sin uso, sin mantanerlas y concervarlas
Cada uno que tenga las viviendas( pisos, aisladas, apartamentos...) que quiera, pero para disfrutarlas, cuidarlas, mantenerlas y conservar todo el edificio en condiciones para el uso que se destina y no para ver cada día más viejos por la calle, menos trabajo y por las calles, edificiuos viejos, abandanodos, con fachadas de pena...donde no son capaces ni de cambiar el canalón de recogida de aguas del tejado.
Quien quiera alquilar---> que monte una empresa de " alquilar de viviendas" con su oficina, trabajadores que revisan y mantinen las viviendas en condiciones de uso para el que las alquila, así muchos más vivirían de alquiler y los contratos serían legales, los gastos a cargo de lo acrodado en cada contrato...
Se rompen viviendas, porque normalmente los propietarios no se hacen cargo de nada de nada, todo a cargo del inquilino y éste no dispone de los equipamientos y acabados que requieren las normas de habitabilidad de las viviendas.
Ahora despues de la burbuja inmobiliaria( una plena estafa) donde ya llevan embargados unos 500.000 pisos, sin trabajo y donde quedan por terminar 300.000 piso iniciados, y quedan por vender 1.000.000 de nuevos y otro millón de viejos, por no decir más ¿ Que espera Vd. que valdrá un piso ?.
Todo lo que sea favorecer al propietario de pisos y no bajar los precios de venta y la cuota de alquiler, adecuándolo al bolsillo de los que realmente los necesitan para vivir, estamos echandonos tierra a los ojos todos.
Hoy vale más 40.000 euros en el banco que 80.000 euros que piensa que vale su piso.
¿Venderias por menos de lo que te costo?
Pues claro que si. Si yo vendiera seria para comprar una nueva vivienda mas grande. Me beneficia, y mucho, que bajen los precios.
Vendere mi vivienda mas barata pero comprare la siguiente tambien mas barata.
Lo que no beneficia a nadie es este impass donde todo el mundo sabe que la vivienda ha bajado pero nadie da un paso, ni para comprar ni para vender.
Esto si que esta matando la economia.
(Quien no quiera vender a los precios que ahora mismo se pagan que retire su piso del mercado, que no pasa nada, no es obligatorio vender ahora).
Si alguien cree que dentro de 5 años se vendera mejor , deberá estar loco si lo pone en venta ahora..........o miente
Estimado Sr. km:
Le he seguido con respeto y admiración en su post relativo a las valoraciones, en la que incluso he participado. Sin embargo, después de leer este 2º-3º Comentario suyo en respuesta al #8, mío, debo confesarle que me causa Ud. Una cierta decepción.
Si en el primero Ud defendía la presión fiscal como instrumento para evitar el uso especulativo de la vivienda (a lo que cumplidamente le contesté con mi parecer en contra, por considerar que cada caso debe ser considerado aisladamente), Ud ahora se "descuelga" con "añadidos", especulaciones gratuitas sobre la intencionalidad de los propietarios y observaciones de lo más variopintas, a cual más peregrina ( que si falta de cuidado, que si impago a las comunidades de propietarios, que si riesgo de okupación,....) , que no tienen absolutamente nada que ver con el hecho de poseer más de una propiedad, sino con la condición individual del dueño y la conducta delictiva de los amigos de lo ajeno y del impago.
En el fondo, lo que se trasluce del verdadero sentido de la intencionalidad de su intervención, creo que queda resumido en algunos fragmentos insertos en la misma de forma subliminal:
"Todo lo que sea favorecer al propietario de pisos y no bajar los precios de venta..."
"Hay que olvidarse de que el pisito es un tesoro "
"¿ Que espera Vd. que valdrá un piso ?"
Ud arremete contra las "ventajas" de las que gozan los propietarios con argumentos tan falaces y retorcidos como:
- La falta de mantenimiento de los edificios: cuando Ud sabe perfectamente que La obligatoriedad de la conservación del edificio por parte de la propiedad queda totalmente asegurada en aquellas ciudades españolas que tienen aprobada normativa para la Inspección Técnica de Edificaciones (ITE), cuyo cumplimiento queda sometido a la férrea vigilancia de los ayuntamientos, y quepor lo tanto es una cuestión de control institucional.
