Los bancos se han hecho los remolones a la hora de vender sus pisos en espera de tiempos mejores. Rubén manso olivar, profesor de la universidad de alcalá e inspector de entidades de crédito del banco de España, explica que el temor a sufrir pérdidas y la falta de una valoración adecuada de los pisos ante el parón de las transacciones han animado a los bancos a sostener sus carteras inmobiliarias. Sin embargo, tras la dura reforma del gobierno a los bancos sí les compensará vender sus pisos
El valor de los inmuebles en manos de la banca es inferior al que figura en sus balances, pero es superior al impuesto por la nueva reforma financiera, una reforma en la que de guindos, ministro de economía, se ha puesto duro, según manso olivar. El profesor argumenta que con esta nueva exigencia el ejecutivo viene a decirles a las entidades que “si están muy endeudadas y no tienen otra fuente de liquidez, tendrán que vender los inmuebles, aunque los precios no sean los mejores ahora mismo, como hace cualquier empresa ante esta situación”
Manso olivar considera que esta nueva reforma del ejecutivo más que cambiar el marco básico anterior, lo que pretende es completarlo y dinamizar un mercado inmobiliario totalmente parado y que tanto daño hace a las entidades financieras en España
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24 Comentarios:
Otra opción para dejar de provisionar, dejar de pagar comunidad, iBI ... es la demolición.
A los bancos les iría mucho mejor si centraran su esfuerzo en vender las oportunidades que tienen y pensaran seriamente en la demolición para ciertos errores que cometieron.
Vender un bajo porcentaje de viviendas de una promoción les obliga en un futuro a gastos enormes para el resto de inmuebles que mantienen en propiedad. Mucho mejor concentrar a esos compradores en las mejores promociones. Acabarán más contentos y es probable que incluso atraigan nuevos compradores.
Consumir la demanda latente en bodrio-viviendas como seseña es un gran error se mire por donde se mire. Ya no comprarán viviendas mejores y algo más caras, y encima como se van vendiendo pisos en todos los edificios, tampoco será fácil el reagrupamiento y posterior demolición.
Si... a los que no les compensa es a los españoles comprarlos a los "precios" que aún tienen...
Mientras no les compense ponerlos a precio de mercado esto no se mueve...
Si... a los que no les compensa es a los españoles comprarlos a los "precios" que aún tienen...
Mientras no les compense ponerlos a precio de mercado esto no se mueve...
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Pues claro que no. Hay que esperar unos añitos.
Que mierda de pais, llevo siguiendó hace un mes lo que publicáis y no me estraña que estemos donde estamos, que panda de subnormales diciendo imbecilidades y alegrándose del mal ajeno, como desde que se escribe la historia de esta mierda de pais, simpre jodiendo al prójimo por envidia asquerosa tanto de un lado como del otro eh!!! que no os salváis nadie.
Mierda de personal..............
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