Dentro de los deberes que puso ayer la comisión europea a España, señaló que "mayores ajustes en los precios de la vivienda son necesarios para absorber el elevado stock de viviendas sin vender"
En su repaso a España, recuerda que "la generosa financiación, combinada con presiones demográficas e incentivos a favor de la compra de viviendas, crearon una significativa demanda de vivienda, elevando los precios, derivando finalmente en una burbuja inmobiliaria"
Los ajustes de estos desequilibrios empezaron en 2007 y están aún en marcha, señala la comisión, que recuerda que "las difíciles condiciones del mercado, la debilidad de las perspectivas económicas y las reglas de provisiones más estrictas a los bancos dejan el camino abierto para las restricciones de crédito y deja a las empresas frente a crecientes dificultades en el acceso a la financiación"
En el mismo documento, bruselas critica la política fiscal de premiar la compra de viviendas con deducciones fiscales y pide que sean retiradas
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62 Comentarios:
Aquí hay mucho "berzas". De esos que dicen "nunca compres" y "nunca venderás", "nunca esto", "nunca lo otro"... es decir, nunca hay oportunidades de negocio. Quizá es que no saben verlas... pero que ellos no compren, no vendan y/o no saquen rendimiento a sus inversiones, no quiere decir que no se pueda ganar.
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Ciertamente no hay que decir nunca jamas.
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Yo sé de un coleguilla que siempre dice que su clave para invertir es hacer justo lo contrario de lo que hace la gente. Cuando todo el mundo compra, él vende. Cuando todo el mundo vende, él compra. Este amiguete está chochón, tiene 81 años, el pobre hijo de un tendero, y empezó sus andanzas vendiendo chicles y coca-cola a domicilio!!! el pobrecillo warren (así se llama), además de pueblo (omaha), con ese simple principio ha levantado unos "ahorrillos" de 44.000+ millones de dólares americanos. Casi nada..
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Y cuanta razón tiene, hay que comprar cuando los demás venden, lo que ocurre en España es que no venden, marean la perdiz, en España hay no-ventas porque hay no-precios.
Cuando se empiecen a vender con precios adecuados, ese sera el momento de comprar.
Aquí hay mucho "berzas". De esos que dicen "nunca compres" y "nunca venderás", "nunca esto", "nunca lo otro"... es decir, nunca hay oportunidades de negocio. Quizá es que no saben verlas... pero que ellos no compren, no vendan y/o no saquen rendimiento a sus inversiones, no quiere decir que no se pueda ganar.
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Ciertamente no hay que decir nunca jamas.
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Yo sé de un coleguilla que siempre dice que su clave para invertir es hacer justo lo contrario de lo que hace la gente. Cuando todo el mundo compra, él vende. Cuando todo el mundo vende, él compra. Este amiguete está chochón, tiene 81 años, el pobre hijo de un tendero, y empezó sus andanzas vendiendo chicles y coca-cola a domicilio!!! el pobrecillo warren (así se llama), además de pueblo (omaha), con ese simple principio ha levantado unos "ahorrillos" de 44.000+ millones de dólares americanos. Casi nada..
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Y cuanta razón tiene, hay que comprar cuando los demás venden, lo que ocurre en España es que no venden, marean la perdiz, en España hay no-ventas porque hay no-precios.
Cuando se empiecen a vender con precios adecuados, ese sera el momento de comprar.
Madrid, las águilas
90 metros, salón con terraza, cocina, tres dormitorios y dos baños. Exterior, 3 con ascensor, parking.
125.000 euros
Y no se los pagarán.
Bajar, bajan. Pero muchos no tienen € y otros pasan todavía de comprar porque están acojoneitors o porque creen que caerán más.
Bien mirado, 125000 son 25 millones de rubias. 125000 es mucho menos que en 2007 (seguro que entonces se pedían 240000 euros por un piso igual y se vendía) pero 25 millones de rubias son muchas rubias.
30 de diciembre del 2010
El dj. Se sentó, tomó café, se fumó 2 cigarros y vendió su piso.
No todo el mundo tiene la cabeza cuadrada.
Pero también aquí hay muchos que quieren atar a sus perros con longanizas.
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Con un 40% de descuento
La gente inteligente ya a entendido como queda la partida ; (los propietarios van a perder bastante valoracion de sus ladrillos)
Pues con una España empobreciendose "de donde no hay, no se puede sacar".....esto deberia se suficiente para entenderlo totalmente
Sin embargo como aqui observo hay mucho cortito y cortita ,incidiré:
(En una negociacion de 2 : comprador -vendedor, solo se pueden igualar "por abajo")
Nunca por arriba, esto lo sabe cualquiera, pues por arriba es imposible....pues como decia "de donde no hay, no se puede sacar"..... y no hay milagros
"Cuando una parte del todo en nuestras creencias; falla.....lo demás no esta seguro"..........séneca
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Estimado anis
Usted dice:
"La gente inteligente ya a entendido como queda la partida ; (los propietarios van a perder bastante valoracion de sus ladrillos)"
Yo digo:
Esto es de premio nobel, conoce usted a alguien que no lo sepa???
