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La compraventa de viviendas bajó un 26,3% en enero con respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 33.087 operaciones, según los datos del instituto nacional de estadística (ine). Se trata del undécimo mes de caídas consecutivas. Sin embargo, en tasa intermensual, la venta de viviendas subió un 42,3%. Recordamos que los datos de ventas del ine se basan en datos del registro de la propiedad, que llevan unos meses de retraso respecto al mercado real o al momento de la firma

La venta de viviendas baja en enero y suma ya 11 meses de caídas (gráfico)

 

El 86,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero fueron libres y el 13,8% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 28,1% y el de protegidas un 12,7%

El 54,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero fueron  nuevas y el 45,9% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas cayó un 17,5% y el de usadas bajó un 34,5% respecto a enero de 2011
 

 

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65 Comentarios:

12 Marzo 2012, 12:50

Muy bien #6, gracias por obviar que la compra de viviendas tiene una estacionalidad que debe tenerse en cuenta, gracias obviar que hubo gente que espero a ver si el nuevo gobierno materializaba de verdad la desgravación de vivienda, por ignorar que en solo los dos primeros meses del año casi hemos subido 300.000 parados, gracias por gente como tú nos hemos metido en una de la que no vamos a salir en una decada.

12 Marzo 2012, 13:53

In reply to by Canseco (not verified)

Muy bien #6, gracias por obviar que la compra de viviendas tiene una estacionalidad que debe tenerse en cuenta, gracias obviar que hubo gente que espero a ver si el nuevo gobierno materializaba de verdad la desgravación de vivienda, por ignorar que en solo los dos primeros meses del año casi hemos subido 300.000 parados, gracias por gente como tú nos hemos metido en una de la que no vamos a salir en una decada.

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No perdona, quien nos ha metido en esta son las personas que han dejado de comprar y no se han dado cuenta de que eso paraliza un pais. ¿Que os creiais, que solo afectaria a los paletas?, Pues no majete hace daño a todo el mundo, algunos lo anunciabamos y todos os reiais,.... ahora nos reimos todos......

Estamos de acuerdo que los precios no podian seguir con la escalada vivida, pero tambien deberiamos de estar de acuerdo que lo que no se puede hacer es dejar de consumir ningun producto.... porque eso acaba haciendo daño y fijate:

-El estado, nos sube los impuestos y recorta en todo
-Las comunidades, nos recortarán prestaciones
-Los ayuntamientos, nos subiran sus impuestos y nos apagaran hasta las farolas.
-Hemos perdido las cajas de ahorro, que están pasando a manos de los bancos, por 1 €
-El numero de parados crece mensualmente
-Los funcionarios que sacaban pecho, les han bajado el sueldo y ya veremos...
- etc... etc..

Esta clarisimo, esas voces del no compres hoy, que mañAna comprarás más barato, están pasando factura a todo el mundo.

Pero vosotros disfrutais dia a dia, viendo como no vendia y los precios caian,..... pero no os dais cuenta que tambien caen vuestros bolsillos, verdad.

Pero no sufras, que esto es coyuntural y llegará el momento, y cada dia, queda un dia menos.

12 Marzo 2012, 14:13

In reply to by anónimo (not verified)

Muy bien #6, gracias por obviar que la compra de viviendas tiene una estacionalidad que debe tenerse en cuenta, gracias obviar que hubo gente que espero a ver si el nuevo gobierno materializaba de verdad la desgravación de vivienda, por ignorar que en solo los dos primeros meses del año casi hemos subido 300.000 parados, gracias por gente como tú nos hemos metido en una de la que no vamos a salir en una decada.

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No perdona, quien nos ha metido en esta son las personas que han dejado de comprar y no se han dado cuenta de que eso paraliza un pais. ¿Que os creiais, que solo afectaria a los paletas?, Pues no majete hace daño a todo el mundo, algunos lo anunciabamos y todos os reiais,.... ahora nos reimos todos......

