La venta de viviendas volvió a desplomarse en 2011 al caer un 29,3%, hasta las 347.305 unidades, según los datos del ministerio de fomento. El dato es el más bajo de los últimos años y supone un descenso del 64% respecto a los máximos de 2006, cuando se vendieron 955.186 viviendas en sólo un año
El dato supone volver a los descensos después de que la venta de viviendas se recuperase un 6% en 2010, por el adelanto de operaciones provocado por el fin de la desgravación fiscal
Como suele ser habitual, el número de transacciones inmobiliarias se animó en el último trimestre del año respecto al trimestre veraniego. Así, entre octubre y diciembre se vendieron 105.560 viviendas, un 38% más que en el trimestre anterior. Sin embargo, esa cifra es un 30% inferior a la de hace un año
Aunque menos conocida, el final de 2011 también trajo prisas en algunos vendedores por cerrar operaciones algo que pudo ayudar a ese repunte intertrimestral del 38%. Y es que a final del pasado año, los notarios registaban una actividad inmobiliaria inusitada por dos motivos. El primero era que desde el 1 de enero de 2012 entraba en vigor la nueva ley concursal que impedía que las empresas inmobiliarias en concurso se sigan "quedando" con el iva en las operaciones inmobiliarias. Por otro lado, la intención de los bancos de cerrar con la menor mora posible también desbordó los notarios porque se cerraron más operaciones de dación en pago
18 Comentarios:
Acabo de leer que el magno congreso ha rechazado la dación en pago- los sociatas a favor los del pp se han abstenido
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Bueno tus perreros, pp, han sido quien la ha rechazado y tu odiados sociatas, quien se han abstenido
Hoy he ido al banco, concretamente a Bankia, para preguntar que hipoteca podemos llegar a solicitar con nuestros ingresos (Que son de 3.500 limpios/mes) y nos dicen que como máximo 200.000 a 40 años, eso si, si nos decantamos por una vivienda que tienen en su catalogo las cosas cambiarían.
A todo esto también nos obligan a contratar un seguro de amortización que supone unos 2.000€ más por cabeza.......¿Pero esto que es?, ¿Donde vivimos?, En fín........
¿Pero esto que es?, ¿Donde vivimos?, En fín........
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Pues una forma de ocultarte que no tienen dinero para dar
Y asi sin enterarte no vas a sacar corriendo tus cuartos. Antes que se los gasten tambien
Esto cada vez esta peor a donde vamos a parar???
En los años -90 se vendían aproximadamente 300.000 viviendas al año (algunos años se llegaban a las 400.000 viviendas), si en 2011 se vendieron 350.000 viviendas entonces no hay ninguna catástrofe, lo único que hay es una vuelta a la normalidad, y ya iba siendo hora... lo que no era normal (y dificilmente se repetirá) es lo que hemos vivido desde finales de los -90 hasta 2008, no creo que vuelvan a producirse las acojonantes bajadas de tipos de interés que hemos vivido unido a nuestra entrada a la cee y a la especulasión salvaje (manipulaciones incluidas) que se conjugaron para producir el mayor burbujón inmobiliario de la historia de España
Cuidado chicos con los pisos de embargos... es el nuevo negocio... y no de los bancos exclusivamente. Hay varias inmobiliarias que comercializan estos pisos y están haciendo auténtico negocio. En alcorcon hay algun ejemplo. El bbva vende un piso por 78000 euros a reformar y sin ascensor y una inmobliaria lo vende por 115.000 euros.
Como veis.... sigue habiendo mucho buitre carroñero que intenta hacerse rico con el ladrillo.... mucho ojo... mirad bien y comparar...
Que verguenza de pais... bancos e inmobliarias nos llevaron a la ruina y quieren seguir chupandonos la sangre....
Observo los diferentes post, intentando ser franco y justo..
Y desde luego desde las expresiones, adjetivos, perifrasis y palabras mil...etc que observo de la situcion inmobiliaria actual
Veo en :
-- Compradores= alegria, dicha, esperanza, sabiduria recompensada, compañia dicharachera, clima propicio, tendencia acertada.....etc
-- Vendedores-propietarios= insultos, doble sentido, envidias, renuncios, ansias, reconcome, berreas, desesperanza ,dolor, desengaño, soledad.....etc
Es evidente que el partido actual que se desarrolla es = compradores 5 - 0 vendedores-propietarios.....(la manita)
* Y cuando la Merkel vaticina que Europa tardará «Una década» En salir de la crisis ,y conociendo a los politicos que se quedan cortos con las malas noticias
Seguro que van a ser mas ......como 2 décadas de miseria y enfriamiento*
Por lo que creo sin duda , que volveremos a ver un partidazo historico como aquel de ....¡¡¡¡
Compradores (España) 12 - 1 (Malta) vendedores-propietarios
Al #16, te has retratado, tienes tus pisitos con los que esperas dar el pelotazo desde 2006, pero los meses van pasando, el cartel que pusiste en el balcón ya lo has tenido que cambiar 2 veces porque el sol lo ha dejado marchito, el contador del número de visitas en idealista ya no aumenta, y tu descarga tu frustación sobre el, seguramente sobre una persona que comprende que los pisos no pueden valer igual o más que Alemania con la mitad de salario, que viene un invierno demográfico duro, que los bancos no sueltan prendan... !que dias aquellos, en los que presumias en la barra del bar que tu zulo no lo vendias por menos 400.000 euros!
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