Información sobre vivienda y economía

Índice idealista.com: descubre cuánto varió el precio de la vivienda en tu zona (tablas)

Autor: Redacción

El precio de la vivienda usada en España sigue bajando en febrero. Un decremento intermensual del 1,1% deja el precio en 2.023 euros/m2 según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España. Si atendemos al dato de febrero de 2011 (2.232 euros/m2) la caída interanual es del 9,4%

Comunidades autónomas
Los mayores decrementos se han producido en Baleares, donde los precios han bajado un 2,4%; mientras que en Castilla La Mancha el precio descendió un 1,9% y en Extremadura un 1,5%. En el lado opuesto de la tabla, con subidas, se encuentran La Rioja, con un incremento del 0,3% y Galicia (0,1%). Por detrás está Cantabria que sólo bajó un 0,2%

Euskadi (3.290 euros/m2) sigue siendo la autonomía más cara y la única en superar los tres mil euros el metro cuadrado. Le sigue la comunidad de Madrid (2.894 euros/m2), Cantabria (2.310 euros/m2) y catalunya (2.265 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (1.285 euros/m2), Murcia (1.292 euros/m2) y Castilla La Mancha (1.304 euros/m2), las comunidades más económicas

Provincias

Durante el mes de febrero 6 de las 50 provincias españolas han mantenido sus precios en positivo (dos menos que en el pasado mes de enero). El mayor incremento se ha producido en a coruña, con un 0,7%, seguido por Palencia (0,3%), La Rioja (0,3%) y Lugo (0,3%). El precio sólo se ha mantenido en Segovia, y las otras 43 provincias han caído de precio, siendo Lleida donde el descenso ha tenido más fuerza, un 2,6%; seguido por Guadalajara (-2,5%) y Albacete (-2,5%)

El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de guipúzcoa y Vizcaya, con 3.599 euros/m2 y 3.348 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.894 euros/m2) y álava (2.549 euros/m2). Barcelona queda relegada al quinto puesto (2.541 euros/m2)

Cuenca sigue siendo la provincia más económica (1.161 euros/m2), seguida por Ciudad Real (1.190 euros/m2) y ávila (1.192 euros/m2)

Capitales

Los grandes mercados nacionales han visto descender el precio de sus inmuebles de segunda mano durante el último mes. En Valencia y Valladolid los precios han bajado un 2,2%, mientras que en Zaragoza la caída ha sido del 1,4%. En los casos de barcelona y Sevilla el decremento ha sido del 1,2% en ambos casos. Madrid capital ha registrado un descenso del 1%, mientras que el bilbao sólo han caído un 0,7%  

Diez mercados han incrementado las expectativas de sus propietarios durante el mes de febrero. Los mayores incrementos se han dado en León (0,7%), Lugo (0,6%) y Girona (0,6%). Palma de Mallorca en cambio ha registrado la mayor bajada (-2,9%), seguido por Lleida (-2,6%) y córdoba (-2,2%)

El índice de precios inmobiliarios de idealista.com

El portal inmobiliario idealista.com es actualmente la página web más utilizada en España para comprar, vender o alquilar. Con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año 2000. Tras doce años de estudio, idealista.com se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras, así como instituciones públicas como la sociedad pública de alquiler, adscrita al ministerio de fomento

Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista.com se han analizado 270.739 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 30 de enero y el 29 de febrero de 2012. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. No se ofrece el precio de aquellas capitales de provincia con un número de inmuebles inferior a 50, ya que la muestra no resulta suficiente. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos


Conoce los datos en el inmo 50 (gráficos, históricos...)