Los planes del gobierno para sanear los balances de la banca pasa irremediablemente por tener valoraciones de sus activos inmobiliarios creibles. Por ello, el equipo económico de Mariano Rajoy quiere que los bancos actualicen las tasaciones de esos activos y aplicarles un descuento posterior medio del 20%
Esta sería la forma de que la banca reconociese las pérdidas latentes de esos activos para ganar credibilidad ante los mercados. Dicha operación de "adelgazamiento forzado" provocaría un importante saneamiento. Según cifras del Banco de España, los bancos españoles cuentan 439.000 millones de crédito inmobiliario, del que 47.900 millones es moroso, 57.600 millones es tiene debilidades de pago (subestándar), 180.800 millones es potencialmente problemático, 5.300 millones son fallidos y 70.000 millones son en forma de inmuebles. Este ültimo capítulo cuenta con unas provisiones constituidas de 16.600 millones, es decir, una cobertura del 23,7% de este riesgo
El gobierno cree que esas cifras no son creibles, por lo que quiere otra vuelta de tuerca antes de iniciar otro proceso de integraciones y captación de capital. La llegada de esas dotaciones sería deseable que fuera privada, pero no se descarta que las entidades financieras más débiles recurran a fondos públicos
23 Comentarios:
Pues digan lo que digan un meneo de este calibre a la banca de otro 20% adicional no se atrevió nunca zparo ni a pensarlo siquiera, así que rajoy no se si lo terminará haciendo, pero positivo ya es que estudie re-tasar a precios más actuales.
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Ohhhh que afortunados tenemos que sentirnos!!! No pasa nada porque debido a las decisiones que tomó su partido tengamos que pagar las viviendas a precios de oro, si luego dicen a los bancos que las bajen un 20% para que solo estén los precios inflados un 100% tenemos que apludirles!!! Desde luego que los hay borregos...
Ohhhh que afortunados tenemos que sentirnos!!! No pasa nada porque debido a las decisiones que tomó su partido tengamos que pagar las viviendas a precios de oro, si luego dicen a los bancos que las bajen un 20% para que solo estén los precios inflados un 100% tenemos que apludirles!!! Desde luego que los hay borregos... --------------------------- vEO QUE HAY ALGÚn GILDO DE LA SECTA DEL PSOE POR EL FORO, dON INSULTÓn SEGURAMENTE SE LLAMARÁ. a VER, sECTARIO, lA VIVIENDA NO HA SUBIDO EL 100%, eNTÉrate bien, y los pisos bajarán hasta adecuarse al sueldo de un trabajador, que te quede claro, y a ver si aprendes a pensar un poco fuera de tu queridisimo partido politico. Cuanto cafre. Midiendo la burbuja: la vivienda subió un 288%; el suelo un 762% y el stock un 448% la fundación bbva y el instituto valenciano de investigaciones económicas (ivie) han elaborado un estudio sobre la evolución del mercado de viviendas en España durante el 'boom inmobiliario'. En él se desprende que entre 1990 y 2007 el precio de la vivienda subió un 288%; el precio del suelo un 762%, y el stock de viviendas un 448%
Veo que hay algún gildo de la secta del psoe por el foro, don insultón seguramente se llamará.
A ver, sectario, la vivienda no ha subido el 100%, entérate bien, y los pisos bajarán hasta adecuarse al sueldo de un trabajador, que te quede claro, y a ver si aprendes a pensar un poco fuera de tu queridisimo partido politico. Cuanto cafre.
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Mi queridisimo partido politico??? maldita sociedad de amebas pensantes que tenemos en este país en el que por criticar las decisiones de un partido te conviertes automáticamente en lameculos del otro partido principal. Te voy a dar una noticia que parece que no sabes, en España hay más de 2 partidos políticos. Y aunque sólo hubiera 2 se puede estar en contra de algunas de las decisiones que tome el partido con el que te sientes más identificado, opción que no sé porqué a gente como a tí ni se le pasa por la cabeza.