- La morosidad de los propietarios con su Comunidad: cuando Ud sabe que la Ley de Propiedad Horizontal contempla el procedimiento monitorio para facilitar el cobro de las deudas de los propietarios con su Comunidad. Cuando Ud sabe que al propietario se le presume solvencia segura, y por tanto la embargabilidad de su piso para hacer frente a la deuda, a los gastos de juicio, incluidos los del abogado y procurador de la Comunidad reclamante
- La falta de mantenimiento del piso por parte de los arrendadores quedando a cargo del inquilino: cuando Ud sabe que la ley de arrendamientos urbanos hace responsable al propietario del cumplimiento y mantenimiento de los requisitos de habitabilidad en la vivienda alquilada, posibilitando la demanda del inquilino para realizar las obras necesarias de conservación de la vivienda, con costas de la demanda a cargo del propietario, sin derecho a la elevación de la renta, y reduciéndose la renta arrendaticia, durante el tiempo que dure la realización de dichas obras en función de la parte de la vivienda de la que se vea privado el arrendador.
Una, detrás de otras responsabilidades, obligaciones, presiones que recaen sobre la figura del propietario, aseguradas y respaldadas por el valor de su propiedad, y en contraste a la situación de impunidad de la que disfruta el arrendador, que puede con total tranquilidad constituirse en deudor moroso, incluso causar daños a la propiedad arrendada y eludir todo tipo de responsabilidades, declarándose insolvente. Una situación de desequilibrio manifiesta, que a Ud aún le parece insuficiente carga "merecida" para el propietario.
Le repito, con todo el dolor de mi corazón, a partir de hoy sus consejos respecto a las valoraciones de inmuebles merecen para mí el mismo valor, rigor, credibilidad y respeto que las declaraciones que Ud ha manifestado en sus tres comentarios anteriores.
Y el piso, se queda para mis hijos, por mucho se empeñe y se emperre Ud en lo contrario. Porque lo digo yo que soy su dueño, vivo en un país libre y hago de él lo que me da la gana, exáctamente igual que hace Ud con sus pertenencias.
Si no le gustan estas reglas, lo siento, pero me temo que ya no le queda ni Cuba quizás aún pueda acudir a China, aunque, fíjese qué curioso, la burbuja inmobiliaria allí esta alcanzando incluso peor pronóstico que la española, siendo la vivienda sólo para vivir, como a Ud tanto le gusta.
Atentamente.
#63 Sr. anónimo
Si Vd. ha sido un seguidor de mis comentarios, le puedo decir que habré escrito más de 7.000 de ellos. Eso no es fácil y no siempre se puede o se sabe explicar uno bien, ante tanto h-u-m-o que hay en el sector inmobiliario.
Yo no voy contra Vd. en ningún momento por ser propietario de un piso y que no lo venda.
Yo voy contra la imagen del Sr. rajoy en esta pantalla, donde parece que insinua que deja las subvenciones para el alquiler y como ya se suponía antes de estar de presidente, es un " Sr. registrador de la propiedad". " No permitirá que sus pisitos y bienes inmuebles y las de sus amigos, se vendan con beneficios inferiores al 30-50%, como también ha ocurrido con los bancos, que mientras quedan pardillos, con su financiación al 100% siguen vendiendo muy caro, si somos razonables y algo justo, como tasador inmobiliario que si me considero.
Estoy en contra de los propietarios por ejemplo que tengan más de tres viviendas.
El alquiler requiere - precisa de una regulariazación de la l.a.u. Del 94 y si no se hace es porque interesa a los propietarios y no a los inquilinos ( no me pregunte porqué). pero en este país, muchos viven de los bienes inmuebles y eso molesta.
Estamos en crisis, lo nunca conocido por los viejos y currantes de este país.
Por sus comentarios, se aprecia un alto nivel cultural y un buen experto inmobiliario y Sr. anónimo, yo no soy presidente ni tengo la solución, aquí hay miles y miles de diputados, secretarios, directores generales, presidentes, alcaldes, concejales...que están para hacer algo desde hace años ( por ejemplo desde 2004, que se veían las orejas del lobo venir) y estamos ya en 2012 y seguimos tapando la realidad a la que hay que acometer y no sólo quitando la subvención ridicula que supone a unos jóvenes y ¿ Porque no a unos inquilinos de 40-50 años si trabajo ?, ¿ Donde está el control fiscal sobre las grandes fortunas conseguidas en los 8-10 años de burbuja , a partir de la liberización de gestores-asesores del sector y de la posibilidad de recalificar el suelo de 1998 o 2000 ?
Comprando y vendiendo suelo, se han ganado miles de millones de euros ¿ Donde han ido a parar ? ¿ Nadie sabía nada antes, ni ahora ?
Vd. Como propietario de una vivienda habitual y otro piso en herencia no es el caso a estudiar.