Estamos de acuerdo que los precios no podian seguir con la escalada vivida, pero tambien deberiamos de estar de acuerdo que lo que no se puede hacer es dejar de consumir ningun producto.... porque eso acaba haciendo daño y fijate:

-El estado, nos sube los impuestos y recorta en todo
-Las comunidades, nos recortarán prestaciones
-Los ayuntamientos, nos subiran sus impuestos y nos apagaran hasta las farolas.
-Hemos perdido las cajas de ahorro, que están pasando a manos de los bancos, por 1 €
-El numero de parados crece mensualmente
-Los funcionarios que sacaban pecho, les han bajado el sueldo y ya veremos...
- etc... etc..

Esta clarisimo, esas voces del no compres hoy, que mañAna comprarás más barato, están pasando factura a todo el mundo.

Pero vosotros disfrutais dia a dia, viendo como no vendia y los precios caian,..... pero no os dais cuenta que tambien caen vuestros bolsillos, verdad.

Pero no sufras, que esto es coyuntural y llegará el momento, y cada dia, queda un dia menos.

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O sea que al final hay que compraros los pisos para salvar al país. Lo que faltaba por oír.

Y cuando os enbolsábais del orden de los dos dígitos anuales, todos calladitos.

Es que tenéis un papo...

Estaís en la 4º Etapa del duelo: la depresión. Os queda la última: la aceptación.

Es bien sencillo. Aceptad esto: os habéis arruinado por vuestra codicia, por vuestra estupidez, habéis hundido con vosotros a vuestro país y a una generación entera de jóvenes españoles inocentes.

Aceptadlo como lo aceptan los alcohólicos y os sentiréis mejor, sino váis a acabar en el lado equivocado de la barra o meciéndoos con la brisa bajo un pino.

Así de simple, de crudo y de triste es.

Ahora toca rebajar sueldos, y precios (deflación) de t-o-d-o para salvarnos en este país.

Y sabéis lo que más va a bajar, verdad?

Que los precios bajarán a niveles de 1999 es natural, la cuestión es si no irá a más

Que dios (o quien sea) os (y nos) pille confesados

agarciag.hrc
12 Marzo 2012, 14:16

In reply to by anónimo (not verified)

No perdona, quien nos ha metido en esta son las personas que han dejado de comprar y no se han dado cuenta de que eso paraliza un pais. ¿Que os creiais, que solo afectaria a los paletas?, Pues no majete hace daño a todo el mundo, algunos lo anunciabamos y todos os reiais,.... ahora nos reimos todos......

Estamos de acuerdo que los precios no podian seguir con la escalada vivida, pero tambien deberiamos de estar de acuerdo que lo que no se puede hacer es dejar de consumir ningun producto.... porque eso acaba haciendo daño y fijate:

-El estado, nos sube los impuestos y recorta en todo
-Las comunidades, nos recortarán prestaciones
-Los ayuntamientos, nos subiran sus impuestos y nos apagaran hasta las farolas.
-Hemos perdido las cajas de ahorro, que están pasando a manos de los bancos, por 1 €
-El numero de parados crece mensualmente
-Los funcionarios que sacaban pecho, les han bajado el sueldo y ya veremos...
- etc... etc..

Esta clarisimo, esas voces del no compres hoy, que mañAna comprarás más barato, están pasando factura a todo el mundo.

Pero vosotros disfrutais dia a dia, viendo como no vendia y los precios caian,..... pero no os dais cuenta que tambien caen vuestros bolsillos, verdad.

Pero no sufras, que esto es coyuntural y llegará el momento, y cada dia, queda un dia menos.

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Tu actitud es incomprensible. No conozco negocio donde la culpa se eche sobre el cliente. Al cliente se le mima y no se le castiga ni se le culpa de que no acepte los precios.
Que es tu solucion? Seguir comprando a base de endeudamiento toda la vida? Y como eso es posible? No ve usted el error en su analisis?
Bien, todo es coyuntural y todo cambia pero para que vuelvan a subir primero tienen que bajar. Cuando estemos a precios de 1998 igual hay posibilidades de pequeñas subidas (el invierno demografico no nos hace demasiado optimistas). Tiene usted razon, cada dia queda un dia menos para que los precios regresen a los de 1998.