Mi queridisimo partido politico??? Maldita sociedad de amebas pensantes que tenemos en este país en el que por criticar las decisiones de un partido te conviertes automáticamente en lameculos del otro partido principal. Te voy a dar una noticia que parece que no sabes, en España hay más de 2 partidos políticos. Y aunque sólo hubiera 2 se puede estar en contra de algunas de las decisiones que tome el partido con el que te sientes más identificado, opción que no sé porqué a gente como a tí ni se le pasa por la cabeza. ----------------------------- Estas frases de entrada son suyas ??? -ohhhh que afortunados tenemos que sentirnos!!! -No pasa nada porque debido a las decisiones que tomó su partido -tengamos que pagar las viviendas a precios de oro, -si luego dicen a los bancos que las bajen un 20% para que solo estén los precios inflados un 100% tenemos que apludirles!!! -Desde luego que los hay borregos... esto se lo dice usted a uno que aplaude que rebajen el 20% los pisos a los bancos, se mofa usted, encima le dice que es de un partido politico (suponemos pp) por meterse con zp, le acusa de los precios de los bancos y encima le llama borrego. Bienvenida la confrontación entre burbus jajajaja. !!! Perroflauta uno contra perroflauta dos, así nunca conseguiréis nada, siquiera un puente donde iros a vivir jojojojojojj. Dale duro, dale majete.
Estas frases de entrada son suyas ???
-Ohhhh que afortunados tenemos que sentirnos!!!
-No pasa nada porque debido a las decisiones que tomó su partido
-Tengamos que pagar las viviendas a precios de oro,
-Si luego dicen a los bancos que las bajen un 20% para que solo estén los precios inflados un 100% tenemos que apludirles!!!
-Desde luego que los hay borregos...
Esto se lo dice usted a uno que aplaude que rebajen el 20% los pisos a los bancos, se mofa usted, encima le dice que es de un partido politico (suponemos pp) por meterse con zp, le acusa de los precios de los bancos y encima le llama borrego.
Bienvenida la confrontación entre burbus jajajaja. !!!
Perroflauta uno contra perroflauta dos, así nunca conseguiréis nada, siquiera un puente donde iros a vivir jojojojojojj.
Dale duro, dale majete.
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Pues si, algo que un ladrilloflauta como usted nunca comprenderá, se puede estar de acuerdo en unas cosas y en desacuerdo en otras, no como los ladrilloflautas que sois todos como beeeeeeeeeeeeeee!!!!
Es que como fueron muy listos los del tribunal de la competencia cuando estaba Luis de guindos y los bancos para nombrar a sus tasadores, pues el resultado es tasaciones irreales y la banca rota, nunca mejor dicho "l a b a n c a r o t a", a ver si rectifican y las tasaciones las encargas a los agentes de la propiedad inmobiliaria "api" con agencias de intermediación que son los que realmente saben cuando vale un piso, y no por razon de oportunidad sobre si interesa el cliente porque trae otras cosas al banco sino porque saben si se vende y cuanto se puede vender. Y por cierto lo de las empresas de alquilers subvencionados a ver si les van exigiendo quitar el rotulo y la publicidad de que alquilan pisos subvencionados, porque no es cierto desde hace unaño que no dan un duro pero pican los clientes y ademas la subvencion era por un años quedando colgados despues los propietarios, ¡Si es que la ruina no ha sido por casualidad! Se metieron a ministros y a decidir una pila de ineptas.
El objetivo también es reconocer las pérdidas latentes de estos activos y ganar credibilidad ante los mercados, según informa hoy el diario Expansión, que cita fuentes anónimas contrastadas.
En torno al 20% es lo que subían en un año los pisos en plena burbuja inmobiliaria. Si no bajan por los menos el 60% dudo mucho que en la actual situación de empleo y de crédito, que va para largo, se reactive de forma considerable la demanda.
Que busquen una solución que no sea la de cargar los costes a los contribuyentes ya que no tenemos culpa de su gestión ni tampoco hemos cobrado Bonus de ninguna clase; y si hay alguna entidad que no pueda solucionar sus problemas se subasta y sus gestores a la calle sin indemnización alguna.
Yo aplicaria un minimo de un 30% de descuento adicional al 20% aplicado ya por el bde. Es decir que deban provisionar el 50% del valor de tasación (actualizada obviamente). Eso para inmuebles porque para suelo un 80% mínimo.
Gilipolladas y gansadas.... lo que debe hacer el precio es adaptarse a la ley de la oferta y demanada supeditado por la necesidad de la gente.... simple y llanamente
Yo no compro
Llega el fin de los ladrilloflautas........tos pal nicho
¿Alguno más ha recibido muchas más llamadas de las habituales por parte de las inmobiliarias? Lo digo porque llevo varias semanas que me llaman casi todos los días... ¿Acaso se olían esto?
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