Si sobran funcionarios ¿ Porque no sacan el 20% a la calle a perseguir el sector inmobiliario ? No interesa a nadie, pues el Sr. bono, el Sr. Manuel chaves, el Sr. del psoe, el Sr. del pp. , el Sr. de ...están todos con el pisito y terruñito, que si banco malo...ya no hay presión fiscal que valga ante los contribuyentes que valga, con un aumento del 80% de la deuda pública.
Lo que sí hay es un sector contaminado de chupopteros, donde no queda leche para todos.
Sr. Anónimo. Vd. Sabe, esta burbuja ha supuesto miles y miles de familias en la calle, la mayoría por embargos, por hacer creer en un tiempo que esto nunca baja y que se puede uno hipotecar a 8-12 veces el salario a 30años o 50 año
Km, ahora sí le entiendo, y, además, comparto su opinión.
Firmo la paz con Ud., le mando un afectuoso abrazo, y le deseo que pase una feliz navidad en compañía de los suyos.
Anónimo #8, #40 y #63
Dios he leido la primera pagina de comentarios y todavia estoy alucinando, pocos hablaban del tema de la noticia que es la ayuda rbe. La gente tiene una paja mental actualmente que les lleva a terminar hablando de cosas completamente distintas.
En referencia al tema de la ayuda, no considero que se deba jorobar a los jovenes eliminando esa ayuda ya que hay bastantes mas sitios de donde recortar. Yo actualmente la percibo (por llamarlo asi, porque lo que se refiere a regularidad de pago no es precisamente lo que define a esta ayuda) y la verdad es que cuando la recibes es un alivio, en mi caso tenemos un alquiler de 563 euros en un piso que tiene mas de 75 años en el centro de Barcelona capital y entre mi pareja y yo no llegamos a los 1500 euros al mes con lo que teniendo en cuenta transporte al trabajo, gastos de luz y agua, compras de alimentacion y demas gastos que puedes tener al mes (a parte de que en mi caso todavia ayudo a mi familia dado que mis padres estan separados y mi padre en paro a cargo de mi hermana menor) generalmente llegamos a dia 20 con unos 40-50 euros el mes que no tenemos gastos importantes por lo que cuando entra la ayuda es de los pocos meses que respiras y por varios foros de rbe en los que estoy apuntada se que hay casos mucho mas extremos que el mio por lo que considero que en estos temas no se deberia meter a todo el mundo en el mismo saco, hay gente que de verdad necesita ayudas y gente que no. Para mi el fallo principal de esta ayuda es el hecho de que se conceda hasta salarios de 1700 €, ya que en parejas con este tipo de salarios no deberian necesitar ayudas si alquilan viviendas asequibles, pero en la mayoria de los casos en los que los alquilados estan en el limite de la concesion (al alza) suelen alquilar viviendas caras y en zonas buenas, esto es lo que se deberia controlar, si solicitas una ayuda que sea porque la necesites no porque quieras vivir de (Pm..).
Joven y menosdemileurista dice:
Y si tan mal dices que lo pasas, se me ocurre una opcion
¿Por que no compartes piso?
O ¿Por que no vives con tu madre y tu hermana?
Si compartes piso compartes gastos, que lo hemos tenido que hacer los demas hasta que nos hemos podido independicar.
Tengo una amiga que se ha vuelto a casa con sus padres porque no podia seguir haciendo frente al alquiler ella sola
Que lo queremos todo, independencia, vivir solitos o con nuestra pareja.
Como dicen "comparte y se feliz"
Si no quiere subvencionar el alquiler ( arrendatario), persiga todos los contratos ilegales ( sin contrato de alquiler, cobrando en b, sin declarar y cobrando subvenciones por otro camino) se pierde mucho i.v.a.
Decrete como norma, que el alquiler no puede sobrepasar la cuota anual del 4% sobre el precio razonable de venta, en caso de sobrepasarlo abonará al estado un 20% de los beneficios.
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A km: el alquiler de viviendas no está sujeto a iva y en la actualidad es bastante dificil que la aeat no "detecte" un alquiler en b.
Sr. Zp las ayudas estan bien si se tiene el dinero y solo en casos de pobreza extrema, como los indigentes, no se si decir gracias o que desgracia, pues nos a metido en un pozo de m..., el cual nos costara salir años. Sr zp gracias. Sr rajoy no creo que tampoco usted tenga el milagro para arreglar esto, esto se arreglara conforme vaya pasando el tiempo y vayamos dejando de pensar que hay crisis, y gastemos un poquito y asi se reactive la economia, como hicieron los chinos, y por ultimo no regalemos tanto dinero a nivel particular y a los bancos, que me expliquen esto de darles tanto dinero, que no ganan el suficiente, gracias.
Tambien su herencia, rajoi
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