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La banca ya ofrece más de 75.000 pisos en venta por Internet

En la actualidad, los principales bancos y cajas cuentan con más de 75.000 pisos en venta anunciados en Internet. Pero en total, el número de inmuebles (incluyendo locales, garajes, etc.) asciende a más de 106.000. La entidad financiera que ha puesto más inmuebles a la venta en su web es bbva con un total de 23.077 unidades. idealista.com ofrece la mayor oferta agrupada de pisos de bancos, ya que tiene 50.000 pisos a la venta (equivalentes a 7 de cada 10 viviendas en oferta)

Ver pisos de bancos anunciados en idealista.com

Las viviendas suponen un 73% de total de la oferta inmobiliaria, es decir, más de 75.000 unidades (en concreto, 77.000). A continuación, los activos más anunciados en las webs de bancos y cajas son locales comerciales y plazas de garaje. Destaca el anuncio de terrenos, que poco a poco también va ocupando cierto espacio en los portales inmobiliarios de los bancos. Recordemos que el gobierno ha aumentado las provisiones de los activos inmobiliarios de las entidades financieras y en especial, del suelo

De las principales entidades financieras analizadas (las que cotizan en bolsa y las más grandes tras las fusiones), destaca bbva por ser la que dispone de mayor número de viviendas a la venta en su portal inmobiliario bbvavivienda.es, más de 15.100 casas. Pero también es la entidad que más inmuebles tiene anunciados: 23.077. Le siguen de cerca bankia (integración de bancaja y caja Madrid, entre otras) y la caixa. La entidad que preside Rodrigo rato cuenta con 14.135 inmuebles en total y más de 12.000 pisos, mientras que la caja catalana dispone de más de 13.500 inmuebles y más de 11.100 pisos en venta

En el lado contrario se sitúa unicaja ya que en su portal inmobiliario consta un total de 1.047 inmuebles, de los cuales 653 son viviendas. Banca cívica (2.800 inmuebles), catalunya caixa (3.012 activos) y banco santander (4.606 activos) destacan por contar con menos inmuebles anunciados que el resto de entidades financieras importantes

Tabla de inmuebles anunciados en los portales de bancos ordenada por el total de inmuebles


Hay que destacar que muchas entidades financieras anuncian en sus portales no sólo inmuebles adjudicados de clientes que no podían hacer frente a la hipoteca o procedentes de daciones en pago, sino también promociones de viviendas de promotores. Así, buscan diversificar el riesgo de los promotores y evitar engordar sus balances de pisos

Descuentos para comprar pisos de bancos

Basta echar un vistazo en los portales inmobiliarios de las entidades financieras para ver el gancho de los descuentos. Por ejemplo, en la web de banca cívica, banclic.es, los descuentos alcanzan hasta el 70%. O también utilizan otro tipo de atractivo como crear una sección de “viviendas de ensueño”, como es el caso de bankia (integración de can, cajacanarias, caja de Burgos y cajasol). Además, suelen ofrecen condiciones de financiación ventajosas para sus inmuebles que para los ajenos

Por zonas geográficas, las zonas de costa se llevan la palma en cuanto a viviendas en venta. En Alicante, castellón y Murcia se acumulan los pisos de bancos. Pero no son las únicas zonas donde abunda el producto de banco. En Barcelona y Madrid también se encuentran muchas ofertas de pisos que las entidades se han adjudicado por embargos a clientes que no podían pagar la hipoteca
 

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