12 Marzo 2012, 15:42

In reply to by anónimo (not verified)

Es lógico que la gente deje de comprar si le dicen que ese producto en concreto va a bajar, además es la profecía autocumplida, la verdad es que no es culpa del comprador, que hará siempre, como el vendedor lo quje más le convenga, más bien lo que no se debe hacer es fomentar prácticas especulativas, ni profetizar que un producto va a bajar violentamente ni que va a subir de la misma forma, ya que esas profecías acaban haciendo efecto en el precio final, tengan o no base económica.

Era vergonzoso y sigue siéndolo los ataques continuos a la vivienda como producto, y como inversión, desde medios de comunicación de masas, o Internet, a cualquier sector le haces semjante ataque, y lógicamente cae a plomo, y el problema no es que caiga el sector en concreto afectado, o que sus trabajadores vayan al paro por millones, no, el problema es que la economía cae de forma generalizada, al fimal quedan afectados todos los sectores económicos, el país entero está en riesgo de quiebra.
Más de uno que se reía al principio hoy está en el paro y sin dormir por no saber como saldrá de esta, cientos de miles de parados de sectores como la hosteleria, la industria, y los servicios, bajadas de sueldo generalizadas, y lo que nos queda.

Y la pregunta es, no podrían haberse hecho las cosas de otra manera?, habida cuenta que los precios estaban ya demasiado altos, y la solución no era hundirlos de golpe, si no articular medidas para que no fuese el ajuste tan traumático, y no habríamos tenido la destrucción de empleo, ni asistir atónitos a este espectáculo masivo de destrucción económica.

YO también fuí de los que avisé de que si caia el sector construcción, detrás iban los bancos, y luego el resto del país, y así ha sido, ahora como tú dices yo también río, pero me río de tanto paleto que ahora está en el paro y que al principio pensaba que solo iba a afectar única y exclusivamente al albañil o al encofrador, xdddd, que ignorantes!!.

descenso suave
12 Marzo 2012, 13:05

¿En compraventas, entran tambien, daciones en pago a particulares y promotores? ¿ Y adjudicaciones bancarias?

En el caso de que entren considero que la brecha de cifras es aun mas amplia, ya que en 2007 apenas habia adjudicaciones, y daciones en pago.

Herencias doy por hecho que no, desde luego.

12 Marzo 2012, 13:12

#6 cuando un tonto coge una linde la linde se acaba el tonto sigue... pero me parece a mi que tú no eres tonto, al contrario, tú lo que quieres es que los tontos compren.

12 Marzo 2012, 13:39

In reply to by anónimo (not verified)

#6 cuando un tonto coge una linde la linde se acaba el tonto sigue... pero me parece a mi que tú no eres tonto, al contrario, tú lo que quieres es que los tontos compren.

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Estas en lo cierto, cuando un tonto coge una linde, la linde se acaba y el tonto sigue...... eso es lo que va a pesar, que se os va a acabar la linde y vosotros seguis.

12 Marzo 2012, 13:42

In reply to by Alberto Alarcón (not verified)

Me parece que has sido muy valiente, tanto por poner tus datos personales, como por reconocer que la vivienda seguirá bajando aunque te dediques a venderlas. Por otra parte creo que tu análisis es correcto sólo en parte. Dices que la vivienda bajará "durante todo 2012 y seguramente durante buena parte de 2013" y sin embargo poco después dices "¿Que más te da que dentro de 6 meses valga la vivienda 2.000€ menos?". Hablando de una vivienda de 169.000€ una bajada de 2.000€ es una bajada del 1,18%, ¿En serio crees que ese es el reajuste que hará el precio de la vivienda? Si no es así me gustaría que me dijeras cuanto crees que bajarán, porque igual si en vez de bajar 2.000€ son 20.000€ (cosa más que probable en mi opinión) igual a tu amigo le interesa esperar...

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