Usted dice:
"Pues con una España empobreciendose "de donde no hay, no se puede sacar".....esto deberia se suficiente para entenderlo totalmente
Sin embargo como aqui observo hay mucho cortito y cortita ,incidiré:
(En una negociacion de 2 : comprador -vendedor, solo se pueden igualar "por abajo")
Nunca por arriba, esto lo sabe cualquiera, pues por arriba es imposible....pues como decia "de donde no hay, no se puede sacar"..... y no hay milagros"
Yo digo:
Esto es una frase de alguien que no ha vendido nada en su vida. Siempre, siempre en una negociación, se llega a buen puerto (compra/venta) cuando hay win/win, ni antes ni después. Ni siquiera pasa eso en el zoco más escondido de Argelia. Nadie acaba vendiendo a pérdidas a no ser que la perdida le produzca un beneficio (el que sea, moral, alimentario, etc.)
En cuanto al mercado inmobiliario, ni se moleste, hoy no existe. En este mercado quizás tenga usted un poco de razón, el que va con "los billetes por delante" se puede aprovechar del momento y comprar una vivienda para vivir (no digo especular) mucho más barato de lo que le costaría residir en algo parecido de alquiler..... que le vamos a hacer. Si tienes cash, tienes casa barata, si no tienes cash no tienes casa, nadie te va a dar crédito y quien vende lo sabe.
Usted dice (séneca):
"Cuando una parte del todo en nuestras creencias; falla.....lo demás no esta seguro"..........séneca
Yo digo:
Como se que te gusta el arroz con leche por debajo la puerta te echo un ladrillo.
Recuerdo cuando empecé a bucear en el foro y muchos defendían que para cuando la burbuja inmobiliaria reventara lo de menos serían los pisos
Por que la explosión se llevaría por delante el sistema financiero y laboral patrio y España quebraría.
Yo también pensé que eran agoreros y pesimistas en aquel entonces... hoy son magnificos visionarios......gracias
Son necesarias medidas urgentes para corregir ciertos vicios que nuestro sistema tiene. Es necesario proteger a las familias, pero tener unos mecanismos para evitar el abuso del sistema.
Por ejemplo -
1) sanidad: pago mínimo por ir a urgencias. Actualmente se abusa del servicio de urgencias en lugar de concertar visita. Si se pone un pago simbólico, se desbloquearía la saturación, mejorando además la atención a quienes realmente necesitan ser atendidos.
2) medicamentos: en todos los países desarrollados los medicamentos no se compran por cajas, sino que en la farmacia te sirven las dosis exactas que receta el médico. Si necesitas 15 pastillas, te dan 15, no una caja con 24. Esto ahorraría muchísimo dinero.
3) educación: mejorar la calidad de la educación sería sencillo: basta con aplicar un modelo de "selectividad" cada año. Los planes de estudio están estandarizados, por lo tanto, estandarizar también los exámenes. Todos los alumnos de cálculo de las universidades españolas hacen el mismo examen. El sueldo de los profesores que dependa del rendimiento (nota) de sus alumnos. Así, los profesores se esforzarían realmente porque sus alumnos fueran los mejores y aprendieran más que nadie. El sistema de un examen único para todos asegura transparencia y evita hacer "trampas".
etc...
No todo deben ser recortes. A veces, cosas muy simples, dan buen resultado.
Las previsiones del FMI para España:
--Uno: hasta el 2017, año en el que finaliza la serie, el crecimiento español va estar por debajo del 2,0% y esa es la tasa mínima a la que debe aumentar el PIB para que España cree empleo neto.
--Dos: la suma de las tasas de crecimiento y déficit previstas por el organismo muestra una evolución permanentemente por debajo de cero: 2012: -7,85, 2013: -5,56, 2014: -4,07, 2015: -3,11, 2016: -2,62, 2017: -2,27.
--Tres: la deuda pública española muestra una senda contantemente creciente: 2012: 79,04%; 2013: 84,03%; 2014: 87,43%; 2015: 89,31%; 2016: 90,72%; 2017: 91,85%, deuda cuyos intereses habrá que atender y deuda que habrá que amortizar o refinanciar.
La sensación que producen todos estos números es la de que la economía española se halla muy enferma, lo que se manifiesta en su déficit; que dicha economía no muestra signo alguno de recuperación: la tendencia es una seguir
‘estancadamente en declive’; y que sus posibilidades son verdaderamente muy reducidas debido a que ni crece para atender su enfermedad ni puede crecer lo suficiente para nutrir su recuperación. En resumen, la imagen que se forma en mi
Cerebro cuando veo estas cifras sobre España es la de uno de esos esqueletos que debía haber sido un edificio y de los que nuestra geografía está hoy repleta.
En resumen: que asegura que el desempleo hasta 2017 no bajará....( España estará como hoy en 2017) tremendo,... y más despues ya veremos ?
....
Santiago Niño-Becerra. Catedrático de Estructura Económica.
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La austeridad le supondrá a España 25 años de estancamiento
http://vozpopuli.com/blogs/742-la-austeridad-le-supondra-a-espana-25-an…
Mira el becerra ese todo lo catedrático que tu quieras, pero creo que su visión da mucho que desear,
Osea que según el becerra, tenemos que seguir gastanto no? pero si estamos más pelaos que la calva del kojak hombre.
Fuentes (oficiales!!!)???
Datos (oficiales!!!)???
Si no, todo son elucubraciones. Luego tonterías. Luego lo que nos sobra en España. Luego nos sobra gente como usted.
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